ROMÂNIA                                                               

JUDETUL HUNEDOARA

MUNICIPIUL DEVA

PRIMARUL

REFERAT DE APROBARE

la proiectul de hotărâre privind majorarea valorii de inventar a imobilelor – clădiri înscrise în CF nr.74274-C1, nr.74274-C2, nr.74274-C3 aflate în administrarea Colegiului Tehnic ,,Transilvania’’ Deva cu valoarea investițiilor realizate prin proiectul ,,Reabilitarea și echiparea infrastructurii educaționale a Colegiului Tehnic ,,Transilvania’’ din Municipiul Deva’’, cod SMIS 120477 – Etapa I și cod SMIS 323730 – Etapa II, precum și darea în administrare a bunurilor realizate în cadrul acestuia, proprietatea municipiului Deva.

În municipiul Deva au fost realizate o serie de proiecte de investiţii pentru creşterea calităţii infrastructurii la nivelul educaţiei antepreşcolare, preşcolare şi şcolare în municipiul Deva în vederea asigurării accesului sporit la educaţie timpurie, precum şi reabilitarea unor instituţii de învâţământ şi creşterea calităţii infrastructurii la nivelul educaţiei preşcolare.

Prin Direcția tehnică s-a implementat proiectul „Reabilitarea și echiparea infrastructurii educaționale a Colegiului Tehnic “Transilvania” din Municipiul Deva“, cod SMIS 120477-Etapa I și cod SMIS 323730-Etapa II.

Obiectivul general al proiectului: Obiectivul general al proiectului aferent Etapei I este creșterea calității infrastructurii educaționale a Colegiului Tehnic ,,Transilvania’’ pentru asigurarea unei oferte educaţionale adecvate, accesibile şi de calitate, corelată cu piața forței de muncă, care să asigure resursele umane necesare unei dezvoltări socio-economice durabile - echilibrată teritorial în Regiunea Vest. Obiectivul general al proiectului se înscrie în obiectivul general al Axei prioritare 4 - Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritate de investiţii 4.4 - Investiţiile în educaţie şi formare, inclusiv în formare profesională, pentru dobândirea de competenţe şi învăţare pe tot parcursul vieţii prin dezvoltarea infrastructurilor de educaţie şi formare, Obiectiv Specific 4.5 - Creşterea calității infrastructurii educaționale relevante pentru piața forței de muncă. Proiectul contribuie şi la realizarea obiectivului Programului Operaţional Regional: sprijinirea unei dezvoltări economice, sociale, durabile şi echilibrate teritorial, a tuturor regiunilor României, potrivit nevoilor şi resurselor specifice, cu accent pe sprijinirea dezvoltării durabile a polilor urbani de creştere, îmbunătăţirea mediului de afaceri şi a infrastructurii de bază, pentru a face din regiunile României locuri atractive pentru investiţii. Proiectul se încadrează şi în direcţiile de dezvoltare a Regiunii Vest, a Judeţului Hunedoara şi se află pe lista proiectelor cuprinse în Strategia Integrată pentru Dezvoltare Urbană (SIDU) a Municipiului Deva 2014-2023, aprobată prin HCL nr. 275/2017, la poziția P214.

Pentru Etapa II obiectivul general al proiectului este asigurarea unei infrastructuri educaționale de calitate, incluzivă și nesegregată pentru elevii ciclurilor primare și gimnaziale, sprijin în prevenirea părăsirii timpurii a școlii, corelată cu nevoile reale ale acestora și cu specificul economic regional. 

