Primarul  comunei Horlești , județul Iași;

Avănd în vedere :

Adresa Instituției Prefectului- județul Iași- Serviciul controlul legalității actelor administrative nr. 13652 din 16.08.2023 și înregistrată la unitatea noastră cu nr. 6479 din 21.08.2023, cu privire la încălcarea prevederilor art. 43, alin. 1, coroborat cu art. 44 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată constând în completarea preambulului cu toate avizele prevăzute în Certificatul de urbanism și care au stat la baza aprobării PUZ-ului;

referatul secretarului comunei , înregistrat cu nr. 6457 din 21.08.2023 cu privire la completarea preambulului la Hotărârea Consiliului Local nr. 23 din 31.03.2023 cu toate avizele prevăzute în Certificatul de urbanism și care au stat la baza aprobării documentației Plan Urbanistic Zonal –P.U.Z.  de introducere în intravilan a terenului în suprafață de 40.200 mp cu număr cadastral 61163, Carte funciară 61163 având ca obiectiv„Construire locuințe individuale”;

Expunerea de motive prezentată de primarul comunei și înregistrată cu nr. 6502 din 

22.08.2023  cu privire la completarea preambulului la Hotărârea Consiliului Local nr. 23 din 31.03.2023 cu toate avizele prevăzute în Certificatul de urbanism și care au stat la baza aprobării documentației Plan Urbanistic Zonal –P.U.Z.  de introducere în intravilan a terenului în suprafață de 40.200 mp cu număr cadastral 61163, Carte funciară 61163 având ca obiectiv„Construire locuințe individuale”;

Sentința civilă nr. 770 din 20 octombrie 2022  pronunțată în Dosarul nr. 5905/99/2021 –judecarea cauzei de Contencios administrativ și fiscal precizată de reclamanta SC”Focus Land Invest”SRL în contradictoriu cu Consiliul Local Horlești, prin care s-a dispus :

• Anularea Hotărârii Consiliului Local nr. 78 din 31.08.2021;
• Analizarea documentației de urbanism depusă de către SC”Focus Land Invest”SRL cu nr. 5795 din 14.07.2021 precum și informațiile aflate ca urmarea a informării publice și emiterea unei hotărâri în conformitate cu prevederile art. 56, alin. 7 din Legea nr. 350/2001 privind ameneajarea teritoriului și urbanismul;

Documentația  înregistrată cu nr. 5795 din 14.07.2021 la sediul instituției beneficiar  SC”Focus Land Invest”SRL, cu sediul social în Municipiul Iași, Șoseaua Nicolina, nr. 10, bl. 937, sc. B, et. 3, ap. 10, județul Iași, având drept de proprietate asupra terenului în suprafață de 40.200 mp,situat în extravilanul localității Bogdănești,tarlaua 56, parcela 1244 cu nr. Cadastral 61163, carte funciară 61163, prin care solicită  aprobarea Planului Urbanistic Zonal –P.U.Z.- Construire locuințe individuale.

Certificatul de urbanism nr. 89 din 21.05.2020  emis de Consiliul Judeţean Iaşi;

Avizul de oportunitate nr. 3 din 02.10.2020 emis de Consiliul Județean Iași;

Avizul Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și urbanism nr. 29 din 09.07.2021 pentru PUZ- introducere teren în intravilan pentru parcelare și construire locuințe individuale, emis de Consiliul Județean Iași;

Decizia etapei de încadrare nr. 64 din 14.12.2020 emisă de Agenția pentru Protecția Mediului Iași pentru PUZ- introducere teren în intravilan pentru parcelare și construire locuințe individuale, în extravilan Horlești, CF 61163, județul Iași;

Aviz Apavital nr. 53168 din 03.11.2020 pentru lucrarea introducere teren în intravilan pentru parcelare și construire locuințe individuale, în extravilan Horlești, CF 61163, județul Iași;

Aviz Delgaz Grid nr. 10 din – 6059899998 din 08.01.2021;

Aviz Telecom România Communications S.A nr. 849 din 27.10.2020;

Notificarea cu punctual de vedere favorabil nr. 2.701.692 din 23.11.2020 emisă de Inspectoratul pentru Situații de Urgență Iași;

Notificarea privind respectarea legalității- aviz favorabil , nr. 27168 din 15.12.2020 emisă de Direcția de Sănătate Publică Iași;

