Serviciul baze agrement, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare a domnului Primar Nicolae - Florin Oancea, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Deva adoptarea unei hotărâri privind încetarea prin acordul părților a Contractului de închiriere nr.5/80602/2023 încheiat între Municipiul Deva și societatea comercială Indprodcom SRL, supunem atenţiei următoarele:

Prin Hotărârea Consiliului local nr.235/2023 a fost aprobată închirierea prin licitație publică a unor spații din incinta Complexului Aqualand Deva, str. Axente Sever, nr.34, județul Hunedoara, destinate amplasării de automate de sucuri, cafea și sandwich-uri.

În urma desfășurării procedurii de licitație publică, potrivit raportului de adjudecare, au fost încheiate cu societatea comercială Indprodcom SRL Contractul de închiriere nr.4/80604/2023, având ca obiect închirierea spațiului nr.5 și Contractul de închiriere nr.5/80602/02.08.2023, având ca obiect închirierea spațiului nr.4 din incinta Complexului Aqualand Deva.

Prin Notificarea nr.910/04.08.2023 înregistrată la sediul Primăriei municipiului Deva sub nr.81381/04.08.2023, societatea comercială Indprodcom SRL solicită rezilierea Contractelor de închiriere nr.4/80604/2023 și nr.5/80602/2023, înainte de expirarea termenului pentru care au fost încheiate, întrucât nu ar putea realiza pragul minim de rentabilitate.

Potrivit prevederilor art.9.1.2 din Contractul de închiriere nr.4/80604/2023, și ale art.9.1.2 din Contractul nr.5/80602/2023, acestea pot înceta prin acordul părților. Conform art.2.3, paragraful 2, în cazul în care, din vina sau la solicitarea Locatarului, contractul încetează înainte de expirarea termenului pentru care a fost încheiat, Locatorul va percepe cu titlu de daune interese o sumă egală cu valoarea chiriei pe 2 – două luni.

Ținând cont de prevederile art.1816-1821 din Legea nr.287/2009, privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

În conformitate cu art.129 alin.14, art.139 alin.3 lit.”g”, art.196 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind încetarea prin acordul părților a Contractelor de închiriere nr.4/80604/2023 și nr.5/80602/2023, încheiate între Municipiul Deva și societatea comercială Indprodcom SRL.

                                             Director Executiv al Direcției Juridice                        

                                                      și Administrației Publice Locale,                                                 

                                                              MURA OANA                                                                      

        Șef Serviciul Baze Agrement,                                            Control Financiar Preventiv,                                                                                                                                                                     

                CHIRILĂ RADU                                                              CRĂCIUN DANIELA

                                                                                                                        Întocmit,                              

                                                                                                  POENARU GENȚIANA CLAUDIA