ROMÂNIA

JUDEŢUL HUNEDOARA

MUNICIPIULUI DEVA

DIRECTIA   ADMINISTRAREA DOMENIULUI 

PUBLIC ȘI PRIVAT

SERVICIUL ADMINISTAREA  DOMENIULUI

PUBLIC SI PRIVAT

RAPORT

la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 27 mp, înscris în C.F. nr.77021, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, strada Mihai Eminescu, în spatele blocului C2, județul Hunedoara

Direcția administrarea domeniului public și privat prin Serviciul admnistrarea domeniul public și privat din cadrul Primăriei municipiului Deva analizând Referatul de aprobare a domnului Primar Nicolae-Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 27 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, strada Mihai Eminescu, în spatele blocului C2, județul Hunedoara, înscris în C.F nr. 77021, supunem atenţiei următoarele:

 Prin cererea înregistrată sub nr.29585/18.03.2022 la Primăria municipiului Deva, doamna  Rerat Larisa Letiția solicită cumpărarea terenului în suprafață de 27 m.p, situat în municipiul Deva, strada Mihai Eminescu, în spatele blocului C2, județul Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantei.

 Raportul de evaluare a fost depus sub nr.88125/08.09.2022 şi întocmit de către evaluator autorizat, domnul Tamaș Marius Costel- S.C. Tmk Staff Expert Hd S.R.L, membru ANEVAR.

                         În urma verificărilor făcute de către Compartiment cadastru, fond funciar, conform adresei nr.100446/12.10.2022, se adeverește că pentru imobilul teren în suprafață de 27 mp, situat în intravilan, Deva, strada Mihai Eminescu, în spatele blocului C2, înscris in C.F. nr. 77021 Deva, cu id 77021, este identificat pe harta de CF ca parte a număr topo 3226/7 înscris în C.F 3900 Deva, nu au fost depuse cereri de reconstituire a dreptului de proprietate în baza Legilor proprietății - Legea nr.18/1991, Legea nr.10/2001, Legea nr.169/1996, Legea nr. 1/2000, Legea 247/2005.

Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 27 mp, înscris în CF nr. 77021, nr. cadastral 77021, se află situat în Deva, strada Mihai Eminescu, în spatele blocului C2, județul Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantei.

            Din Raportul de evaluare nr.88125/08.09.2022, întocmit de către evaluator autorizat, domnul Tamaș Marius Costel -  S.C. Tmk Staff Expert HD S.R.L, membru ANEVAR, pentru imobilul teren în suprafață de 27 mp, situat în municipiul Deva, strada Mihai Eminescu, în spatele blocului C2, înscris în CF 77021, s-a calculat valoarea de piață de 7.269,48 lei, respectiv 269,24 lei/mp, la care se adaugă T.V.A.

Valoarea de inventar a terenului mai sus mentionat este de 5.805,00 lei, conform fişei mijlocului fix nr.89000483.

În cazul în care pe terenul de sub construcție trec rețele de utilități și este necesară intervenția la aceste rețele, proprietarul va permite instituților abilitate să realizeze această intervenție, în mod gratuit, reparațiile ulterioare asupra construcției fiind în sarcina proprietarului.

Municipiul Deva a vândut în anul 2021, prin negociere directă, conform rapoartelor de evaluare, terenuri similare după cum urmează: un teren în suprafață de 25 mp pe Aleea Panselutelor,  la prețul de 453,80 lei/mp și în anul 2022 un teren în suprafață de 20 mp, situat pe Aleea Teilor, la prețul de 550,00 lei/mp.

           Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului local a municipiului Deva nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea de imobile şi/sau  inchirierea, cu modificările și completările ulterioare.

  În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

 Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 27 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, strada Mihai Eminescu, în spatele blocului C2, județul Hunedoara, înscris îin CF nr.77021.

Direcția Administrarea Domeniului                                                        Direcția Juridică și

                  Public și Privat                                                                Administrației Publice Locală

        Director Executiv,                                                                     Director Executiv,

PETRUȚESC BOARU LĂCRAMIOARA SUZANA                            MURA OANA

          Șef Serviciu  A.D.P.P,                                                 Control Financiar Preventiv      

         AVRAM MARIOARA                                                    CRĂCIUN DANIELA        

                         Întocmit,                       

                         Consilier,       

           FILIPESCU MIHAELA