Princialii indicatori tehnico-economici aferenți obiectivului de investiție investiția „Reabilitare moderata a SCOLII NR. 1 din sat GHIRDOVENI, com. I.L. CARAGIALE, jud. DAMBOVITA” 

1.Investitia Propusa :                                                               

investiția „Reabilitare moderata a SCOLII NR. 1 din sat GHIRDOVENI, com. I.L. CARAGIALE, jud. DAMBOVITA” 

1. indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general: 

1. Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare:      

Pe amplasament se afla 6 constructii: 

-  C1 - Scoala– Ac = 806 mp, Adc = 1086, P+1 partial

- C2 – Anexa – Ac = Adc = 54 mp, P

- C3 – Anexa – Ac = Adc = 38 mp, P

- C4 – Anexa – Ac = Adc = 45 mp, P

- C5 – Anexa – Ac = Adc = 19 mp, P

- C6 – Anexa – Ac = Adc = 55 mp, P

               Se dorește reabilitarea și modernizarea acestei cladiri ce va deservi ca scoala – partial (463mp) din corpul C1.

Pentru aducerea la normele actuale din punct de vedere al performanței energetice, au fost nominalizate în cadrul clădirii, lucrări de reabilitare termică, de reparații și de amenajare a spațiilor interioare, schimbarea tamplariei, schimbarea instalatiei termice, electrice pentru bună desfășurare a activităților educaționale.

Suprafata terenului este de 5964.0 mp. Terenul, avand nr. de Carte Funciara 70926, apartine beneficiarului proiectului, comuna I.L.CARAGIALE, conform Inventarului bunurilor care apartin domeniului public – Monitorul Oficial.

Conform Documentatiei de Urbanism, terenul se afla in intravilan, avand destinatia curti constructii.

Terenul are accesibilitate auto si pietonala din str. Principala.

Se solicita de catre beneficiar intocmirea documentatiei tehnice pentru autorizarea lucrarilor de realizare a obiectivului – „REABILITARE MODERATA A SCOLII NR. 1 DIN SAT GHIRDOVENI, COM. I.L.CARAGIALE, JUDETUL DAMBOVITA”.

Pe suprafața terenului în cauză există construcția care urmeaza sa fie reabilitata cu funcțiunea de: scoala, în regim P si P+1, construită in anul 1911, extinsa in 1965, 2007 si 2017, suprafata construita la sol = 806 mp, suprafata desfasurata = 1086 mp.

Proiectul presupune reabilitarea clădirii prin renovare energetica.

Terenul este intravilan, situat în UAT – I.L.CARAGIALE si are functiunea de IS – zone pentru institutii si servicii de interes general. 

Sunt permise lucrari de „REABILITARE MODERATA A SCOLII NR. 1 DIN SAT GHIRDOVENI, COM. I.L.CARAGIALE, JUDETUL DAMBOVITA”.

Nu exista servituti impuse asupra terenului sau asupra constructiilor existente.

Imobilul existent pe teren nu se afla in raza de protectie a unui monument sau sit istoric.

(Se va respectarea principiului DNSH - a) Atenuarea schimbărilor climatice) 

1.Realizarea unei anvelope partiale:

- termoizolarea planşeului superior spre pod cu 25 cm vată minerală bazaltică;

- termoizolarea si hidroizolarea fundatiei prin demontarea trotuarului existent, sapatura perimetrala in jurul acesteia si montarea de hidroizolatie si termoizolatie din polistiren extrudat la nivelul fundatiei si soclului;

- înlocuirea tâmplăriei exterioare cu tâmplărie performantă energetic, cu profil minim pentacameral din PVC sau din lemn stratificat si geam Low-e; 

2.Refacerea trotuarului de garda si termoizolarea fundatiei si soclului;

3. Inlocuirea partiala sistemului de producere si distribuție centralizată a agentului termic;

4. Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei (panouri solare si fotovoltaice);

5. Reabilitarea instalației de iluminat;

6. Se vor adapta un acces in constructie pentru persoanele cu dizabilitati (realizarea rampa la standardele de siguranta in exploatare in vigoare) si un grup sanitar pentru persoanele cu dizabilitati.

7. Se vor reface finisajele dupa realizarea interventiilor.

Prin modificarile aduse, nu se intervine asupra structurii de rezistenta a cladirii, nefiind afectata rezistenta si stabilitatea cladirii, incarcarile propuse fiind in parametrii optimi necesari pentru ca structura existenta sa nu fie afectata.

Prin realizarea interventiilor si prin refacerea trotuarului de garda, constructia va trece in grad de risc seismic RSIV.

c) trasarea lucrărilor; 

      Intervențiile se fac pe o clădire existentă.

d) protejarea lucrărilor executate şi a materialelor din şantier; 

      Protejarea lucrarilor executate si a materialelor din santier cade în sarcina integrală a executantului. Executantul asigură depozitarea şi paza corespunzătoare, pe toata perioada execuţiei şi supravegherea tuturor lucrărilor în desfăşurare.

e) organizarea de şantier.

      Având în vedere că lucrările se execută în intravilanul localitatii, organizarea de şantier nu ridică probleme speciale. 

      Constructiile necesare organizarii de santier vor fi amplasate in perimetrul amplasamentului.

      Executantul este obligat sa asigure realizarea constructiilor provizorii necesare desfasurarii in conditii optime a executiei lucrarilor, activitatiii de supraveghere precum si depozitarii temporare a materialelor necesare realizarii prezentului proiect.

      Planul de organizare de şantier va fi actualizat de executantul lucrării.

      Curatenia pe santier se va menţine zilnic, de către executant, astfel încât să nu afecteze constructiile din vecinatate si circulaţia în zonă. 

      Pe timpul lucrarilor se vor lua masuri organizatorice pentru prevenirea degajarii prafului si pentru reducerea la minim a zgomotelor

c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii;

Influente sociale si economice:

•   Cresterea calitatii actului administrativ;
•   Multumirea personalului si a tuturor persoanelor ce vor avea acces la o infrastructura de servicii publice moderna si sigura.

d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni.

Durata estimata de executie a obiectivului este de 20 luni.

INITIATOR PROIECT                                                               AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE

PRIMARUL COMUNEI I.L. CARAGIALE                                 SECRETARUL GENERAL 

Adrian NĂSTASE                                                                     Nicoleta MIHALCEA