ROMÂNIA

JUDETUL HUNEDOARA

SERVICIUL ADMINISTRAREA

DOMENIULUI PUBLIC SI PRIVAT

RAPORT

la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp, înscris în C.F. nr. 68507 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, Aleea Panseluțelor, în spatele blocului 29 și blocului  30,  județul Hunedoara

Serviciul Administrare Domeniul Public şi Privat, din cadrul Direcției Deva 2020 analizând Referatul de Aprobare a domnului Primar Nicolae-Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp, proprietatea privată a Municipiului Deva, situat în Deva, Aleea Panseluțelor, în spatele blocului 29 și blocului  30, jud. Hunedoara, înscris în CF nr. 68507, supunem atenţiei următoarele:

Prin cererea înregistrată la Primaria municipiului Deva, sub nr.13689/09.02.2022, doamna Poienar Iulia solicită cumpărarea terenului în suprafață de 21 mp, situat în Municipiul Deva, Aleea Panseluțelor, în spatele blocului 29 și blocului 30, jud. Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantei.

Raportul de evaluare a fost depus sub nr. 60466/15.06.2022 şi întocmit de către evaluator autorizat domnul Șendroni Mihai- S.C. Gama Eval Invest S.R.L, membru ANEVAR.

În urma verificărilor făcute de către Compartimentul cadastru, fond funciar, conform adresei nr. 68956/11.07.2022, se adeverește că pentru imobilul teren în suprafață de 21 mp, situat în intravilan, Deva, Aleea Panseluțelor,în spatele blocului 29 și blocului 30, înscris in C.F. nr. 68507 Deva, cu nr. topo id 68507, este identificat pe harta de carte funciară veche cu număr topo vechi, (3495-3505)/36/1, înscris în C.F vechi nr. 4762-Deva, conform documentatiri intocmite de autorizat cadastru Trif Stana, a fost depusă cerere în baza Legii nr. 18/1991, cerere soluționată cu titlu de proprietate pe alt amplasament și nu a făcut obiectul Legilor Proprietății ( Legea nr. 10/2001, Legea nr. 169/1997, Legea nr. 1/2000, Legea nr. 247/2005).

Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 21 mp, înscris în CF nr. 68507, nr. cadastral 68507, se află situat în Deva, Aleea Panseluțelor, în spatele blocului 29 și blocului 30,   jud. Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantei.

Din Raportul de evaluare nr. 60466/15.06.2022, întocmit de către evaluator autorizat domnul Șendroni Mihai- S.C. Gama Eval Invest S.R.L membru ANEVAR, pentru imobilul teren în suprafață de 21 mp, situat în municipiul Deva, Aleea Panseluțelor, în spatele blocului 29 și blocului 30, înscris în CF 68507, s-a calculat valoarea de 12.513,00 lei, respectiv 595,85 lei/mp, la care se adaugă T.V.A.

Valoarea de inventar a terenului mai sus mentionat este de 4.515,00 lei, conform fişei mijlocului fix nr. 89000524.

Municipiul Deva a vândut în anul 2021, prin negociere directă, conform rapoartelor de evaluare, terenuri similare după cum urmează: un teren în suprafață de 25 mp pe Aleea Panselutelor, la prețul de 453,80 lei/mp și în anul 2020 un teren în suprafață de 23 mp, situat pe Aleea Panselutelor, la prețul de 398,36 lei/mp.

Luând în considerare prevederile Hotararii Consiliului local a municipiului Deva nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea de imobile,

În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp, proprietatea privată a Municipiului Deva, situat în Deva, Aleea Panseluțelor, în spatele blocului 29 și blocului 30, județul Hunedoara.

Director Executiv, Director Executiv al Direcției Juridice 

 Direcția Deva 2020, și Administrației Publice Locale, 

STANCIU MANUELA ELENA MURA OANA

Șef Serviciu A.D.P.P, Control Financiar Preventiv  

AVRAM MARIOARA CRĂCIUN DANIELA 

 Întocmit, 

 Consilier, 

FILIPESCU MIHAELA