ROMÂNIA
JUDETUL HUNEDOARA
SERVICIUL ADMINISTRARE
DOMENIULUI PUBLIC SI PRIVAT
RAPORT
la proiectul de hotarare privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp, înscris în CF nr.74593 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str.Duiliu Zamfirescu, între bl.O2 și Școala generală nr.4, județul Hunedoara
Serviciul administrare domeniului public şi privat – Direcția administrarea domeniul public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare a domnului Primar Nicolae - Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în municipiul Deva, str.Duiliu Zamfirescu, între bl.O2 și Școala generală nr.4, județul Hunedoara, înscris în CF nr.74593, supunem atenţiei următoarele:
Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.5893/18.01.2022, domnul Șoldan Răzvan, solicită cumpărarea terenului în suprafață de 21 m.p, situat în municipiul Deva, str.Duiliu Zamfirescu, între bl.O2 și Școala generală nr.4, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 74593, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantului.
Raportul de evaluare a fost depus la Primăria municipiului Deva sub nr. 80937/17.08.2022 şi este întocmit de către evaluator autorizat domnul Șendroni Mihai – S.C. Gama Eval Invest SRL, membru ANEVAR.
În urma verificărilor făcute de către Compartimentul Cadastru, Fond Funciar, conform adresei nr. 81764/19.08.2022, se adeverește că terenul în suprafață măsurată de 21 mp, situat în intravilan, Municipiul Deva, Jud.Hunedoara, înscris în C.F vechi. nr. 4830 Deva, cu nr. topografic 3475/2/17/a, identificat în CF nou 74593 Deva cu Nr. Cad. 74593, nu a făcut obiectul legilor proprietății - Legea nr.18/1991, Legea nr.10/2001, Legea nr.169/1997, Legea nr.1/2000, Legea nr. 247/2005.
Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 21 mp, înscris în CF nr.74593, nr.cadastral 74593, se află situat în municipiul Deva, str.Duiliu Zamfirescu, între bl.O2 și Școala generală nr.4, judetul Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantului.
Din Raportul de evaluare nr.80937/17.08.2022, întocmit de către evaluator autorizat domnul Șendroni Mihai – S.C. Gama Eval Invest SRL, membru ANEVAR, pentru imobilul teren în suprafață de 21 mp, situat în municipiul Deva, str.Duiliu Zamfirescu, între bl.O2 și Școala generală nr.4, înscris în CF 74593, s-a calculat valoarea de 12.553 lei, respectiv 597,76 lei/mp, la care se adaugă T.V.A., iar conform fişei mijlocului fix nr.89000232 valoarea de inventar a terenului mai sus mentionat este de 15.372,00 lei.
Conform art.363 - Reguli speciale privind procedura de vânzare a bunurilor din domeniul privat, din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare alin.6 “Cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel, preţul minim de vânzare, aprobat prin hotărâre a Guvernului sau prin hotărâre a autorităţilor deliberative de la nivelul administraţiei publice locale, după caz, va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizaţi, în condiţiile legii, şi selectaţi prin licitaţie publică, şi valoarea de inventar a imobilului.”
Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului local a municipiului Deva nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea de imobile,
În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, art.363 alin.6, precum şi al art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp, înscris în CF nr.74593 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str.Duiliu Zamfirescu, între bl.O2 și Școala generală nr.4, județul Hunedoara.
Direcția administrarea domeniului Direcția juridical şi
public şi privat administrație publică locală
Director executiv Director executiv
DAVIDESCU MIRCEA MURA OANA
Șef Serviciu A.D.P.P, Control Financiar Preventiv
AVRAM MĂRIOARA CRĂCIUN DANIELA
Întocmit,
Consilier,
Filipescu Mihaela