Subsemnații,  Elena – Georgeta BĂBUȚĂ, în calitate de inspector în cadrul Compartimentului contabilitate – financiar, impozite și taxe locale, delegat achiziții publice, conform Dispoziției primarului nr. 1 din 09.01.2025 și Jănică - Mircea TALPALARU, în calitate de inspector în cadrul Compartimentului registru agricol și arhivă, având în vedere Proiect de hotărâre nr. 9 din 21.01.2025 privind aprobarea închirierii prin atribuire directă a unei suprafețe de pășune, proprietate privată a Comunei Gâdinți, însoțit de referatul de aprobare al primarului comunei Gâdinți, ținând cont de:

Temeiul juridic al solicitării, respectiv prevederile:

      a) art. 129, alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b),  art. 136, alin. (8), art. 240, alin. (2-6) din O.U.G. 57/2019, privind  Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

      b) art. 3, lit. d), art. 9, alin. (2), alin. (2^1), alin. (2^2),  alin. (3) și alin. (4) din O.U.G.  nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea și exploatarea pajiștilor permanente și pentru modificarea și completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificările și completările ulterioare;

    c) art. 4, art. 6, alin. (3), alin. (4) din Anexa la H.G. nr. 1064/2013 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor O.U.G. nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea și exploatarea pajiștilor permanente și pentru modificarea și completarea – Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificările și completările ulterioare,

      d) Ordinul nr. 544/2013 privind metodologia de calcul al încărcăturii optime de animale pe hectar de pajiște,

    e) Ordinului nr.407/2051/2013 pentru aprobarea contractelor cadru de concesiune și închiriere a suprafețelor de pajiști aflate în domeniul public/privat al comunelor, orașelor, respectiv al municipiilor, cu modificările ulterioare.

      Având în vedere următoarele:

     Suprafața de pășune propusă a fi închiriată este înregistrată în Registrul agricol al comunei Gâdinți, vol. I, tipul 3, la poziția 4 și se regăsește în Amenajamentul pastoral pentru pajiștile din comuna Gâdinți 2019 - 2029, aprobat prin H.C.L nr. 50 din 12.12.2019 și avizat de Direcția pentru Agricultură Județeană Neamț.

      Terenul face parte din domeniul privat al comunei Gâdinți, județul Neamț, este inventariată și înregistrată în evidențele noastre contabile după cum urmează:

      Menționăm că terenul în cauză este liber de orice sarcini, urmare a rezilierii Contractului de închiriere nr. 2221 din 18.04.2019, pentru suprafața de teren de 12,5 ha, motivat de faptul ca dl. Costache Dorel, în calitatea lui de locatar a decedat.

         Prețul chiriei este stabilit la 563 lei/ha/an, în urma aplicării formulelor de calcul conform prevederilor legale în vigoare.

        Nivelul minim al prețului închirierii se stabilește prin diferența dintre valoarea ierbii disponibile pentru animale și valoarea totală a cheltuielilor cu implementarea amenajamentului pastoral, respectiv investiții/materiale și lucrări anuale prevăzute în acesta, cu respectarea prevederilor legale în vigoare stabilit conform prevederilor art. 6, alin. (3) și (4) din anexa la HG nr. 1064/2013 privind aprobarea normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor OUG nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea și exploatarea, pajiștilor permanente și pentru modificarea și completarea Legii fondului funciar nr.18/1991, cu modificările și completările ulterioare.

     1. Producția anuală de iarbă disponibilă:

1 ha x 8,84 t/ha (producție medie t/ha/ an, conf. amenajament pastoral) = 8,84 t /ha.

     2.Valoarea ierbii disponibile 

8,84 t/ha (producția anuală de iarba disponibilă) x 75 lei/t (prețul mediu al ierbii stabilit prin H.C.J Neamț nr. 290/2024) = 663 lei/t. 

     3. Nivelul minim de închiriere  

663 lei (valoarea ierbii disponibile) – 100 lei (valoare investiții) = 563 lei/ha. 

     La taxa de chirie se adaugă și taxa de teren care va fi calculată în conformitate cu prevederile din Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare, și constituie venit la bugetul local.

     Având în vedere cele expuse mai sus, proiectul de hotărâre îndeplinește condițiile legale și considerăm oportună și necesară inițierea proiectului de hotărâre având ca obiect  aprobarea închirierii prin atribuire directă a unei suprafețe de pășune, proprietate privată a Comunei Gâdinți și propunem aprobarea de către Consiliul local în forma propusă de inițiator.

                                                                                        Inspector,                                                  Inspector,

                                                                        Elena – Georgeta BĂBUȚĂ                             Jănică Mircea TALPALARU