ROMÂNIA

JUDEȚUL HUNEDOARA

MUNICIPIUL DEVA

Direcția administrarea domeniului public și privat

Serviciul administrarea domeniului public și privat

RAPORT DE SPECIALITATE

la proiectul de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință socială, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva

Serviciul administrarea domeniului public și privat din cadrul Direcției administrarea domeniului public și privat din aparatul de specialitate al primarului analizând proiectul de hotărâre inițiat de Primarul municipiului Deva, domnul Lucian Ioan Rus, privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință socială, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, supune atenției Consiliului local următoarele:

Prin Referatul Direcției de asistență socială Deva, Serviciul fond locativ, înregistrat la Primăria municipiului Deva sub nr.86747/2026, se solicită aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință socială, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva.

Astfel pentru un număr de 2 – două locuințe sociale situate în imobilele din municipiul Deva, str. ..., blocul ... – ap.... și blocul .... – ap...., respectiv 2 – două locuințe sociale situate în imobilul din municipiul Deva, Aleea ..... nr...., ap..... și ap....., termenul de valabilitate al contractelor de locațiune-închiriere încheiate între Unitatea Administrativ Teritorială Municipiul Deva și locatarii titulari, va expira la data de 30.09.2026.

Potrivit prevederilor Cap.II – Obiectul locațiunii din contractele de locaţiune-închiriere încheiate cu locatarii titulari ai locuințelor, la expirarea termenului locațiunii, contractul poate fi reînnoit cu acordul ambelor părți, prin act adițional semnat de părțile contractante.

Comisia socială de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii, întrunită în şedinţa din data de 05.08.2026, a analizat actele depuse de chiriași, precum și modalitatea în care aceștia și-au îndeplinit obligațiile contractuale privind plata chiriei și/sau a taxelor comune și, a luat act de adresa înregistrată la Primăria municipiului Deva – Direcția impozite și taxe locale cu nr.63157/05.06.2026, înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.16092/05.06.2026, prin care s-a confirmat faptul că aceste persoane nu dețin în proprietate o locuință/nu au înstrăinat o locuință după data de 01.01.1990, drept pentru care, conform Procesului-verbal nr.22320/2026, Comisia socială a propus următoarele: 

- prelungirea duratei contractelor de locațiune-închiriere pe o perioadă de 1 – un an de la data expirării, pentru cele 2 – două locuințe situate în imobilele din municipiul Deva, str. ...., bl...., et...., ap.... și str....., bl....., et...., ap....., aflate în proprietatea municipiului Deva și în administrarea Direcției de asistență socială Deva, care au destinația de «locuințe destinate închirierii persoanelor și/sau familiilor evacuate sau care urmează a fi evacuate din locuințele retrocedate în natură foștilor proprietari», conform prevederilor Hotărârii Consiliului local nr.246/2008 și ale Hotărârii Consiliului local nr.398/2009;

- prelungirea duratei contractelor de locațiune-închiriere pe o perioadă de 5 – cinci ani de la data expirării, pentru locuințele sociale situate în imobilul din municipiul Deva, Aleea Streiului nr.24, et.1, ap.7 și et.1, ap.9. 

Ţinând cont de cele de mai sus, în temeiul prevederilor: 

• Cap.V, Titlul IX - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, 
• Art.129 alin.2 lit.ʺdʺ și alin.7 lit.ʺqʺ, art.139 alin.3 lit.”g”, precum și art.243 alin.1 lit.ʺaʺ din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,    

Supunem atenției comisiilor de specialitate și plenului Consiliului local proiectul de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință socială, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva.

Direcția administrarea domeniului                                                            Direcția Juridică, 

              public și privat,                                                                      Administrație Publică Locală, 

            Director Executiv,                                                                               Director Executiv, 

Petruțesc - Boaru Lăcrămioara Suzana                                                           Mura Oana

Șef Serviciu A.D.P.P.                                                                                   

   Minoiu Cristina