ROMÂNIA                                        

JUDETUL HUNEDOARA                                                                                     

SERVICIUL ADMINISTRAREA

DOMENIULUI PUBLIC SI PRIVAT

RAPORT

la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 26 mp, înscris în CF nr. 69246 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str. M. Eminescu, în spatele blocului C2, județul Hunedoara 

Direcția administrarea domeniului public și privat prin Serviciul administrarea domeniului public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare la proiectul de hotărâre inițiat de Primarul municipiului Deva, domnul Nicolae-Florin Oancea, privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 26 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în municipiul Deva, str.M. Eminescu, în spatele blocului C2, jud. Hunedoara, înscris în CF nr. 69246, supunem atenţiei următoarele:

             Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.100473/12.10.2022, domnul Jurji Vasile, solicită cumpărarea terenului în suprafață de 26 mp, situat în municipiul Deva, str. M. Eminescu, spatele bl. C1-C2, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 69246, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea domnului Jurji Vasile.

            Raportul de evaluare a fost depus la Primăria municipiului Deva sub nr. 89678/31.08.2023 şi este întocmit de către S.C. T&T VALUE S.R.L prin evaluator autorizat, doamna Tamaș Carmen Maria, membru ANEVAR.

În urma verificărilor făcute de către Compartimentul cadastru, fond funciar, conform adresei nr.110373/09.11.2022, se adeverește că imobilul teren în suprafată  de 26 mp, situat în intravilan, municipiul Deva, str. Mihai Eminescu, FN, înscris în C.F. nr. 69246 Deva, cu id 69246 identificat pe cartea funciară veche pe număr topo vechi (3197-3199, 3202-3205)/9, înscris în C.F vechi nr. 1481 Deva, nu face obiectul legilor proprietății - Legea nr.18/1991, Legea nr.10/2001, Legea nr.247/2005, Legea nr.169/1997, Legea nr.1/2000,.

Pentru terenul în suprafață de 26 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, conform  Raportului de evaluare nr.89678/31.08.2023, s-a calculat valoarea de 7.000,24 lei, respectiv 269,24 lei/mp, la care se adaugă T.V.A. iar conform fişei mijlocului fix nr. 89000947 valoarea de inventar a terenului mai sus mentionat este de 9.334,00 lei. 

Conform art.363 - Reguli speciale privind procedura de vânzare a bunurilor din domeniul privat, din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare alin.6 “Cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel, preţul minim de vânzare, aprobat prin hotărâre a Guvernului sau prin hotărâre a autorităţilor deliberative de la nivelul administraţiei publice locale, după caz, va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizaţi, în condiţiile legii, şi selectaţi prin licitaţie publică, şi valoarea de inventar a imobilului.”

În cazul în care pe terenul de sub construcție trec rețele de utilități și este necesară intervenția la aceste rețele, proprietarul va permite instituților abilitate să realizeze această intervenție, în mod gratuit, reparațiile ulterioare asupra construcției fiind în sarcina proprietarului.

             Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului local nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea și/sau închirierea de imobile, cu modificările și completările ulterioare,

             În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, art.363 alin.6, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

            Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 26 mp, înscris în CF nr. 69246 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str. M. Eminescu, în spatele blocului C2, județul Hunedoara. 

   Director Executiv,                                                               Director Executiv,         

    Direcția ADPP                                                                       Direcției JAPL    

Petruțesc Boaru Lacramioara Suzana                                     Mura Oana

          Șef Serviciu  A.D.P.P,                                                 Control Financiar Preventiv      

            Avram Mărioara                                                                 Crăciun Daniela              

                         Întocmit,                      

                         Consilier,       

                  Chirilă Andreea