ROMÂNIA

JUDEŢUL HUNEDOARA

MUNICIPIULUI DEVA

DIRECTIA ADMINISTRAREA DOMENIULUI

PUBLIC ȘI PRIVAT 

SERVICIUL ADMINISTRARE DOMENIUL

PUBLIC SI PRIVAT

R A P O R  T

la proiectul de hotărâre privind aprobarea Actului adițional nr.1 la Contractul de concesiune nr.16/2010

Direcția administrarea domeniului public și privat, prin Serviciul administrarea domeniului public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului Primar Lucian Ioan Rus, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva adoptarea unei hotărâri privind aprobarea Actului adițional nr.1 la Contractul de concesiune nr.16/2010, supunem atenţiei următoarele:

Prin adresa înregistrată la Serviciul administrarea domeniului public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva sub nr.57764/02.06.2025, domnul Farcaş Florin-Eugen, prin împuternicit Ungureanu Iulia Georgiana, solicită modificarea suprafeței de teren care face obiectul Contractului de concesiune nr.16/2010.

În anul 1999 s-au încheiat 5 contracte de conceiune şi anume nr.594/B/1999, 595/B/1999, 596/B/1999, 597/B/1999 şi 598/B/1999 în vederea construirii de balcoane pe coloana blocului A scara C de pe strada Mihai Eminescu a câte 5,30 mp fiecare. Ca urmare a nerealizării coloanei de balcoane ci doar a balconului aferent apartamentului nr.23, parter prin Contractul de concesiune nr.29/2002 s-au preluatele cele 5 contracte de concesiune menţionate mai sus, noul contract însumând suprafaţa de 26,5 mp. 

Prin Contractul de concesiune nr.16/2010 domnul Farcaş Florin Eugen preia Contractul de concesiune nr.29/2002 în temeiul contractului de vânzare-cumpărare cu încheierea de atentificare nr. 511/02.03.2010. 

Contractul de concesiune a fost încheiat pe o perioadă de 49 de ani, respectiv până la data de 01.07.2048.

Ca urmare a întăbulării dreptului de proprietate asupra construcţiei – balcon din anul 2024 în cartea funciră nr.81179 Deva s-a constatat faptul că, construcţia balcon ocupă doar suprafaţa de 15 mp din terenul concesionat, fapt pentru care domnul Farcaş Florin Eugen prin cererea nr.57764/02/06/2025 solicită modificarea suprafeţei prevăzute în Contractul de concesiune nr.16/2010, astfel încât aceasta să corespundă cu suprafaţa reală ocupată de balcon conform extrasului de carte funciară nr.81179 Deva.

Prin Hotărârea Consiliului local nr.224/26.06.2025 s-a aprobat trecerea din domeniul public în privat al municipiului Deva a terenului în suprafaţa de 15 mp înscris în C.F. 81179 muncipiul Deva, str. Mihai Eminescu, în vecinătatea blocului A, scara C, ap.23, Jud. Hunedoara, teren ce face obiectul Contractului de concesiune 16/2010.

Conform prevederilor art. 1 din Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.373/2024 privind stabilirea redevențelor anuale pentru concesionarea directă a unor terenuri aparținătoare domeniului public sau privat al municipiului Deva, redevența este de 38 lei /mp/an, respectiv pentru terenul în suprafață de 15 mp, înscris în CF nr. 81179, redevența este în valoare de 570 lei/an. 

Terenul înscris în CF nr. 81179, nr. cadastral 81179, situat în municipiul Deva, Str. Mihai Eminescu, în vecinătatea bl.A, Sc.C, Ap.23, județul Hunedoara, conform Hotărârii Consiliului local al municipiului Deva nr.392/2018 privind nomenclatorul stradal, cu modificările ulterioare, se încadrează în zona B. 

Conform art.34 din Contractul de concesiune nr.16/2010, ”modificările sau adaptarea prezentului contract se fac numai cu acordul părților.” 

În conformitate cu prevederile art.34 din Contractul de concesiune nr.16/2010,

În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.”b”, al art.139 alin.3 lit.”g”din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,     

Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva proiectul de hotărâre privind aprobarea Actului adițional nr.1 la Contractul de concesiune nr.16/2010.

Direcția administrarea domeniului                                                     Direcția Juridice, 

               public și privat                                                              Administrației Publice Locale, 

             Director Executiv                                                                      Director Executiv

Petruțesc Boaru Lăcrămioara Suzana                                                      Mura Oana

Șef Serviciu A.D.P.P,                                                                      Control Financiar Preventiv, 

    Minoiu Cristina                                                                                Crăciun Daniela Felicia

         Întocmit, 

         Consilier, 

      Chirilă Andreea