ROMÂNIA                                                                            

JUDEŢUL HUNEDOARA                                                                                        

MUNICIPIUL DEVA 

DIRECŢIA TEHNICĂ

SERVICIUL INVESTIȚII, REPARAȚII PUBLICE 

COMPARTIMENT INVESTIȚII

RAPORT 

privind aprobarea Notei Conceptuale și  a Temei de Proiectare pentru 

obiectivul de investiții „Reabilitare, modernizare Ștrand Municipal Deva”

În ultimii ani, dezvoltarea infrastructurii de agrement și extinderea facilităților recreative au devenit direcții prioritare pentru administrațiile locale care își propun creșterea calității vieții cetățenilor. În acest sens, reabilitarea și modernizarea Ștrandului Municipal Deva reprezintă o inițiativă esențială, cu impact major atât asupra comunității locale, cât și asupra atractivității orașului nostru.

În forma sa actuală, ștrandul se confruntă cu numeroase deficiențe de ordin tehnic și funcțional, care afectează negativ experiența utilizatorilor și ridică probleme în ceea ce privește siguranța, igiena și confortul. Modernizarea propusă urmărește alinierea acestui obiectiv la standardele contemporane de calitate și securitate, transformându-l într-un spațiu public modern, accesibil și sigur, destinat tuturor categoriilor de vârstă.

Prin această investiție, nu doar că se va revitaliza un loc emblematic pentru relaxare și petrecerea timpului liber, dar se va contribui în mod direct la îmbunătățirea sănătății fizice și psihice a populației, prin încurajarea unui stil de viață activ. Totodată, reabilitarea ștrandului va sprijini dezvoltarea turismului local și va stimula economia municipiului, prin atragerea de vizitatori și organizarea de evenimente cu caracter sportiv, recreativ și cultural.

Mai mult, proiectul este în deplină concordanță cu obiectivele strategice ale Municipiului Deva privind dezvoltarea durabilă, coeziunea socială și promovarea unui mediu urban sănătos. Un ștrand modernizat devine nu doar un centru de agrement, ci și un catalizator pentru implicarea comunității și pentru diversificarea ofertei de servicii publice de calitate.

În acest context, Municipiul Deva a prevăzut în bugetul anului 2025 cheltuielile necesare pentru elaborarea DALI având ca obiect reabilitarea și modernizarea Ștrandului Municipal Deva.

Pentru aceasta, în conformitate cu prevederile H.G. nr. 907/2016, Art. 1, alin. (2), ca primă etapă a elaborării documentațiilor tehnico-economice necesare realizării obiectivelor de investiții, Serviciul Investiții, Reparații Publice al Municipiului Deva, Compartimentul Investiții, a elaborat Nota Conceptuală și Tema de Proiectare necesare pentru elaborarea DALI având ca obiect reabilitarea și modernizarea Ștrandului Municipal Deva.

Potrivit art.3 din HG 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice:

(1) Nota conceptuală este documentația întocmită de beneficiarul investiției în scopul justificării necesității și oportunității realizării unui obiectiv de investiții, finanțat total sau parțial din fonduri publice.

(2) Prin nota conceptuală se evidențiază datele preliminare necesare implementării obiectivului de investiții propus ți se prezintă informații cu privire la estimarea suportabilității investiției publice. 

Potrivit art.4 din actul normativ mai sus menționat: 

(1) Tema de proiectare exprimă intențiile investiționale și nevoile funcționale ale beneficiarului investiției, evidențiate în nota conceptuală, determinând concepția de realizare a obiectivului de investiții, în funcție de condiționările tehnice, urbanistice generale ale amplasamentului, de protecție a mediului natural şi a patrimoniului cultural sau alte condiționări specifice obiectivului de investiții.

(2) Tema de proiectare se elaborează de către beneficiarul investiției sau, după caz, de către proiectanți/consultanți care prestează servicii de proiectare/consultanță în domeniu și se aprobă de către beneficiar” 

La elaborarea acestor documentații s-a luat în considerare topografia zonei, dar și evitarea, pe cât posibil, a disconfortului creat locuitorilor de lucrările de construcții și instalații.