Obiectivul specific al proiectului: 

Obiectivul specific al proiectului în Etapa I constă în reabilitarea, modernizarea infrastructurii şi dotarea cu echipamente didactice specifice a Colegiului Tehnic ,,Transilvania’’. Atingerea obiectivului specific al proiectului se va realiza prin: • reabilitarea şi modernizarea spaţiilor destinate procesului educaţional, precum şi dotarea acestora cu echipamente didactice specifice învăţământului profesional și tehnic; • crearea unei infrastructuri şcolare moderne, adecvată desfăşurării procesului de învăţământ, asigurându-se astfel condiţiile materiale desfăşurării unui proces didactic de calitate, în conformitate cu cerinţele actuale; • îmbunătăţirea calităţii actului educaţional corespunzător cerinţelor psihopedagogice şi asigurarea accesibilităţii tuturor elevilor la procesul de învăţământ; • asigurarea condiţiilor pentru o educaţie de calitate şi creşterea gradului de participare a populaţiei şcolare în învăţământul profesional și tehnic. 

Obiectivul specific al proiectului în Etapa II contribuie la realizarea obiectivului general prin beneficiile aduse atât beneficiarilor direcţi, cât şi a celor indirecţi.

Îmbunătățirea accesului egal la servicii de calitate și incluzive în educație, formare și învățarea pe tot parcursul vieții prin dezvoltarea infrastructurii accesibile, inclusiv prin promovarea rezilienței pentru educația și formarea la distanță și online.

Rezultate – au fost încheiate 8 contracte de achiziție publică; au fost reabilitate termic 3 corpuri de clădire; - au fost publicate 2 anunțuri de presă; au fost amplasate un panou temporar și o placă permanentă; au fost aplicate autocolante pe echipamentele achiziționate; - a fost asigurată dirigenția de șantier și asistența tehnică din partea proiectantului; - au fost elaborate audituri energetice/certificate de performanță energetică a clădirilor; - s-a realizat auditul financiar al proiectului; - s-a constituit o echipă de proiect responsabilă și instruită; - au fost elaborate și depuse documentații de raportare și rambursare a cheltuielilor aferente proiectului.

Data semnării contractului de finanțare prin Programul Operațional Regional 2014-2020 nr.4918: 22.11.2019, cu modificările și completările ulterioare(Etapa I).

Perioada de implementare a proiectului (conform contractului de finanțare): 74 luni și 14 zile, între data 17.10.2017 și data 31.12.2023. 

Valoarea totală a contractului de finanțare: 7.207.432,78  lei

Valoarea eligibilă nerambursabilă din FEDR: 1.982.671,84 lei 

Valoarea eligibilă nerambursabilă din bugetul național: 303.232,16 lei

Valoarea cofinanțării eligibile a Beneficiarului: 4.921.528,78 lei

Valoarea finanțării nerambursabile a contractului de finanțare: 7.063.284,12 lei.

Data semnării contractului de finanțare prin Programul Regional Vest 2021-2027(proiect etapizat) nr.52: 16.07.2024, cu modificările și completările ulterioare(Etapa II). 

Perioada de implementare a proiectului (conform contractului de finanțare): 9 luni, între data 16.07.2024 și data 15.03.2026. 

Valoarea totală eligibilă a contractului de finanțare: 4.874.398,71 lei

Valoarea eligibilă nerambursabilă din FEDR: 3.613.879,20 lei 

Valoarea eligibilă nerambursabilă din bugetul național: 1.163.031,53 lei

Valoarea totală neeligibilă a proiectului: 4.953.665,44 lei

Valoarea totală a proiectului: 9.828.064,15 lei.

Prin procesul verbal nr. 125823/350/06.11.2025 a fost aprobată recepția la terminarea lucrărilor privind execuția lucrărilor de construcții aferente investiției ”Reabilitarea și echiparea infrastructurii educaționale a Colegiului Tehnic “Transilvania” din Municipiul Deva”- Corp C1 și prin procesul verbal nr. 27355/76/10.03.2026 a fost aprobată recepția la terminarea lucrărilor privind execuția lucrărilor de construcții aferente investiției ”Reabilitarea și echiparea infrastructurii educaționale   a Colegiului Tehnic “Transilvania” din Municipiul Deva”- Corp C2, Corp C3, Amenajări exterioare, proiect cu cod SMIS 120477-Etapa I și cod SMIS 323730-Etapa II, lucrări executate în cadrul Contractului de lucrări nr.10463 din 01.02.2023 și a Actelor adiționale :

