Între Municipiul Deva și Parohia Reformată Deva a fost încheiat Contractul de închiriere nr.85556/09.11.2020, pentru o durată de 5 ani, acesta fiind prelungit prin Actul adițional nr.1/14.11.2025 până la data de 14.03.2026, având ca și obiect închirierea spațiului în suprafață utilă de 135,71 mp, situat în municipiul Deva, Piața Unirii , nr.16, în scopul desfășurării activității Serviciului cadastru, fond funciar.
Prin adresa nr.109/2025, înregistrată la Registratura Primăriei Municipiului Deva sub nr.126912/10.11.2025, Parohia Reformată Deva își exprimă acordul pentru încheierea unui nou contract de închiriere a spațiului situat în Municipiul Deva, Piața Unirii, nr.16, județul Hunedoara pe care îl deține în proprietate, precum și actualizarea prețului chiriei în considerarea evoluției pieței imobiliare și a ratei inflației.
În prezent, Serviciul cadastru, fond funciar își desfășoară activitatea în spațiul proprietate a Municipiului Deva, în aceeași incintă cu Serviciul administrarea domeniului public și privat. Acest spațiu este limitat, insuficient pentru desfășurarea activității în condiții optime, ținând cont de volumul ridicat de activitate, numărul mare de petenți care se adresează zilnic Serviciului pentru consultanță și audiențe, precum și necesitatea consultării frecvente a arhivelor. Activitatea este organizată atât la etajul imobilului, cât și la parterul acestuia, afectând condițiile de lucru ale personalului, cât și relația cu publicul, nefiind asigurate condițiile corespunzătoare pentru arhivare, păstrarea planurilor cadastrale, și nici pentru aparatura specifică lucrărilor de cadastru și fond funciar.
De asemenea, documentaţiile aferente Legilor Proprietăţii - Legea nr. 18/1991 şi Legea nr. 10/2001 sunt arhivate separat, ceea ce presupune un volum considerabil de dosare ce necesită spaţii distincte şi adecvate pentru depozitare.
Prin Referatul nr.24118/03.03.2026, Serviciul cadastru, fond funciar solicită Comisiei de evaluare a oportunităţii achiziţionării şi/sau închirierii de imobile, identificarea unui spațiu corespunzător în care acesta să îşi poată desfăşura activitatea în mod unitar, asigurând condiţii adecvate atât pentru personal, cât şi pentru cetăţeni, conform cerinţelor legale şi administrative.
Comisia de evaluare a oportunităţii achiziţionării şi/sau închirierii de imobile, constituită în baza H.C.L nr.148/2025, s-a întrunit în data de 11.03.2026, la sediul Primăriei municipiului Deva, situat în Piaţa Unirii, nr.4, iar prin Procesul Verbal de evaluare a oportunității închirierii de imobile nr.2/2026 înregistrat la Primăria municipului Deva sub nr.28111/11.03.2026, comisia a stabilit în acest sens că spațiul închiriat satisface nevoile operative pentru desfășurarea activității serviciului, din punct de vedere al funcționalității și organizării, stabilind demararea procedurii de achiziționare a serviciilor de evaluare autorizate ANEVAR, în vederea stabilirii prețului de închiriere al imobilului.
Prin Hotărârea Consiliului local al Municipiului Deva nr.132/26.03.2026 se însuşește Raportul de evaluare întocmit de evaluatorul autorizat, membru ANEVAR, pentru închirierea unui imobil în suprafață utilă de 120,50 mp, înscris în CF 67986.
Prin Procesul verbal de negociere înregistrat la Primăria Municipiului Deva sub nr.38209/01.04.2026, se stabilește preţul final de închiriere al imobilului în suprafaţă utilă de 120,50 mp, înscris în CF n.67986, situat în Deva, Piața Unirii nr.16, în sumă de 41,078 lei/mp/lună fără TVA, respectiv 4950 lei/lună fără TVA.
Ținând cont de prevederile art.1777-1823 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art.29 alin.1 lit."a" din Legea nr.98/2016 privind achizițiile publice, cu modificările şi completările ulterioare,
În temeiul art.87 alin.5, art.129 alin.1, alin.14 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare,
Supun comisiilor de specialitate şi plenului Consiliului local proiectul de hotărâre privind închirierea imobilului în suprafață utilă de 120,5 mp, înscris în CF nr.67986, situat în Deva, Piața Unirii nr.16.
PRIMAR,
Lucian Ioan Rus