privind trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului Deva, a unui teren în suprafaţă de 15 mp, înscris în CF nr.81179, nr. cadastral 81179, situat în municipiul Deva, str. Mihai Eminescu, în vecinătatea blocului A, scara C, ap.23, județul Hunedoara
Direcția administrarea domeniului public și privat, prin Serviciul administrarea domeniului public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar, Lucian Ioan Rus, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva adoptarea unei hotărâri privind trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului Deva, a unui teren în suprafaţă de 15 mp, înscris în CF nr.81179, nr. cadastral 81179, situat în municipiul Deva, str. Mihai Eminescu, în vecinătatea blocului A, scara C, ap.23, județul Hunedoara, supunem atenţiei următoarele:
În anul 1999 s-au încheiat 5 contracte de concesiune, respectiv contractele nr.594/B/1999, nr.595/B/1999, nr.596/B/1999, nr.597/B/1999 şi nr.598/B/1999, în vederea construirii de balcoane pe coloana blocului A, scara C, de pe str. Mihai Eminescu, a câte 5,30 mp fiecare. Ca urmare a nerealizării coloanei de balcoane ci doar a balconului aferent apartamentului nr.23, parter, prin contractul de concesiune nr.29/2002 s-au preluat cele 5 contracte de concesiune menţionate mai sus, noul contract însumând suprafaţa de 26,5 mp, iar prin contractul de concesiune nr.16/2010 domnul Farcaş Florin Eugen a preluat contractul de concesiune nr.29/2002, în temeiul Contractului de vânzare - cumpărare nr.511/02.03.2010.
Contractul de concesiune a fost încheiat pe 49 de ani până la data de 01.07.2048.
Ca urmare a întăbulării dreptului de proprietate asupra construcţiei – balcon din anul 2024, în cartea funciară nr.81179 Deva s-a constatat faptul că construcţia balcon ocupă doar suprafaţa de 15 mp din terenul concesionat, fapt pentru care domnul Farcaş Florin Eugen prin cererea nr.57764/02/06/2025 solicită modificarea suprafeţei prevăzute în contractul de concesiune nr.16/2010, astfel încât aceasta să corespundă cu suprafaţa reală ocupată de balcon conform extrasului de carte funciară nr.81179 Deva. Astfel, pentru cele solicitate este necesară trecerea din domeniul public în domeniul privat al terenului mai sus menţionat.
În urma verificărilor făcute de către Compartiment cadastru, fond funciar, din cadrul Primăriei municipiului Deva, conform adresei nr.78388/01.08.2024, terenul proprietatea municipiului Deva, înscris în CF nr.81179, identificat pe harta de carte funciară veche pe nr.topografic vechi 3133-3150/6/5, fără CF deschis, nu face obiectul legilor proprietății - Legea nr.18/1991, Legea nr.10/2001, Legea nr.169/1997, Legea nr.1/2000 și Legea nr.247/2005.
Conform adresei Compartimentului cadastru, fond funciar, cu nr.55433/27.05.2025, terenul în suprafaţă de 15 mp, cu lăţimea de 1,56 m pe o lungime de 9,5 m, situat în intravilan, municipiul Deva, identificat, conform planului de situaţie întocmit de autorizat cadastru, Ciobanu Vasile, nu este înscris în Registrul local al spaţiilor verzi al municipiului Deva.
Terenul mai sus menționat face parte din domeniul public al municipiului Deva, identificat din punct de vedere topografic, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului, fiind înscris în CF nr. 81179.
Având în vedere că pe terenul respectiv este edificată construcția “balcon” la apartamenul solicitantului, proprietate privată, acesta și-a pierdut uzul și utilitatea publică și nu mai poate fi folosit în interes public.
Trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului Deva este necesară în vederea modificării suprafeţei terenului care face obiectul contractului de concesiune nr.16/2010, având în vedere faptul că pe acest teren este edificată construcţia “balcon”, proprietatea privată a solicitantului.
Prin schimbarea apartenenței terenului mai sus menționat, în sensul trecerii din domeniul public în domeniul privat al municipiului Deva, nu se vor produce modificări care să afecteze satisfacerea interesului și uzului public.
În temeiul art.129 alin.2 lit.“c”, art.139 alin.3 lit.“g”, precum și al art.361 alin.2 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de privind trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului Deva, a unui teren în suprafaţă de 15 mp, înscris în CF nr.81179, nr. cadastral 81179, situat în municipiul Deva, str. Mihai Eminescu, în vecinătatea blocului A, scara C, ap.2, județul Hunedoara.
Direcția administrarea domeniului Direcția Juridică
public și privat, și Administrație Publică Locală,
Director Executiv, Director Executiv,
Petruțesc Boaru Lăcrămioara Suzana Mura Oana Diana
Control Financiar Preventiv, Şef Serviciu administrarea domeniului
Crăciun Daniela Felicia public şi privat,
Minoiu Cristina
Întocmit,
Consilier
Chirila Andreea