• nr.1 din 29.11.2023 înregistrat la UAT Municipiul Deva cu numărul 129564/29.11/2023, 
• nr.2 din 29.12.2023, înregistrat la UAT Municipiul Deva cu numărul 140768/29.12.2023, 
• nr.3 din 15.04.2024, înregistrat la UAT Municipiul Deva cu numărul 42256/15.04.2024, 
• nr.4 din 31.07.2024,  înregistrat la UAT Municipiul Deva cu numărul 77998 /31.07.2024, 
• nr.5 din 02.08.2024, înregistrat la UAT Municipiul Deva cu numărul 78722/02.08.2024, 
• nr.6 din 31.10.2024, înregistrat la UAT Municipiul Deva cu numărul 108904/31.10.2024,
• nr.7 din30.12.2024, înregistrat la UAT Municipiul Deva cu numărul 129403/30.12.2024,
• nr.8 din 14.03.2025, înregistrat la UAT Municipiul Deva cu numărul 27583/14.03.2025,
• nr.9 din 29.05.2025, înregistrat la UAT Municipiul Deva cu numărul 56644/29.05.2025,
• nr.10 din 30.07.2025, înregistrat la UAT Municipiul Deva cu numărul 82525/30.07.2025,
• nr.11 din 12.09.2025, înregistrat la UAT Municipiul Deva cu numărul 100874/12.09.2025,
• nr.12 din 04.11.2025, înregistrat la UAT Municipiul Deva cu numărul 124407/04.11.2025,

încheiate între MUNICIPIUL DEVA, în calitate de beneficiar și ASOCIEREA S.C. INSTALAȚII GEVIS S.R.L. - S.C. VALNEL CONSTRUCT S.R.L., prin lider de asociere S.C. INSTALAȚII GEVIS S.R.L.

Imobilul care face obiectul investiției, se identifică la adresa administrativă: Bulevardul 22 Decembrie, nr.116, extras de carte funciară nr.74274 Deva, nr.cadastral 74274-C1, 74274-C2 și 74274-C3.

Lucrările au fost executate în baza Autorizației de construire nr.69 eliberată de Primăria Municipiului Deva la data de 18.04.2022, cu valabilitate până la data de 15.02.2028.

Prin implementarea proiectului la cele 3 corpuri de clădire s-au realizat următoarele lucrări,în conformitate cu documentația tehnică:

Corp C1 - Clădire școală (P+2):

-        Termoizolarea clădirii ( inclusiv a podului),

-        Desfacerea elementelor parazitare de pe fațade,

-        Refacerea elementelor de fațadă,

-        Refacerea tencuielilor degradate și zugrăvirea lor,

-        Reparații la soclu,

-        Parte vitrată tâmplării exterioare,

-        Finisaje exterioare și interioare,

-        Lucrări la învelitoare, șarpantă de lemn, pardoseli, trotuare de protecție în jurul clădirii, scări de acces, rampe pentru persoanele cu dizabilități, 

-        Instalații termice,

-        Instalații de climatizare,

-        Instalații de ventilare,

-        Instalații electrice: instalații de distribuție, iluminat , prize, protecție împotriva trăsnetului, instalații curenți slabi (instalații de date), instalații de detectare, semnalizare și alarmare incendiu, instalația de evacuare a fumului și a gazelor fierbinți

-        Instalații sanitare; reconfigurarea grupului sanitar pentru a facilita accesul persoanelor cu dizabilități, instalații interioare de distribuție apă rece și apă caldă, instalații interioare de canalizare ape uzate menajere, instalație interioară de alimentare a hidranților pentru incendiu interiori.

