ROMÂNIA

JUDEŢUL HUNEDOARA

MUNICIPIUL DEVA

PRIMAR

R E F E R A T    D E   A P R O B A R E 

privind aprobarea prelungirii contractelor de închiriere pe termen de 5 – cinci ani de la data expirării acestora, pentru un număr de 5 – cinci locuinţe situate în imobilele ANL1 din municipiul Deva, Aleea Moților nr.2A și ANL3 din municipiul Deva, str. M. Eminescu nr.103, bl.1 și stabilirea chiriilor pentru aceste locuințe, conform prevederilor legale în vigoare

Având în vedere faptul că pentru chiriașul titular al locuinței din imobilul ANL1 situat în municipiul Deva, Aleea Moților nr.2A, ap.64, precum și pentru chiriaşii titulari ai locuințelor din imobilul ANL3 situat în municipiul Deva, str. M. Eminescu nr.103, bl.1, sc.1/ap.42 și sc.2/ap.9, ap.23, ap.52, perioada de valabilitate a contractelor de închiriere va expira la sfârșitul lunii noiembrie 2024, iar conform prevederilor Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, după expirarea perioadei contractuale inițiale, prelungirea contractelor de închiriere se face, succesiv, pe perioade de câte 5 ani,

Ținând cont de faptul că, prin Ordonanța de urgență a Guvernului nr.55/2021 și Hotărârea Guvernului nr.1174/2021, au intervenit modificări la legislația inițială în ceea ce privește modalitatea de stabilire a chiriei pentru locuințele pentru tineri destinate închirierii, modificări care se aplică după expirarea termenului de închiriere prevăzut în contract,

În şedinţa din data de 07.10.2024 a Comisiei sociale de analiză a dosarelor depuse de solicitanţii de locuinţe pentru tineri destinate închirierii, numită prin Dispoziţia Primarului municipiului Deva nr.268/2021, ulterior modificată, s-a analizat atât situația locativă a chiriașilor cărora le expiră perioada de valabilitate a contractelor de închiriere, cât și modul de determinare a chiriilor în cazul acestor locuințe, în baza valorii de investiție a construcției. 

Urmare acestui fapt, în baza procesului-verbal nr.26534/07.10.2024, s-a propus prelungirea pe termen de 5 – cinci ani de la data expirării, a contractelor de închiriere deținute de chiriaşii titulari ai locuințelor pentru tineri destinate închirierii, situate în imobilele ANL1 din municipiul Deva, Aleea Moților nr.2A și ANL3 din municipiul Deva, str. M. Eminescu, nr.103, care au făcut dovada că îndeplinesc condițiile stabilite pentru prelungirea contractelor, precum și stabilirea chiriilor în cazul acestor locuințe care, odată cu expirarea termenului de închiriere prevăzut în contract, intră sub incidența Ordonanței de urgență a Guvernului nr.55/2021 și a Hotărârii Guvernului nr.1174/2021. 

                În aceste condiţii,

În temeiul prevederilor art.8 alin.4¸alin.10 și alin.13 din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, 

În conformitate cu prevederile art.15 alin.14¸alin.17 și alin.23¸alin.27 din Hotărârea Guvernului nr.962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art.129 alin.1, alin.2 lit.ʺdʺ și alin.8 lit.ʺbʺ, art.139 alin.3 lit.”a”, precum și art.243 alin.1 lit.ʺaʺ din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,   

            Supun aprobării Consiliului local adoptarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea prelungirii contractelor de închiriere pe termen de 5 – cinci ani de la data expirării acestora, pentru un număr de 5 – cinci locuinţe situate în imobilele ANL1 din municipiul Deva, Aleea Moților nr.2A și ANL3 din municipiul Deva, str. M. Eminescu nr.103, bl.1 și stabilirea chiriilor pentru aceste locuințe, conform prevederilor legale în vigoare.

PRIMAR ,

Nicolae-Florin Oancea