al Proiectului de hotărâre privind 

aprobarea vânzării directe domnului Mihai-Eduard SOLOMON a unui imobil-teren aparținând domeniului privat al comunei Gâdinți situat in intravilanul localității Gâdinți

           Subsemnata Elena – Georgeta BĂBUȚĂ, în calitate de inspector în cadrul Compartimentului contabilitate - financiar, Impozite și taxe locale, având în vedere Proiectul de hotărâre nr. 53 din 03.10.2024 privind aprobarea oportunității vânzării directe a unui imobil-teren, CF 50257, aparținând domeniului privat al comunei Gâdinți, situat în intravilanul localității Gâdinți, însoțit de referatul de aprobare nr. 6275 din 04.10.2024 elaborat de primarul comunei Gâdinți, având în vedere: 

         Temeiurile juridice ale solicitării:

• art. 129, alin. (2), lit. c), art. 354, art. 355, art. 363, alin. (2), coroborat cu art. 364, alin. (1) și (2) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
• Hotărârea Consiliului local nr. 26/ 2005 privind aprobarea domeniului privat al comunei Gâdinți;

           Analizând:

• Certificatul de moștenitor nr. 27 din 19.04.2024, eliberat de BIN Havrici – Tomșa Daniela  privind pe defunctul Mihai-Liviu SOLOMON,
• Contractul de concesiune nr. 4436 din 20.11.2000 și Actul adițional la contract înregistrat sub nr. 437 din 09.06.2004,
• Autorizația de construire nr. 2372 din 08.09.1993, emisă de Primăria comunei Sagna,
• H.C.L nr. 46/2024 privind aprobarea cesiunii Contractului de concesiune nr. 4436/ 20.11.2000, concesionar domnul Mihai-Liviu SOLOMON, în beneficiul domnului Mihai-Eduard SOLOMON și a Actului adițional nr. 3 la Contractul de concesiune;
• H.C.L nr. 48 din 25.09.2024 privind aprobarea oportunității vânzării unui imobil – teren CF 50257 aparținând domeniului privat al comunei Gâdinți situat in intravilanul localității Gâdinți;
• Cererea nr. 6235 din 02.10.2024 prin care domnul Mihai-Eduard SOLOMON solicită cumpărarea suprafeței de teren.

      Ținând seamă de faptul că terenul intravilan CV/47/1035, identificat prin CF nr. 50257, nr. topo. 50257, situat în comuna Gâdinți, în suprafața de 1.000 m.p. aflat în inventarul domeniului privat al comunei Gâdinți a fost concesionat numitului Mihai-Liviu SOLOMON, conform contractului de concesionare nr. 4436 din 20.11.2000, iar după decesul respectivului, fiul, dl. Mihai-Eduard SOLOMON, a cesionat contractul de concesiune, conform Act adițional nr. 3 la Contractul de concesiune nr. 4436 din 20.11.2000, 

       În considerarea prevederilor legale, respectiv art. 364 alin(1) din OUG 57/ 2019 privind Codul administrativ, “…, în cazul vânzării unui teren aflat în proprietatea privată a statului sau a unității administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcții, constructorii de bună-credință ai acestora beneficiază de un drept de preempțiune la cumpărarea terenului aferent construcțiilor”, 

    Având în vedere faptul că  prețul a fost stabilit pe baza Raportului de evaluare nr . 5428 din 27.08.2024, întocmit de evaluator atestat ANEVAR - CASAPU IOAN, la 3 600 euro, care va fi încasat integral în lei la cursul zilei în care se autentifică contractul de vânzare-cumpărare, dar nu mai puțin de 17 911 lei (la un curs calculat la data întocmirii raportului de evaluare – 4.9754 lei/ E), considerăm că proiectul de hotărâre respectă prevederile legale în materie și poate fi adoptat în forma propusă de inițiator.

                                                                                                                                    Inspector,

                                                                                                                         Elena – Georgeta Băbuță