ROMÂNIA

JUDEŢUL HUNEDOARA

MUNICIPIUL DEVA

PRIMARUL

REFERAT DE APROBARE

la proiectul de hotarare privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp, înscris în CF nr.74593 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str.Duiliu Zamfirescu, între bl.O2 și Școala generală nr.4, județul Hunedoara 

             Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.5893/18.01.2022, domnul    Șoldan Răzvan, solicită cumpărarea terenului în suprafață de 21 mp, situat în municipiul Deva, str.Duiliu Zamfirescu, între bl.O2 și Școala generală nr.4, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 74593, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantului.

În urma verificărilor făcute de către Compartimentul cadastru, fond funciar, conform adresei nr.81764/19.08.2022, se adeverește că terenul în suprafață măsurată de 21 mp, situat în intravilan, municipiul Deva, judetul Hunedoara, înscris în C.F vechi. nr.4830 Deva, cu nr. topografic 3475/2/17/a, identificat în CF nou 74593 Deva cu nr. cad. 74593, nu a făcut obiectul legilor proprietății - Legea nr.18/1991, Legea nr.10/2001, Legea nr.169/1997, Legea nr.1/2000, Legea nr. 247/2005.

Din Raportul de evaluare nr.80937/17.08.2022, întocmit de către evaluator autorizat domnul Șendroni Mihai – S.C. Gama Eval Invest SRL, membru ANEVAR, pentru  imobilul teren în suprafață de 21 mp, situat în municipiul Deva, str.Duiliu Zamfirescu, între bl.O2 și Școala generală nr.4, înscris în CF 74593, s-a calculat valoarea de 12.553 lei, respectiv 597,76   lei/mp, la care se adaugă T.V.A., iar conform fişei mijlocului fix nr.89000232 valoarea de inventar a terenului mai sus menţionat este de 15.372,00 lei. 

Conform art.363 - Reguli speciale privind procedura de vânzare a bunurilor din domeniul privat, din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare alin.6 “Cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel, preţul minim de vânzare, aprobat prin hotărâre a Guvernului sau prin hotărâre a autorităţilor deliberative de la nivelul administraţiei publice locale, după caz, va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizaţi, în condiţiile legii, şi selectaţi prin licitaţie publică, şi valoarea de inventar a imobilului.”            

          Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului local a municipiului Deva nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea de imobile,

            În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, art.363 alin.6, precum şi al art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

           Supun atenției comisiilor de specialitate si plenului Consiliului local al municipiului Deva proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp, înscris în CF nr.74593 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str.Duiliu Zamfirescu, între bl.O2 și Școala generală nr.4, județul Hunedoara.

.

                                                                        PRIMAR,

                                                    NICOLAE-FLORIN OANCEA