R O M Â N I A                                                                                           

JUDEŢUL HUNEDOARA                                                                           

CONSILIUL LOCAL DEVA                                                              

DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ DEVA 

SERVICIUL FOND LOCATIV                 

R A P O R T

la proiectul de hotărâre privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinţelor sociale, 

rămase disponibile în imobilele aflate în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva

Serviciul fond locativ din cadrul Direcției de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Lucian Ioan Rus, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva proiectul de hotărâre privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinţelor sociale, rămase disponibile în imobilele aflate în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva, supune atenţiei următoarele:

- Locuința socială tip apartament, situată în imobilul din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.2, et.3, ap.13, a fost deținută de locatarul titular T. F.-S., în baza contractului de locațiune-închiriere nr.31645/01.11.2021 încheiat cu Municipiul Deva, modificat prin actul adițional subsecvent nr.1/29.05.2025, cu termen de valabilitate până la data de 30.06.2030.

Prin cererea înregistrată la Direcția de asistență socială Deva nr.3465/09.02.2026, numita T. F.-S. a solicitat predarea locuinței sociale situată în municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.2, et.3, ap.13, la sfârșitul lunii martie 2026, astfel că, în baza Procesului-verbal de predare-primire nr.8112/27.03.2026, locuința a devenit disponibilă pentru atribuire.

- Locuința socială tip apartament, situată în imobilul din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.7, parter, ap.2, a fost deținută de locatarul titular P. C., în baza contractului de locațiune-închiriere nr.31741/01.11.2021 încheiat cu Municipiul Deva, modificat prin actul adițional subsecvent nr.1/28.02.2025, cu termen de valabilitate până la data de 28.02.2030, contract în care a figurat ca persoană singură.

Având în vedere că, la data de 27.01.2026, numitul P. C. a decedat, fapt certificat prin Extrasul din Registrul de Deces pentru uz oficial nr.1994/2 din data de 12.03.2026, emis de SPCLEP Municipiul Deva și înregistrat la Direcția de asistență socială Deva cu nr.6649/12.03.2026,   s-au întreprins demersuri pentru aflarea posibililor moștenitori ai defunctului chiriaș, conform adresei nr.6929/16.03.2026 înaintată către SPLEPSC Deva. Astfel, în urma contactării aparținătorilor menționați în adresa nr.5/156/23.03.2026, numita P. L.-C., având calitatea de soție, a solicitat predarea locuinței sociale, conform cererii nr.8289/30.03.2026, fapt consemnat în procesul-verbal de predare-primire nr.8298/30.03.2026 și în Nota de constatare nr.8525/30.03.2026. În aceste condiții, locuința socială a devenit disponibilă pentru atribuire. 

În vederea repartizării spre închiriere a celor 2 – două locuințe sociale, Comisia socială de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii, constituită la nivelul Consiliului local al municipiului Deva, întrunită în ședință în data de 09.04.2026, a examinat Lista cu solicitanții îndreptățiți să primească în anul 2026 o locuință din fondul locativ aflat în proprietatea statului și a Unității Administrativ-Teritoriale Municipiul Deva, aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Deva nr.510/2025 și, în conformitate cu prevederile legale stabilite de Legea locuinței nr.114/1996, cu modificările și completările ulterioare, prin Anexa nr.1 – Exigențele minimale, pct.B – Suprafețe minimale raportat la numărul de persoane pe locuință, a propus, conform procesului-verbal nr.9917/2026, următoarele: 

- atribuirea spre închiriere a locuinței sociale tip apartament, situată în imobilul din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.2, et.3, ap.13, către numita C. A.-C. (3 persoane), care are depus dosarul de locuință nr.31983/30.10.2025, se situează pe poziția 6 în lista de priorități și acceptă locuința propusă, conform declarației înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.10261/15.04.2026;

- atribuirea spre închiriere a locuinței sociale tip apartament, situată în imobilul din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.7, parter, ap.2, către numita C. M. (5 persoane), care are depus dosarul de locuință nr.31067/27.10.2021, se situează pe poziția 8 în lista de priorități și acceptă locuința propusă, conform declarației înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.10184/15.04.2026, cu mențiunea faptului că, solicitantul aflat pe poziția 7 în lista de priorități, nu poate beneficia de repartizarea unei locuințe formată din 2 camere și dependințe, în condițiile în care figurează ca persoană singură în dosarul de locuință.

Contractele de locațiune-închiriere se vor încheia cu noii locatari pe o perioadă de 5 – cinci ani, începând cu data de 01.05.2026 până la data de 30.04.2031.

Având în vedere cele de mai sus, în temeiul prevederilor:

Cap.V, Titlul IX – Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, 

Art.42, art.43, art.44 și art.45 din Legea nr.114/1996 privind locuințele, republicată, cu modificările și completările ulterioare, ale art.22, art.23 și art.25 din Hotărârea Guvernului nr.1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr.114/1996, cu modificările și completările ulterioare,

Art.26, art.27, art.28, art.37, art.38, art.39, art.40 și art.41 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr.241/2001, cu modificările ulterioare,

Art.129 alin.2 lit.ʺdʺ şi alin.7 lit.ʺqʺ, precum și art.243 alin.1 lit.ʺaʺ din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, 

Supunem dezbaterii plenului Consiliului local, proiectul de hotărâre privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinţelor sociale, rămase disponibile în imobilele aflate în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva.

           Director executiv,                         Director executiv adjunct,                    Șef Serviciul fond locativ,                 

     Gențiana-Claudia Poenaru           Daniel-Adrian-Gheorghe Faur                   Daniela Muntianu                    

                                                                                                                               Vizat,   

                                                                                                   Șef Serviciul juridic, achiziții, registratură

                                                                                                         Crinela-Lăcrămioara Buciuman