Direcția administrarea domeniului public și privat, prin Serviciul administrarea domeniului public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului Primar Nicolae-Florin Oancea, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva adoptarea unei hotărâri privind trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului Deva, a terenului în suprafață de 1.350 mp, înscris în CF nr. 63190, nr. cadastral 63190, situat în municipiul Deva, Piața Ion I.C. Brătianu, județul Hunedoara, supunem atenţiei următoarele:
În baza cererii înregistrate la Primăria municipiului Deva sub nr.9940/31.01.2024, societatea comercială Netrom Comunicații SRL, prin administrator domnul Vlașin Liviu - Constantin, solicită preluarea Contractului de concesiune nr.45/2010 de la societatea BCR Real Estate Management SRL. Contractul are ca și obiect concesionarea terenului în suprafață de 1.350 mp, înscris în CF nr.63190, nr. cadastral 63190, situat în municipiul Deva, Piața Ion I.C. Brătianu, nr.2 județul Hunedoara, teren pe care este edificată o construcție proprietatea privată a solicitantului.
În baza contractului de vânzare-cumpărare, autentificat prin nr.1021/27.11.2023, precum și a Declarației autentificate sub nr.246/19.03.2024, s-a efectuat transferul de proprietate a construcției edificate pe terenul concesionat, de la societatea BCR Real Estate Management SRL la societatea Netrom Comunicații SRL.
Ca urmare, s-a încheiat Contractul de concesiune nr.301/12.04.2024, care preia în aceleași condiții concesiunea asupra terenului în suprafață de 1.350 mp, înscris în CF nr. 63190, situat în municipiul Deva, Piața Ion I.C. Brătianu, nr.2, județul Hunedoara. Contractul preia întocmai clauzele contractuale ale Contractului de concesiune nr.45/2010, astfel încât Contractul de concesiune nr.301/2024 s-a încheiat pe toată durata existenței construcției.
În urma verificărilor făcute de către Compartimentul cadastru, fond funciar din cadrul Primăriei municipiului Deva, conform adresei nr.20228/22.02.2024, terenul proprietatea municipiului Deva, înscris în CF-ul nr.63190, identificat pe harta de carte funciară veche pe nr.topografic vechi 1104,1105, înscrise în CF vechi nr. 1085 Deva și pe nr. topografic vechi 1106,1107, înscrise în CF vechi nr.693 Deva, nu face obiectul legilor proprietății - Legea nr.18/1991, Legea nr. 10/2001, Legea nr.169/1997, Legea nr.1/2000, Legea nr.247/2005, Legea nr.165/2013.
Terenul mai sus amintit face parte din domeniul public al municipiului Deva, indentificat din punct de vedere topografic conform planului de amplasament și delimitare a imobilului, fiind înscris în CF-ul nr.63190.
Ca urmare a faptului că pe terenul înscris în CF-ul nr.63190, este edificată construcția având destinația de sediu societate, proprietate privată a solicitantului, terenul mai sus menționat și-a pierdut uzul și utilitatea publică și nu mai poate fi folosit în interes public.
Trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului Deva este necesară în vederea preluării concesiunii terenului pe care este edificată construcția cu destinația de sediu, proprietate privată a solicitantului.
Prin schimbarea apartenenței terenului menționat mai sus, în sensul trecerii din domeniul public în domeniul privat al municipiului Deva nu se vor produce modificări care să afecteze satisfacerea interesului și uzului public.
În temeiul art.129 alin.2 lit.“c”, al art. 139 alin.3 lit.“g”, precum și al art.361 alin.2 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului Deva, a terenului în suprafață de 1.350 mp, înscris în CF nr. 63190, nr. cadastral 63190, situat în municipiul Deva, Piața Ion I.C. Brătianu,nr.2, județul Hunedoara.
Direcția administrarea domeniului Director Executiv al Direcției Juridice
public și privat și Administrației Publice Locale,
Director Executiv Director Executiv
Petruțesc Boaru Lăcrămioara Suzana Mura Oana
Șef Serviciu A.D.P.P, Control Financiar Preventiv,
Avram Mărioara Crăciun Daniela
Întocmit,
Consilier,
Minoiu Cristina