          Corp C2  - Atelier mecanică, electronică și telecomunicații(P): 

-        Înlocuirea tâmplăriilor de lemn exterioare cu tâmplării din PVC cu geam termopan,

-        Repararea și înlocuirea parțială a finisajelor exterioare și interioare,

-        Desfacerea și înlocuirea complete a sistemului de colectare al apelor pluviale și vopsirea lor mecanizat în culoare conform planșelor de arhitectură,

-        Ignifugarea și tratarea antibacteriologică a tuturor elementelor de lemn din interiorul podului,

-        Igienizarea suprafețelor din lemn și din zidărie aparentă din interiorul podului,

-        S-au montat parazăpezi pe întreaga învelitoare,

-        S-a prevăzut instalație de paratrăsnet ,

-        S-a schimbat șorțul de tablă care protejează aticul calcanului și s-au schimbat toate accesoriile degradate ale învelitorii: dolii, coame,

-        Lucrări de reabilitare termoenergetică a clădirii: termoizolarea pereților exteriori, termoizolarea planșeului peste parter, pe conturul tâmplăriei exterioare s-a realizat o căptușire termoizolantă, termoizolarea soclului,

-        Lucrări exterioare la fațade, accesuri, amenajări exterioare,

-        Lucrări interioare: finisaje interioare, reconfigurarea grupului sanitar, instalații electrice, instalații termice, de ventilație și climatizare LUCRĂRI CONEXE,

-        Reparații tencuieli interioare/exterioare,

-        Montare glafuri exterioare,

-        Refacere zugrăveli interioare,

-        Recompartimentări administrativ-funcționale,

-        Modernizarea grupurilor sanitare incluzând facilități pentru persoanele cu dizabilități,

-        Termoizolarea soclului și refacerea trotuarelor adiacente,

-        Refacere instalații de alarmare/semnalizare/protectie împotriva incendiilor,

-        Echipament pentru transportul pe scări al persoanelor cu dizabilități.

          Corpul C3 – Atelier electrice(S+P):

-         S-au efectuat intervenții minimale de modernizare a două săli de clasă,

-        S-a realizat desfacerea învelitorii în totalitate,

-        S-a realizat desfacerea și înlocuirea complete a sistemului de colectare al apelor pluviale și vopsirea lor mecanizat în culoare conform planșelor de arhitectură,

-        S-a realizat un planșeu nou din lemn și o șarpantă nouă din lemn,

-        Igienizarea suprafețelor din lemn și din zidărie aparentă din interiorul podului,

-        S-au montat parazăpezi pe întreaga învelitoare,

-        S-a prevăzut instalație de paratrăsnet, 

-        Lucrări de reabilitare termoenergetică a clădirii: termoizolarea pereților exteriori, termoizolarea planșeului peste parter, pe conturul tâmplăriei exterioare s-a realizat o căptușire termoizolantă, termoizolarea soclului, s-au prevăzut tâmplării moderne performante energetic atât la exterior cât și la interiorul clădirii,

-        Lucrări exterioare la fațade, accesuri, amenajări exterioare, subsol,

-        Lucrări interioare: pardoseli interioare, tâmplării interioare, zugrăveli lavabile, instalații electrice, recompartimentarea unor grupuri sanitare noi, închiderea unui gol de ușă interior și a unei ferestre interioare, instalații termice, de ventilație și climatizare.

          Amenajările exterioare la construcție: 

- plantarea unor puieți de arbori foioși și plantări de gard viu,

- realizarea instalației de iluminat nocturn al terenului de sport,

- trotuare de gardă din jurul clădirilor,

- borduri împrejurul spațiilor verzi existente.

          Valoarea finală a lucrărilor executate este de: 9.125414,09 lei fără TVA, respectiv 11.041.751,05 lei cu TVA, din care C+M este 7.846.520,70 lei fără TVA, respectiv 9.373.227,63 lei cu TVA.

Prin procesele verbale de predare-primire nr.140219/28.12.2023, nr.91412/20.08.2025 și nr.144720/22.12.2025, încheiate între Municipiul Deva, prin echipa de implementare a proiectului(numită prin Dispoziția Primarului nr.733/2021, cu modificările și completările ulterioare și prin Dispoziția nr.2145/2023), și Colegiul Tehnic ,,Transilvania’’ Deva, au fost predate produsele achiziționate în cadrul proiectului respectiv.

