R O M Â N I A
JUDEŢUL HUNEDOARA
CONSILIUL LOCAL DEVA
DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ DEVA
SERVICIUL FOND LOCATIV
R A P O R T
la proiectul de hotărâre privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinței pentru tineri, destinată închirierii, rămasă vacantă în imobilul ANL2 din municipiul Deva, str. M. Eminescu, bl.T1, sc.B, et.1, ap.26
Serviciul fond locativ din cadrul Direcţiei de asistenţă socială Deva, subordonată Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Lucian Ioan Rus, prin care se propune Consiliului local proiectul de hotărâre privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinței pentru tineri, destinată închirierii, rămasă vacantă în imobilul ANL2 din municipiul Deva, str. M. Eminescu, bl.T1, sc.B, et.1, ap.26, supune atenţiei următoarele:
Locuința pentru tineri, destinată închirierii, situată în imobilul ANL2 din municipiul Deva, str. M. Eminescu, bl.T1, sc.B, et.1, ap.26, deținută de numita Szabo Oana-Simona în baza contractului de închiriere nr.15097/31.10.2014, modificat prin actele adiționale subsecvente, cu termen de valabilitate până la data de 30.10.2028, a devenit vacantă începând cu luna ianuarie 2026, în urma solicitării înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.31078/24.10.2025 și a procesului-verbal de predare-primire nr.39232/29.12.2025.
În vederea repartizării spre închiriere a locuinței situată în imobilul ANL2 din municipiul Deva, str. M. Eminescu, bl.T1, în termenul prevăzut de lege – 90 de zile de la data vacantării, în ședința din data de 12.02.2026, Comisia socială a analizat lista de priorități în soluționarea cererilor de locuințe pentru tineri destinate închirierii, alcătuită pe baza cererilor depuse până la data de 31.12.2025 și, în consecință, conform procesului-verbal nr.3883/2026, a propus întocmirea listei de repartizare a locuinței vacante, prin preluarea solicitantului înscris pe poziția 1 în lista de priorități, întocmită conform prevederilor legale în vigoare, după cum urmează:
- locuința tip garsonieră, rămasă disponibilă în imobilul ANL2 din municipiul Deva, str. M. Eminescu, bl.T1, sc.B, et.1, ap.26, să se repartizeze către numitul Mariș Alin-Petru (3 persoane), situat pe poziția 1 în lista de priorități.
Față de această propunere, prin adresa înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.3965/13.02.2026, numitul Mariș Alin-Petru a declarat că acceptă repartizarea unei locuințe tip garsonieră, în condițiile în care familia sa este formată din 3 persoane, fapt care îl îndreptățește la atribuirea spre închiriere a unei locuințe tip apartament, conform prevederilor legale în vigoare privind numărul de persoane corespunzător numărului de camere pe locuință (Anexa nr.1, lit.B din Legea nr.114/1996 privind locuințele, republicată, cu modificările și completările ulterioare).
Administrarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, se face în condiţiile prevăzute de lege pentru locuinţele din fondul locativ de stat.
Conform prevederilor Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, contractul de închiriere se încheie pe o durată de 5 – cinci ani de la data repartizării locuinţei și va cuprinde clauze referitoare la revizuirea cuantumului chiriei, în funcție de vârsta solicitantului, actualizarea anuală a cuantumului chiriei cu rata inflației, fără ca nivelul maxim al chiriei, în funcție de venitul mediu net lunar pe membru de familie, să depășească cuantumul prevăzut de lege, aplicarea de penalități de 0,05%/zi din suma datorată, pentru neîndeplinirea obligațiilor de plată la scadență, interzicerea cedării dreptului de folosință a locuinței de către titularul contractului, sub sancțiunea rezilierii de drept a contractului.
După expirarea perioadei contractuale inițiale, prelungirea contractului se face, succesiv, pe perioade de câte 5 – cinci ani.
Chiria se stabilește de către administratorul locuinței, conform modelului de calcul prevăzut în anexa nr.16 la normele metodologice de punere în aplicare a Legii nr.152/1998, republicată, cu modificările și completările ulterioare și se actualizează anual cu rata inflației, în condițiile prevăzute de lege.
Luând în considerare cele mai susmenționate, în temeiul prevederilor:
Art.8 alin.3, alin.4, alin.5, alin.7, alin.8, alin.9, alin.9^1, alin.9^3, alin.9^4, alin.10 și alin.11 din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
Art.15 alin.6, alin.7, alin.8, alin.10, alin.13, alin.23, alin.23^1, alin.24^1 și alin.24^2 din Hotărârea Guvernului României nr.962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare,
Art.129 alin.2 lit.ʺdʺ, alin.7 lit.ʺqʺ, precum și art.243 alin.1 lit.ʺaʺ din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supunem aprobării plenului Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinței pentru tineri, destinată închirierii, rămasă vacantă în imobilul ANL2 din municipiul Deva, str. M. Eminescu, bl.T1, sc.B, et.1, ap.26.
Director executiv, Director executiv adjunct, Șef Serviciul fond locativ,
Gențiana-Claudia Poenaru Daniel-Adrian-Gheorghe Faur Daniela Muntianu
Vizat,
Șef Serviciul juridic, achiziții, registratură,
Crinela-Lăcrămioara Buciuman