Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 2 / 09.01.2025
Caracter normativ

Proiect de hotărâre

privind aprobare P.U.Z. „Locuinte cu Regim pe Inaltime P%P+1 si Functiuni Complementare,, sat Padurisu, str. Apuseni, nr.43 - 45" si ridicarea interdictiei de construire pentru terenul intravilan cu nr.Cadastral 31.743, 31.744 si 31745, in suprafata de 2474 mp , - beneficiar Niculae Iulian si Calin Mihaela Gheorghita;

Avizul comisiilor de specialitate

  • Comisia 1

  • Comisia 2

  • Comisia 3

Raportul compartimentelor de resort

Raport Secretarul general

Forma inițiatorului

România

România

Județul Călărași

Consiliul Local al comunei Frumușani

Comuna Frumușani

Proiect de hotărâre

Nr. 2 din 09.01.2025

privind aprobare P.U.Z. „Locuinte cu Regim pe Inaltime P%P+1 si Functiuni Complementare,, sat Padurisu, str. Apuseni, nr.43 - 45" si ridicarea interdictiei de construire pentru terenul intravilan cu nr.Cadastral 31.743, 31.744 si 31745, in suprafata de 2474 mp , - beneficiar Niculae Iulian si Calin Mihaela Gheorghita;

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  • Prevederile Ordinului M.L.P.T.L. nr.176/2000 pentru aprobarea reglementarii tehnice „Ghidul privind metodologia de elaborare si conținutul cadru al P.U.Z.” indicativ – C.M. 010/2000;
  • Prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, cu modificarile si completarile ulterioare;
  • Regulamentul local de urbanism aferent Planului Urbanistic General al Com. Frumusani aprobat prin H.C.L. nr.52/26.09.2007 si actualizat prin H.C.L. nr.50/28.09.2017;
  • Prevederile Legii nr.50/1991 republicata, privind autorizarea constructiilor si unele masuri pentru realizarea locuintelor, cu modificarile si completarile ulterioare;
  • Prevederile art.6 din Legea nr.52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica;

Ținând cont de:

  • Cererea nr.8606/17.12.2024 a dnei Calin Mihaela Gheorghita, prin care solicita aprobarea de P.U.Z. -lui ,, Locuinte cu Regim pe Inaltime P%P+1 si Functiuni Complementare,, sat Padurisu, str. Apuseni, nr.43 - 45" si ridicarea interdictiei de construire pentru terenul intravilan cu nr.Cadastral 31.743, 31.744 si 31745, in suprafata de 2474 mp ,  - beneficiar Niculae Iulian si Calin Mihaela Gheorghita;
  • Avizul favorabil al Comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local Frumusani.
  • Avizul nr.68/11.12.2024 al Arhitectului Sef al Consiliului Judetean Calarasi;
  • Proces Verbal nr.4678/11.07.2024 privind afișare anunț etapa pregătitoare elaborare PUZ (etapa I);
  • Proces Verbal nr.5146/05.08.2024 privind afișare anunț etapa consultare propuneri preliminare (etapa II);
  • Raportul informării si consultării publicului nr. 8608/17.12.2024 ;
  • Proiectul nr.1963/2024 elaborat de SC General Concept  SRL, cu sediul in mun. Calarasi;

Luând act de:

  • Raportul de specialitate nr.8607/17.12.2024   al d-nei  Anca Petruța, consilier superior persoana responsabila cu activitatea de urbanism, prin care se propune aprobarea de P.U.Z.  Locuinte cu Regim pe Inaltime P%P+1 si Functiuni Complementare,, sat Padurisu, str. Apuseni, nr.43 - 45" si ridicarea interdictiei de construire pentru terenul intravilan cu nr.Cadastral 31.743, 31.744 si 31745, in suprafata de 2474 mp ,  - beneficiar Niculae Iulian si Calin Mihaela Gheorghita;
  • Referatul de aprobare nr.02/09.01.2025 emis de dl. Cristache Costel - Nelu ,primar al comunei Frumusani, in calitate de inițiator;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei frumușani

adoptă prezenta hotărâre.

Art.1   Să se aproba Planul Urbanistic Zonal „P.U.Z. „ Locuinte cu Regim pe Inaltime P%P+1 si Functiuni Complementare,, sat Padurisu, str. Apuseni, nr.43 - 45" si ridicarea interdictiei de construire pentru terenul intravilan cu nr.Cadastral 31.743, 31.744 si 31745, in suprafata de 2474 mp ,  - beneficiar Niculae Iulian si Calin Mihaela Gheorghita;

Art.2   Suprafata de teren aparținând beneficiarilor Niculae Iulian si Calin Mihaela Gheorghita , așa cum a fost mentionata la art.1, va beneficia de ridicarea interdictiei de construire începând cu data prezentei hotărâri.

Art.3   Dl   Niculae Iulian si Calin Mihaela Gheorghita  , beneficiari al P.U.Z-lui „ Locuinte cu Regim pe Inaltime P%P+1 si Functiuni Complementare,, sat Padurisu, str. Apuseni, nr.43 - 45" si ridicarea interdictiei de construire pentru terenul intravilan cu nr.Cadastral 31.743, 31.744 si 31745, in suprafata de 2474 mp, sunt obligati sa respecte detaliile tehnice si geografice din P.U.Z. la realizarea investiției.

Art.4   Primarul prin compartimentul de urbanism si amenajarea teritoriului , precum si compartimentul contabilitate vor duce la indeplinire prezenta hotarare.

Art.5   Prevederile prezentei hotarari sunt valabile pana la data de 28.09.2027, data pana la care este valabil P.U.G.-ul Com. Frumusani, Jud. Calarasi

Art.6 Secretarul general al comunei Frumusani va asigura comunicarea prezentei hotarari persoanelor si autoritatilor interesate

 

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI FRUMUȘANI

Costel-Nelu CRISTACHE

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI FRUMUȘANI

Ion BURLAC

Intervenții în cadrul ședinței

Dl consilier Sandu Costel intervine si spune ca ar trebui sa se gaseasca o solutie pentru cei care fac PUZ-uri dupa ce isi construieste locuinta. Pentru ca sunt cazuri de acest fel si ei scapa cu o amenda mica de 1000 lei, dupa care se pun in legalitate. Eu cred ca ar trebui ca amenzile sa fie date la maxim ca si asa bugetul il avem mic.

Rezultate voturi