Obiectivele generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiției se numără printre altele: îmbunătățirea calității vieții locuitorilor municipiului: se oferă populației locale acces la facilități moderne de agrement, relaxare și petrecere a timpului liber în condiții de siguranță și confort; revitalizarea zonei de agrement a municipiului: crearea unui spațiu atractiv pentru evenimente recreative, sportive sau culturale, transformându-l într-un pol de interes public; creșterea atractivității turistice a municipiului Deva: ștrandul poate deveni un punct de atracție pentru turiști, completând oferta turistică a zonei (cetatea Devei, Parcul dendrologic, etc.); sprijinirea dezvoltării economice locale: investiția poate duce la crearea de locuri de muncă directe (personal operare, mentenanță, pază, etc.) și indirecte (în turism, alimentație publică, servicii), stimulând mediul de afaceri local; promovarea unui stil de viață sănătos: prin facilitățile moderne oferite (bazine, zone de fitness, spații verzi, trasee de promenadă), ștrandul va încuraja practicarea activităților fizice și recreative în aer liber; valorificarea durabilă a resurselor naturale și a patrimoniului urban: modernizarea va include măsuri de eficiență energetică, utilizarea rațională a apei și integrarea în peisajul urban, contribuind la o dezvoltare sustenabilă a orașului.

Destinație generală: Infrastructură publică de agrement acvatic sezonier (ștrand), cu funcțiuni recreative, sportive, de relaxare și alimentație publică, destinată utilizatorilor de toate vârstele.

Funcțiuni principale și complementare preconizate:
1. Bazine acvatice:
- Bazin mare pentru adulți (înot și agrement cu adâncimea apei de 1,80m)
- Bazin mediu (cu adâncimea apei de 1,40m)
- Bazin pentru copii (cu adâncime mică: 0,40m, echipamente tematice și de joacă pentru cei mici)
2. Clădiri funcționale:
- Vestiare, grupuri sanitare și dușuri separate pe sexe
- Spații administrative și punct de control acces – intrarea în ștrand se va face printru-un sistem de turnicheți și cititoare de brățări acces
- Punct medical de prim ajutor
3. Zone complementare:
- Zone de ieșire din bazine sau de plajă artificială vor fi dotate cu pavaje antiderapante
- Zone verzi și de relaxare (cu pergole, bănci, mobilier urban, șezlonguri)
- Loc de joacă pentru copii
4. Funcțiuni comerciale:
- Spații de alimentație publică, spații comerciale temporare (terase, chioșcuri)
5. Infrastructură tehnico-edilitară:
- Instalații pentru tratarea și recircularea apei
    - Racorduri la rețelele de utilități: (branșamentul la apă și racordul la canal)

Implementarea proiectului contribuie la realizarea cu prioritate a investițiilor în infrastructura de mediu, pentru protecția și îmbunătățirea calității mediului și a standardelor de viață în România și îndeplinirea angajamentelor asumate de România în cadrul negocierilor de aderare la Uniunea Europeană la capitolul 22 „Mediu”, precum și a investițiilor în agrement. De asemenea, obiectivul de investiție „Reabilitare, modernizare Ștrand Municipal Deva”, se încadrează în obiectivele generale stabilite de Strategia Integrată pentru Dezvoltare Urbană (SIDU) a Municipiului Deva 2014 – 2023 și în Planul de Mobilitate Urbană Durabilă (PMUD) al Municipiului Deva, contribuind și la realizarea unui obiectiv al angajamentului Administrației Publice Locale a Municipiului Deva, respectiv satisfacerea așteptărilor cetățenilor municipiului prin creșterea standardului de viață și a gradului de confort urban.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           În conformitate cu prevederile art.44 alin.1 din Legea nr.273/2006, privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare și ale Hotărârii Guvernului României nr.907/2016, privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art. 129 alin.2 lit.”b”, alin.4 lit.”d”, alin.14, art.139 alin.3 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Supunem atenției comisiilor de specialitate și plenului Consiliului Local al municipiului Deva proiectul de hotărâre privind aprobarea Notei conceptuale și a Temei de proiectare pentru obiectivul de investiții „Reabilitare, modernizare Ștrand Municipal Deva”.