privind aprobarea achiziționării imobilului înscris în CF nr. 115862 Gura Râului

​

      Având în vedere necesitatea asigurării terenurilor necesare dezvoltării investițiilor și obiectivelor de interes public ale Comunei Gura Râului, precum și atribuțiile autorităților administrației publice locale privind administrarea domeniului public și privat al unității administrativ-teritoriale, supun aprobării Consiliului Local proiectul de hotărâre privind achiziționarea terenului înscris în Cartea Funciară nr. 115862 Gura Râului.

      Imobilul este situat în extravilanul comunei Gura Râului, este înscris în Cartea Funciară nr. 115862 Gura Râului, are nr. cadastral 115862, suprafața de 2.991 mp și categoria de folosință arabil.

      Achiziția se realizează în vederea constituirii rezervei de teren a comunei și pentru realizarea unor investiții și obiective de interes public, în concordanță cu strategia de dezvoltare locală și cu necesitatea extinderii patrimoniului public al comunei.

      În vederea realizării achiziției au fost parcurse toate etapele prevăzute de legislația specială privind circulația terenurilor agricole situate în extravilan, respectiv:

• depunerea ofertei de vânzare;
• afișarea ofertei potrivit Legii nr. 17/2014;
• exercitarea dreptului de preempțiune;
• finalizarea procedurii fără exercitarea dreptului de preempțiune;
• obținerea documentelor prevăzute de normele metodologice;
• întocmirea raportului de evaluare de către evaluator autorizat ANEVAR;
• negocierea prețului de cumpărare conform Regulamentului aprobat prin HCL nr. 88/2025.

      Potrivit raportului de evaluare întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR, valoarea de piață a imobilului este de 48.099 lei, iar în urma negocierii desfășurate de comisia desemnată s-a convenit achiziționarea terenului la suma de 29.910 lei, preț inferior valorii de piață, ceea ce demonstrează caracterul avantajos al achiziției pentru bugetul local.

      În conformitate cu prevederile:

• art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b) și art. 139 alin. (3) lit. g) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ;
• art. 863 și următoarele din Codul civil;
• Legii nr.17/2014;
• HCL nr.88/28.10.2025,

      Apreciez că sunt întrunite toate condițiile de legalitate și oportunitate pentru aprobarea proiectului de hotărâre.

      Față de cele prezentate, propun Consiliului Local aprobarea proiectului de hotărâre.