ROMÂNIA                                                               

JUDETUL HUNEDOARA

MUNICIPIUL DEVA

PRIMARUL

REFERAT DE APROBARE

la proiectul de hotărâre privind suplimentarea valorii de inventar a imobilului aflat în administrarea Centrului Cultural „Drăgan Muntean” Deva, ca urmare a realizării investiției „Modernizare clădire administrativ culturală Petőfi Sándor”, precum și actualizarea evidențelor patrimoniale

Imobilul este situat în municipiul Deva, Bulevardul 22 Decembrie nr.164, județul Hunedoara, fiind înscris în Cartea Funciară nr. 76945 Deva, cu nr. cadastral construcție 76945-C1. Imobilul are suprafața construită la sol de 329 mp, suprafața construită desfășurată de 329 mp. Căminul Cultural Petőfi Sándor, cu zid de cărămidă, acoperiș de țiglă, cu utilități, construit în anul 1930 – reamenajată P. Construcția face parte din domeniul public al municipiului Deva, regimul juridic fiind stabilit și consolidat prin hotărâri ale Consiliului Local.

Prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Deva nr. 425/2013, Consiliul Local al municipiului Deva a aprobat retragerea dreptului de folosință gratuită asupra imobilului situat în Deva, Bulevardul 22 Decembrie nr. 164, acordat comunității maghiare din Deva, reprezentată de Asociația pentru păstrarea tradițiilor culturale maghiare „Petőfi Sándor” și Asociația „Segesvári Miklós Pál”, a abrogat Hotărârea Consiliului Local nr. 157/2003 și a aprobat transmiterea în administrarea Centrului Cultural „Drăgan Muntean” Deva a Căminului Cultural „Petőfi Sándor”.

Ulterior, prin Hotărârea nr.93/2014, s-a actualizat regimul de folosință al imobilului, stabilindu-se dreptul de folosință gratuită în favoarea Asociației „Segesvári Miklós Pál”, reprezentant al comunității maghiare din Deva, asupra imobilului situat în Deva, Bd. 22 Decembrie, nr. 164, pe o perioadă de 38 ani. În cadrul hotărârii a fost aprobat contractul de comodat încheiat între Centrul Cultural „Drăgan Muntean” Deva și Asociația „Segesvári Miklós Pál”.

În prezent, dreptul de administrare asupra imobilului este exercitat de Centrul Cultural „Drăgan Muntean” Deva, instituție publică de interes local, aflată în subordinea Consiliului Local al municipiului Deva, imobilul fiind utilizat pentru desfășurarea activităților culturale și comunitare.

Având în vedere starea tehnică a clădirii și necesitatea modernizării acesteia, Municipiul Deva a inițiat investiția „Modernizare clădire administrativ culturală Petőfi Sándor din municipiul Deva”, realizată în baza Autorizației de construire nr. 214 din 14.10.2024 eliberată de Municipiul Deva, cu valabilitate până la data de 14.10.2025, și a proiectului nr. 516/2024 elaborat de Biroul de Arhitectură Pop Oliviu Marius, verificat de ing. Pârvu A. Nicolae și expertizat de expert tehnic atestat Benke I. Istvan.

Lucrările au fost executate de societatea Rolad Trust S.R.L., ca lider al Asocierii (societatea Rolad Trust S.R.L., Biroul de Arhitectură Pop Oliviu Marius și societatea Instal Trust S.R.L.) și au fost finalizate în luna noiembrie 2024. Recepția la terminarea lucrărilor s-a realizat conform prevederilor legale, fiind încheiat Procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr. 116275 din 21.11.2024, prin care comisia de recepție desemnată prin Dispoziția nr. 2027/18.11.2024 emisă de investitor a constatat realizarea integrală și corespunzătoare a investiției.

În cadrul lucrării s-au realizat următoarele: 460 mp învelitoare din țiglă, șarpantă acoperiș, două copertine la intrare, pereți despărțitori: 26 mp, tavane suspendate: 32 mp, acces în clădire pentru persoane cu handicap (rampă), montare cămin apometru complet echipat, conductă PVC KG D=160 mm, L=58,50 m, conductă PVC KG D=200 mm, L=10,00 m, tencuieli și sclivisiri interioare: 40 mp, gletuiri și vopsitorii interioare: 185 mp, turnare șapă autonivelantă: 32 mp, gresie ceramică: 60 mp, faianță: 5 mp, uși interioare din PVC: 8,41 mp, plăci travertin: 15 mp, obiecte sanitare noi: lavoar cu baterie – 3 buc, vas WC – 2 buc, pisoar – 1 buc., vas WC pentru persoane cu dizabilități – 1 buc, oglinzi sanitare – 3 buc, port-hârtie – 3 buc, instalații electrice: conductori din cupru în tub izolat – 40 ml, prize bipolare, doze de derivație, 9 corpuri de iluminat, boiler electric: 50 l.

Valoarea totală a investiției, rezultată din centralizatorul situațiilor de lucrări nr. 2 – noiembrie 2024 și din fișa contului 231000002A01535 „Modernizare clădire administrativ culturală Petőfi Sándor”, este de 697.304,89 lei.

Imobilul figurează în evidențele contabile ale Centrului Cultural „Drăgan Muntean” Deva sub numărul de inventar 10005 și cu valoare de 378.000 lei.

Lucrările executate conduc la creșterea valorii economice și funcționale a imobilului și impun suplimentarea valorii de inventar și actualizarea evidențelor patrimoniale și contabile ale Municipiului Deva și ale Centrului Cultural „Drăgan Muntean” Deva.

În considerarea prevederilor art. 861 alin.(3), art. 867-870 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

În temeiul prevederilor art.108 lit.”a”, 129 alin.(2) litera“c”, alin.(6) litera “a”, art.139 alin.(3) litera “g”, art.196 alin.(1) litera “a”, art.287 litera ”b”, art.290, art.297 alin.(1) litera “a”, art.300 alin.(3)  și art. 301 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Supun comisiilor de specialitate și plenului Consiliului Local proiectul de hotărâre privind suplimentarea valorii de inventar a imobilului aflat în administrarea Centrului Cultural „Drăgan Muntean” Deva, ca urmare a realizării investiției „Modernizare clădire administrativ culturală Petőfi Sándor”, și actualizarea evidențelor patrimoniale.

Primar,

Lucian Ioan Rus