Analizand temeiurile juridice, respectiv prevederile:
- art. 120 și art. 121 alin. (1) și (2) din Constituția României, republicată;
- art. 8 și 9 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
-art.551,alin.1,art.553,alin.1,art.885 si art. 888 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil cu modificarile si completarile ;
-art.108,art.129,alin 2,(c) si alin.6 (b),art.355,art.363-364 din Ordonanta de Urgenta nr.57 /2019;
-art.29 din Legea 273/2006 privind finantele publice locale cu modificarile si completarile ulterioare;
-art.10,alin.2,art.24 din Legea nr .7/1996 a cadastrului si publicitatii imobiliare,republicata cu modificarile si completarile ulterioare;
- art. 80 - 83 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare
Avand in vedere :
-referatul de aprobare inregistrat sub numarul 3153/30.04.2024 ;
-referatul de specialitate al compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului ,inregistrat numarul 3152/30.04.2024 ;
-avizele comisiilor de specialitate;
Luand act de :
-cererile depuse de S.C. Fermsuin S.R.L. inregistrate sub numarul 62/05.01.2024,5757/22.08.2023, prin care se solicita cumpararea terenului pe care sunt amplasate constructii aflate in proprietate;
-H.C.L. Nr. 46 /2019 privind aprobarea Regulamentului privind procedura de vanzare a bunurilor immobile din domeniul privat al comunei Grivita,judetul Galati ;
-H.C.L. Nr. 19/2024 privind completarea si actualizarea inventarul bunurilor care alcatuiesc domeniul privat al comunei Grivita,judetul Galati;
-raportul de evaluare a proprietatii imobiliare intocmit de evaluator autorizat ANEVAR ;
- H.C.L 31/07.03.2024 privind insusirea raportului de evaluare ,in vederea vanzarii,avand ca obiect terenul proprietate private al Comunei Grivita,judetul Galati,inscris in C.F la nr 100832;
-extrasul de carte funciara nr.100832
-actul de proprietate ,respectiv contractul de vanzare autentificat sub numarul 1469/04.06.2018.
In baza prevederilor art.129,alin 2,lit.(c),art.129,alin 6 ,lit (b),art.139,alin 2,art.196,alin 1,lit .a
Consiliul Local al comunei Grivita județul Galati,
Intrunit in sedinta ordinara convocata in data de 09.05.2024
HOTARASTE :
Art.1. Se aproba vanzarea cu drept de preemtiune ,prin atribuire directa,a terenului intravilan in suprafata de 27400 mp,proprietate privata a comunei Grivita,pe care se afla edificate constructii aflate in proprietatea S.C. Fermsuin S.R.L.
Terenul este inscris in C.F. 100832 a comunei Grivita,judetul Galati,identificat in T 28 ,P A198/12, conform extrasului de informare , din-Anexa nr.1 ,care face parte integranta din prezenta hotarare ;
Art.3 Se aproba pretul de vanzare al terenului ,mentionat la art.1,in suma de 15926 EUR, la care se adauga valoarea TVA. Pretul in lei va fi calculat la cursul lei/EUR comunicat de BNR si achitat integral ,la data semnarii contractului de vanzare cumparare si emiterii facturii.
Se constata potrivit evidentelor contabile ale Primariei Comunei Grivita ca valoarea de inventar a terenului este in cuantum de _39730_lei ,
Art.4. Contravaloarea raportului de evaluare in cuantum de 1000 lei,se va adauga la pretul de vanzare prevazut la art.3 si va fi achitat de cumparator .
Art.5 Vanzarea terenului identificat la art.1 , se va finaliza prin incheierea unui act in forma autentica,conform preverilor legislative in vigoare,respectiv in termen de 90 zile de la data adoptarii prezentei hotarari.
Proprietarul constructiilor va fi notificat in termen de 15 zile cu privire la prezenta hotarare pentru a-si exprima dreptul de preemtiune la cumparare.
Art.6 Cheltuielile notariale pentru incheierea actului de vanzare-cumparare in forma autentica si de inscriere in cartea funciara ,pentru terenul descris la art.1 vor fi suportate de cumparator.
Art.7 Dupa incasarea contravalorii terenului mentionat la art.1,acesta se va elimina din inventarul domeniului privat al comunei Grivita,judetul Galati.
Art.8 Suma incasata din vanzarea bunului imobil –teren proprietate privata a comunei,se constituie integral venit la bugetul local si se va cuprinde in sectiunea de dezvoltare prin rectificarea bugetara locala .
Art.9 Se împuternicește primarul comunei , dnul Nita Chebac ,să reprezinte Comuna Grivita la notariat pentru încheierea contractelor de vânzare-cumpărare in forma autentica .
Art.10. Prezenta hotarare ,va fi dusa la indeplinire,cu respectarea cadrului legal incident, de catre primarul comunei Grivita ,prin intermediul compartimentelor de specialitate din subordine .
Art.11. Prezenta hotarare poate fi contestata in conditiile si termenele prevazute de Legea nr.554/2004 a contenciosului administrativ,cu modificarile si completarile ulterioare.
Art.11. Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Grivita , prefectului județului Galați in vederea exercitarii controlului cu privire la legalitatea , Compartimentului financiar contabil,taxe,impozite locale si resurse umane, S.C. Fermsuin S.R.L. și se va publica în Monitorul Oficial al Comunei Grivita , la pagina de internet www.primariagrivita. ro, în subeticheta „HOTĂRÂRI CONSILIUL LOCAL”pentru inscrierea in Registrul de evidenta a hotararilor deliberative.