Comisia de evaluare a oportunității și/sau închirierii de imobile constituită în baza Hotărârii Consiliului local a municipiului Deva nr.188/2021, cu modificările și completările ulterioare a încheiat procesul verbal de evaluare nr. 18/29.08.2022, înregistrat la sediul instituției sub nr. 84496/29.08.2022, stabilind în acest sens că oferta depusă și înregistrată la sediul Primăriei municipiului Deva sub nr. 77702/04.08.2022 de către doamna Buble Cristina - Carmen este oportună, în sensul achiziționării apartamentului cu 2 camere din imobilul situat în municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 73333-C1-U21.
În vederea stabilirii oportunității acestei oferte, comisia a avut în vedere și următorul aspect: ,,Prin articolul 5 din Hotărârea Consiliului local nr. 376/2019, cu modificările și completările ulterioare s-a aprobat transmiterea în domeniul public al statului și în administrarea Ministerului Apărării Naționale, a unui imobil constând în bloc de locuințe, respectiv maximum 20 de unități locative, ce urmează a fi achiziționat sau construit din bugetul general al municipiului Deva, nu mai târziu de anul 2022”.
De asemenea, s-a constatat faptul că imobilul în care se regăsește apartamentul cu 2 camere care face obiectul ofertei nr. 77702/04.08.2022 depusă la Primăria municipiului Deva de către d-na Buble Cristina – Carmen, a făcut obiectul unor oferte de vânzare, iar prin Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr. 250/18.07.2022 s-a aprobat necesitatea și oportunitatea achiziționării a alte 16 unități locative din imobilul înscris în CF nr. 73333-C1, situat în municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, județul Hunedoara.
Luând în considerare adresa întocmită de Ministerul Apărării Naționale înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr. 9747/31.01.2022 cu privire la posibilitatea ca diferența de locuințe să fie asigurată prin achiziționare de pe piața liberă, s-a publicat de către Primăria municipiului Deva în ziarele locale anunțul cu privire la intenția de a achiziționa 4 unități locative.
Apartamentul mai sus menționat este proprietate imobiliară de tip rezidențial, situat într-un bloc de locuințe din municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, mansardă, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 73333-C1-U21 și este în suprafață construită de 70 mp, suprafața utilă de 61 mp, compus din hol, bucătărie, 2 camere baie și va fi utilizat pentru aducerea la îndeplinire a obligațiilor asumate prin Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.376/2019, cu modificările și completările ulterioare.
Ținând cont de cele menționate mai sus a fost întocmit Raportul de evaluare, de către societatea GAMA EVAL INVEST S.R.L, Deva, prin evaluator autorizat domnul Șendroni Mihai, membru ANEVAR, înregistrat la sediul Primăriei municipiului Deva sub nr.99121/10.10.2022, pentru proprietate imobiliară de tip rezidențial - apartament 2 camere din imobilul situat într-un bloc de locuințe din municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 73333-C1-U21
Concluzia evaluatorului autorizat membru ANEVAR asupra valorii de achiziționare a imobilului constă în abordarea prin valoarea de piață, determinând în acest sens faptul că, pentru proprietatea imobiliară de tip rezidențială - apartament 2 camere din imobilul situat într-un bloc de locuințe din municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 73333-C1-U21, ce va fi utilizat ca și locuință, valoarea este de 312.657,00 lei, respectiv valoarea de 5.125,52 lei/mp.
Raportat la cele enunțate mai sus se constată necesitatea și oportunitatea achiziționării apartamentului cu 2 camere din imobilul situat într-un bloc de locuințe din municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 73333-C1-U21, iar prețul de achiziție a imobilului menționat mai sus, va fi suportat din bugetul general al municipiului Deva pentru anul 2022.
În considerarea prevederilor art.45 alin.(1) din Legea nr.273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, potrivit căruia obiectivele de investiţii şi celelalte cheltuieli asimilate investiţiilor se cuprind în programele de investiţii anuale, anexe la buget, numai dacă, în prealabil, documentaţiile tehnico-economice, respectiv notele de fundamentare privind necesitatea şi oportunitatea efectuării cheltuielilor asimilate investiţiilor, au fost elaborate şi aprobate potrivit dispoziţiilor legale,
Reținând prevederile art.29 alin.1 lit.“a” din Legea nr.98/2016 privind achizițiile publice, cu modificările și completările ulterioare,
În temeiul art.87 alin.5, art.129 alin.2 lit.”d”, alin.7 lit.“k”, alin.14, art.139 alin.2, art.196 alin.1 lit.”a” Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Ca urmare a celor expuse mai sus, supun atenţiei comisiilor de specialitate și plenului Consiliului local proiectul de hotărâre privind însușirea Raportului de evaluare întocmit de evaluatorul autorizat, membru ANEVAR pentru proprietate imobiliară de tip rezidențial - apartament 2 camere din imobilul tip bloc de locuințe din municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 73333-C1-U21.
PRIMAR
Nicolae-Florin Oancea