la proiectul de hotărâre privind aprobarea anularii numerelor cadastrale al imobilului cu nr. cadastral 23112 si nr. cadastral

23113, rezultate din documentația de dezmembrare având număr de înregistrare 149040/15.11.2019

​

În conformitate cu prevederile art. 23 pct. B lit. g), art. 25 alin .(2) din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr.7/1996 republicată, cu modificările și completările ulterioare,  ale prevederilor art. art. 18 lit. e), art.127 alin. (1) din Ordinul A.N.C.P.I. nr. ORDIN nr. 600 din 8 februarie 2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, a prevederilor art. 879 - 880 din Codul Civil, prevederile art. 3, alin. (3) din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările și completările ulterioare, vă propun anularea lucrării de specialitate vizată de Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Ialomița de dezmembrarea unei suprafețe de  teren cu nr. cadastral 21408, înscrisă în cartea funciară 21408  a Comunei Făcăeni, în suprafață totală de 22.436 mp, situată în comuna Făcăeni, Cv 30, parcelele 1597, 1629, dezmembrată în imobilele: 

1. nr. cadastral 23112 situat în comuna Făcăeni, Cv 30, parcelele 1597, 1629  – Lot 1, jud. Ialomița, UAT Făcăeni, având suprafața măsurată de 16.000 m.p., cuprins  în lucrarea de specialitate vizată de Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Ialomița; 

2. nr. cadastral 23113  situat în comuna Făcăeni, Cv 30, parcelele 1597, 1629   – Lot 1, jud. Ialomița, UAT Făcăeni, având suprafața măsurată de 6.346 m.p., cuprins  în lucrarea de specialitate vizată de Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Ialomița.

De asemenea, vă propun să împuterniciți pe  domnul Daniel-Marian ALEXANDRESCU, primarul comunei Făcăeni, să semneze pentru si în numele comunei Făcăeni,  actul autentic de anularea a dezmembrării încheiat la Biroul Notarului Public, prevăzut   la art.1 din prezentul proiect de hotărâre, și să solicite Biroului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Ialomița, înscrierea în Cartea Funciară a operațiunii de anularea a dezmembrării a terenului, potrivit art. 1 din prezentul proiect de hotărâre.  Pentru înscrierea în cartea funciară a operațiunii de modificare a imobilului C.F. 21408 a Comunei Făcăeni, documentația tehnică cadastrală trebuie însoțită de actul autentic de dezmembrare, emis în procedura notarială publică, conform dispozițiilor art. 25, alin. (2) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare și ale art. 879 și art. 880 NCC. 

Conform art. 25 alin.(2) din Legea nr.7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, actele de alipire și dezlipire a imobilelor înscrise in cartea funciară se încheie in formă autentică iar conform art.127 alin.(1) din Ordinul A.N.C.P.I. nr. ORDIN nr. 600 din 8 februarie 2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, un imobil poate fi modificat prin alipiri sau dezlipiri. Aceste operațiuni de modificare a imobilului au caracter material și nu implică nici un transfer de proprietate. Modificările care intervin prin operațiunile de alipire/dezlipire se fac pe baza unor documentații cadastrale recepționate de biroul teritorial și a consimțământului proprietarului exprimat prin înscris in formă autentică sau după caz prin hotărâre judecătorească definitivă. 

Pentru efectuarea acestor formalități juridice și tehnice este necesar acordul Consiliului Local al Comunei Făcăeni, în exercitarea atribuției legale de titular al dreptului de proprietate publică și privată, în numele Comunei Făcăeni, în sensul anulării documentației cadastrale, având ca obiect dezmembrarea imobilului teren în suprafață de 22.436 mp, situat în comuna Făcăeni, Parcela Cv 30, parcelele 1597, 1629, cu nr. cadastral 21408, înscris în Cartea Funciară 21408  a comunei Făcăeni. 

Față de cele arătate mai sus, supunem spre analiză și dezbatere proiectul de hotărâre alăturat, pe care vă rugăm să-l adoptați în forma prezentată.