Avizul favorabil nr. 58 din 15.10.2020 emis de Agenția Națională de Îmbunătățiri Funciare Filiala Teritorială de Îmbinătățiri Funciare Iași;

Avizul nr. 443 din 19.11.2020 emis de Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale;

Avizul nr. 164/ U / 2021 emis de Direcția Județeană pentru Cultură Iași;

Planul de situație pe suport topographic vizat de OCPI;

Referatul nr. 2159 din 25.03.2020 privind  verificarea de calitate la cerința rezistență mecanică și stabilitatea terenului de fundare a construcțiilor și a masivelor de pământ a proiectului de 076/03/2020 „ Studiul geotehnic pentru PUZ- introducere teren în intravilan pentru parcelare și construire locuințe individuale, în extravilan Horlești, CF 61163, județul Iași;

Anunțul cu număr de înregistrare 5836 din 19.07.2021 de informare a publicului cu propunerea de aprobare a Planului Urbanistic Zonal, perioada de consultate a documentației 19.07.2021 – 12.08.2021 între orele 9:00 – 16:00 la sediul instituției în termen de 25 zile calendaristice de la data anunțului;

Raportul de informare și consultare a publicului pentru aprobarea Planului Urbanistic Zonal, beneficiar SC”Focus Land Invest”SRL, având drept de proprietate asupra terenului în suprafață de 40.200 mp, situat în extravilanul localității Bogdănești,tarlaua 56, parcela 1244 cu nr. Cadastral 61163, carte funciară 61163 înregistrat cu nr. 6309 din   17.08.2021;

În conformitate cu:

                -Prevederile art. 15 alin. (2), art. 120 și art. 121 alin. (1) și alin. (2) din Constituția României, republicată;

-Prevederile art. 3 și 4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997; 

-Prevederile art. 7 alin. (2) din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările și completările ulterioare;

 -Prevederile   art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu completările ulterioare;

                prevederile art.5, alin.1, art.12 , art. 40 din  Ordinul Ministrului Dezvoltarii Regionale si Turismului nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizurea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism;       

      Prevederile art.25, alin.(1), art.26, art.57 - 61 şi ale Anexei nr.1, Cap.B, pct.11, coloana 3 din Legea nr.350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare;

          Prevederile Legii nr.50/1991,privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;

Prevederile art.32, alin.3, lit.a din Ordinul nr. 839/2009 pentru aprobarea Normelor Metodologice de aplicare a Legii nr.50/1991,privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii;

        Prevederile art.2 din Hotărârea Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism cu modificările şi completările ulterioare;

Prevederile art. 43, alin. 1, coroborat cu art. 44 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată cu modificările şi completările ulterioare;

- prevederile art. 1 alin. (2), art. 2, art.4 şi art. 6 din Legea nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică; 

prevederile Legii 544/2001-privind liberul acces la informațiile de interes public, republicată cu modificările şi completările ulterioare;

În temeiul prevederilor art.129 alin.(2), lit(b), alin.(4) lit(c), art.139 alin. (3), lit.”g” , art. 196, alin. 1, lit.”a”, art.197, alin.4 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 03.07.2019 privind Codul administrative, cu modificările și completările ulterioare propun următorul;

PROIECT DE HOTĂRÂRE

Art.1 – Se  aprobă completarea preambulului la Hotărârea Consiliului Local nr. 23 din 31.03.2023 cu toate avizele prevăzute în Certificatul de urbanism nr. 89 din 21.05.2020   emis de Consiliul Judeţean Iaşi, care au stat la baza aprobării documentației Plan Urbanistic Zonal –P.U.Z.  de introducere în intravilan a terenului în suprafață de 40.200 mp cu număr cadastral 61163, Carte funciară 61163 având ca obiectiv„Construire locuințe individuale”; 

Art.2. Articolele aprobate prin Hotărârea Consiliului Local nr. 23 din 31.03.2023 rămân neschimbate.

Art.3–Prezenta hotărâre se comunică Instituţiei Prefectului-judeţul Iaşi - Serviciului controlul legalităţii actelor administrative, Primarului comunei Horleşti, SC”Focus Land Invest”SRL şi va fi adusă la cunoştinţă publicului prin afişare pe site-ul primăriei, Monitorul Oficial Local .