În data de 05.06.2026 a fost încheiat procesul verbal de predare-primire nr. 63570, între Municipiul Deva, reprezentat prin membrii echipei de implementare a proiectului ”Reabilitarea și echiparea infrastructurii educaționale a Colegiului Tehnic ,,Transilvania’’ din Municipiul Deva’’, bulevardul 22 Decembrie, nr.116, Deva, județul Hunedoara, cod SMIS 120477-Etapa I și cod SMIS 323730-Etapa II, numiți prin Dispoziția Primarului municipiului Deva nr.733/2021, cu modificările și completările ulterioare și Colegiul Tehnic ”Transilvania” Deva, cu ocazia predării, respectiv primirii investiției realizate în cadrul proiectului menționat anterior.

Comisia de predare – din partea Municipiului Deva, a predat Comisiei de primire – din partea Colegiului Tehnic “Transilvania” Deva următoarele:

• Corpul C1 – școală P+2 – reabilitat conform proiectului tehnic de execuție,
• Corpul C2 – Atelier mecanică, electronică și telecomunicații – Regim de înălțime P– reabilitat conform proiectului tehnic de execuție,
• Corpul C3 – Ateliere electrice- regim de înălțime Sp+P – reabilitate conform proiectului tehnic de execuție,
• Amenajări exterioare.

Având în vedere bunurile rezultate ca urmare a finalizării obiectivului menționat anterior precum și dotările aferente reprezentând:

• Mijloace fixe în valoare de 1.407.178,88 lei,
• Obiecte de inventar în valoare de  114.196,62 lei,

Articolele 867–870 din Codul civil definesc dreptul de administrare ca un drept real prin care instituția publică poate folosi și dispune de bunul dat în administrare, în limitele stabilite de actul de constituire și de lege, având obligația de a-l conserva și întreține. Tot Codul civil stabilește că dreptul de administrare este constituit prin hotărâre a consiliului local. Codul administrativ, prin articolele referitoare la domeniul public și la prerogativele autorităților locale (art. 108, art.129 și art. 297–301), stabilește cadrul legal pentru transmiterea bunurilor publice în administrarea instituțiilor subordonate, cu obligația acestora de a le folosi, întreține și conserva potrivit destinației.

În ceea ce privește obligațiile autorităților locale, Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale prevede, la art. 20 lit. e), responsabilitatea de a administra eficient bunurile din proprietatea publică și privată a unităților administrativ-teritoriale, iar la art. 23 lit. d), obligația ordonatorilor de credite de a asigura integritatea patrimoniului aflat în administrarea instituției.

În considerarea prevederilor art. 861 alin.(3), art. 867-870 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, şi a art.146 alin.1 din Legea nr.198/2023 privind învăţământul preuniversitar, cu modificările şi completările ulterioare,

În temeiul prevederilor art.129 alin.2 lit.“c”, alin.6 lit.“a”, art.139 alin.3 lit.“g”, art.196 alin.1 lit.“a”, art.287 lit.”b”, art.290, art.297 alin.1 lit.“a”, art.300 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Supun comisiilor de specialitate şi plenului Consiliului local proiectul de hotărâre privind majorarea valorii de inventar a imobilelor – clădiri înscrise în CF nr.74274-C1, nr.74274-C2, nr.74274-C3 aflate în administrarea Colegiului Tehnic ,,Transilvania’’ Deva cu valoarea investițiilor realizate prin proiectul ,,Reabilitarea și echiparea infrastructurii educaționale a Colegiului Tehnic ,,Transilvania’’ din Municipiul Deva’’, cod SMIS 120477 – Etapa I și cod SMIS 323730 – Etapa II, precum și darea în administrare a bunurilor realizate în cadrul acestuia, proprietatea municipiului Deva.

Primar,

Lucian Ioan Rus