CONTRACT DE COMODAT
(contract de folosință gratuită)
I. PĂRȚILE CONTRACTANTE
Comuna I.L. Caragiale cu sediul în sat Ghirdoveni, str. Principală, nr. 1208, judetul Dâmbovița, Cod poștal: 137255, Tel.: +4 0245 660332, Fax: +4 0245 660423 email: contact@primariacaragiale.ro, având codul de înregistrare fiscală : 4402604, reprezentat legal prin primar, domnul Adrian NĂSTASE, denumit în continuare, COMODANT,
și
ASOCIAȚIA FOTBAL CLUB VIITORUL I.L. CARAGIALE, având codul de înregistrare fiscală : 46540688, cu numărul de identificare din Registrul sportiv DB/A2/00337/2022, reprezentată prin președinte, domnul Ion IONIȚĂ, denumit în continuare COMODATAR,
În temeiul articolelor 349 - 352 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ şi în conformitate cu Hotărârea Consiliului local al comunei I.L. Caragiale, nr. 14 din 27.02.2025, a intervenit prezentul contract:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art.1. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea dreptului de folosință cu titlu gratuit în favoarea Asociației Fotbal Club Viitorul I.L. Caragiale, asupra spațiului construcție - anexă ( vestiare sportivi ) în suprafață de 41 mp situat în incinta Stadionului I.L. Caragiale, satul I.L. Caragiale, strada Principală, nr. 594A, comuna I.L. Caragiale, județul Dâmbovița, proprietatea comunei I.L. Caragiale, valoare de inventar: 641.475,00 lei, având destinația de sediu al Asociației Fotbal Club Viitorul I.L. Caragiale, pentru desfășurarea de activități sportive în secții pe ramură de sport fotbal, constând în selecția, inițierea și pregătirea de sportivi în domeniul acestei ramuri sportive, participarea la competiții interne și internaționale.
III.DURATA CONTRACTULUI
Art.2 Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 5 ani cu posibilitate de prelungire, la solicitarea prealabilă a comodatarului cu 30 de zile înainte de expirarea contractului şi cu acordul comodantului, prin act adiţional la prezentul contract.
IV. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR
Art.3. Obligațiile comodantului:
a) să predea comodatarului bunul care face obiectul contractului, cu datele de identificare prevăzute la art. 1, liber de orice sarcini, prin proces-verbal de predare -primire ;
b) să nu îl tulbure pe comodatar în exercițiul drepturilor ce derivă din prezentul contract;
c) să notifice comodatarului apariția oricăror împrejurări de natură să aducă atingere drepturilor acestuia;
d) să verifice modul în care sunt respectate condițiile de folosință stabilite prin contractul de dare în folosinț gratuită, ori de câte ori acest lucru este necesar;
e) să solicite încetarea folosinței gratuite și restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune.
Art.4. Obligațiile comodatarului:
a) să folosească bunul potrivit destinației în vederea căreia i-a fost acordată folosința gratuită;
b) să prezinte, anual, Consiliului local al comunei I.L.Caragiale, rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfășurată, gradul de implementare la nivelul colectivității, precum și prognoze și strategii pentru perioada următoare;
c) să permită accesul persoanelor împuternicite de proprietar, ori de căte ori acest lucru este necesar, pentru a controla bunul încredințat și starea acestuia;
d) să conserve bunul și să se îngrijească de el ca un bun proprietar;
e) să suporte riscul deteriorării clădirii în cazul întrebuințării acestuia în mod necorespunzător;
f) să nu transmită bunul primit în folosință gratuită nici oneros nici cu titlu gratuit unei alte persoane;
g) are obligația de a informa Consiliul local al comunei I.L. Caragiale cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate, precum și de existența unor cauze sau iminența producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului;
h) în momentul încetării contractului să predea comodantului imobilul în aceeaşi stare de folosinţă ca în momentul preluării şi să răspundă de orice degradare adusă acestuia;
V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI
Art. 5. Prezentul contract va înceta în una din următoarele situaţii:
- Încetarea înainte de termen prin denunţare unilaterală de către proprietar, dacă Consiliul Local al comunei I.L. Caragiale, din cauze de oportunitate sau interes public, hotărăşte utilizarea spaţiului în alt scop decât cel stipulat prin prezentul contract, fără drept de dezdăunare şi cu o prealabilă notificare de 30 de zile înainte de încetarea contractului.
- La expirarea termenului pentru care a fost încheiat, dacă părţile nu convin expres la prelungirea contractului, prin act adiţional.
- Înainte de termen, prin acordul scris al ambelor părţi.
- Prin reziliere în caz de neîndeplinire a obligaţiilor contractuale, încetarea operând de plin drept fără punere în întârziere şi fără sesizarea instanţei de judecată, doar cu o notificare prealabilă de 30 de zile.
VI. CAZUL FORTUIT SAU FORȚA MAJORĂ
Art. 6. Cazurile de forţă majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundaţiilor, cutremurelor precum şi a oricăror cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres.
Art. 7. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de nexecutarea în termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător total sau/şi parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aşa cum este definită de lege.
Art. 8. Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice în scris celeilate părţi în termen de 10 zile de la data producerii evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării lui.
Art. 9. Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese.
VII. RĂSPUNDEREA PĂRŢILOR CONTRACTANTE
Art. 10. Pentru nerespectarea obligaţiilor prevăzute în prezentul contract, partea în culpă datorează celeilalte părţi daune, în măsura în care s-a produs un prejudiciu.
Art. 11. Contractul se va desfiinţa şi comodatarul va plăti daunele corespunzătoare dacă prejudiciul pe care l-a produs comodantului este atât de grav încât continuarea contractului este nejustificată.
Art. 12. Comodatarul răspunde de pieirea sau deteriorarea bunului în cazul în care bunul este folosit cu altă destinaţie decât aceea pentru care i-a fost dat în folosinţă sau dacă prelungeşte folosinţa după scadenţa restituirii, chiar dacă aceasta se datorează unei forţe majore, cu excepţia cazului în care bunul ar fi pierit ori s-ar fi deteriorat oricum datorită acelei forţe majore.
VIII. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR
Art.13. Părțile au convenit ca toate neîntelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea și încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă.
Art.14. În cazul în care rezolvarea eventualelor litigii nu este posibilă pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătorești.
VIII.CLAUZE FINALE
Art.15. Orice modificare a datelor de identificare şi/sau reprezentare ale comodatarului va fi notificată comunei I.L. Caragiale în termen de 5 zile de la intervenirea acesteia.
Art.16. Prezentul contract de comodat întră în vigoare de la data semnării lui de către părţile contractante.
Prezentul contract s-a încheiat în trei exemplare originale, două pentru comodant şi un exemplar pentru comodatar.
COMODANT COMODATAR
U.A.T. - COMUNA I.L. CARAGIALE ASOCIAȚIA FOTBAL CLUB VIITORUL I.L. CARAGIALE
PRIMAR,
Adrian NĂSTASE