ROMÂNIA

JUDEȚUL HUNEDOARA

MUNICIPIUL DEVA

Direcția administrarea domeniului public și privat

Serviciul administrarea domeniului public și privat

RAPORT DE SPECIALITATE

la proiectul de hotărâre privind aprobarea repartizării spre închiriere a unei locuinţe sociale, rămasă disponibilă într-un imobil aflat în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva

Serviciul administrarea domeniului public și privat din cadrul Direcției administrarea domeniului public și privat din aparatul de specialitate al primarului analizând proiectul de hotărâre inițiat de Primarul municipiului Deva, domnul Lucian Ioan Rus, privind privind aprobarea repartizării spre închiriere a unei locuinţe sociale, rămasă disponibilă într-un imobil aflat în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva, supune atenției Consiliului local următoarele: 

Prin Referatul Direcției de asistență socială Deva, Serviciul fond locativ înregistrat la Primăria municipiului Deva sub nr.111281/2026 se solicită aprobarea repartizării spre închiriere a unei locuinţe sociale, rămasă disponibilă într-un imobil aflat în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva.

Locuința socială tip garsonieră, situată în imobilul din municipiul Deva, str. Nicolae Grigorescu, nr.10D, bl.4, parter, ap.2, a fost deținută de locatarul titular Jurj Viorel-Roberto, în baza Contractului de locațiune-închiriere nr.18729/01.07.2026 încheiat cu unitatea administrativ teritorială Municipiul Deva, cu termen de valabilitate până la data de 30.06.2031.

Prin cererea înregistrată la Direcția de asistență socială Deva nr.24562/25.08.2026, numitul Jurj Viorel-Roberto a solicitat predarea locuinței sociale situată în municipiul Deva, str. Nicolae Grigorescu, nr.10D, bl.4, parter, ap.2, în data de 27.08.2026, astfel că, în baza Procesului-verbal de predare-primire nr.24721/27.08.2026, locuința a devenit disponibilă pentru atribuire.

Repartizarea spre închiriere a locuinței susmenționată a fost analizată în ședința Comisiei sociale din data de 31.08.2026 unde, în baza Procesului-verbal nr.25019/31.08.2026, s-a constatat că persoanele aflate pe pozițiile 1-8, respectiv poziția 10 în lista de priorități, au beneficiat de repartizarea unei locuințe sociale, drept pentru care s-a propus ca locuința vacantă să fie atribuită numitei Codreanu Isabela-Adriana, aflată pe poziția 9 în listă, iar în cazul în care aceasta refuză, să se contacteze, cu respectarea ordinii de prioritate stabilită prin Anexa la Hotărârea Consiliului Local nr.510/2025, următoarea persoană din lista de priorități îndreptățită să beneficieze de repartizarea unei locuințe sociale. 

Astfel, întrucât s-a constatat că, persoana aflată pe poziția 9 în lista de priorități, numita Codreanu Isabela-Adriana - 1 persoană, a refuzat propunerea Comisiei sociale, fapt consemnat în Procesul-verbal de constatare înregistrat la Direcția de asistență socială Deva cu nr.25241/01.09.2026, persoana situată pe poziția 10 din lista de priorități, a beneficiat de atribuirea spre închiriere a unei locuințe sociale, iar persoana aflată pe poziția 11, numita Cojocaru Florina-Alexandra - 3 persoane, inițial a acceptat locuința, conform declarației înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.25318/02.09.2026, iar, ulterior, s-a răzgândit și a refuzat propunerea, conform declarației înregistrată cu nr.27234/22.09.2026, se propune ca, locuința vacantă tip garsonieră, situată în imobilul din municipiul Deva, str. Nicolae Grigorescu, nr.10D, bl.4, parter, ap.2, să fie atribuită persoanei aflată pe poziția 12 în lista de priorități, numitul Fordea Alexandru-Florin - 1 persoană, care acceptă locuința, conform declarației înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.28571/05.10.2026.

Contractul de locațiune-închiriere se va încheia cu noul locatar pe o perioadă de 5 – cinci ani, începând cu data de 01.11.2026 până la data de 31.10.2031. 

Luând în considerare cele menționate, în temeiul prevederilor:

Cap.V, Titlul IX – Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, 

Art.42, art.43, art.44 și art.45 din Legea nr.114/1996 privind locuințele, republicată, cu modificările și completările ulterioare, 

Art.22, art.23 și art.25 din Hotărârea Guvernului nr.1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr.114/1996, cu modificările și completările ulterioare,

Art.26, art.27, art.28, art.37, art.38, art.39, art.40 și art.41 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, cu modificările și completările ulterioare,

Art.129 alin.2 lit.ʺdʺ şi alin.7 lit.ʺqʺ, art.139 alin.3 lit.”g”, precum și art.243 alin.1 lit.ʺaʺ din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,   

Supunem aprobării Consiliului local adoptarea proiectului de hotărâre privind aprobarea repartizării spre închiriere a unei locuinţe sociale, rămasă disponibilă într-un imobil aflat în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva

  Direcția administrarea domeniului                                                                 Direcția Juridică 

                  public și privat,                                                                        Administrație Publică Locală, 

                                                                                                                                    Director Executiv,                                                                  

                Director Executiv, 

Petruțesc - Boaru Lăcrămioara Suzana                                                                     Mura Oana

Șef Serviciu A.D.P.P.                                                                                   

Minoiu Cristina