Art. 1 - (1) Se aprobă și însușește Raportul de Evaluare pentru vânzarea terenului intravilan Nr.44/08.02.2025, elaborat de P.F.A. Marinescu Constantin - evaluatorul autorizat, identificat cu legitimația Nr. 13947, privind estimarea valorii de piață a spațiului cu altă destinație SAD 9/2, situat în comuna Liebling Nr.726, județul Timiș, înregistrat la Primăria comunei Liebling sub înregistrat la Primăria comunei Liebling cu Nr.947/13.02.2025, raport care face parte integrantă din prezenta Hotărâre;
(2) Se aprobă prețul de vânzare al imobilului compus din hol și magazie cu o suprafață utilă de 22,8 mp., cote părți comune 22,4/100, împreună cu cota indiviză din teren, respectiv 29/1.453 mp., imobil proprietate privată a Comunei Liebling, în cuatm total de 26.640 de lei (douăzecișișasemiișasesutepatruzecimiilei), preț ce va fi achitat de cumpărător în numerar sau prin virament bancar, dar nu mai târziu de 15 zile de la comunicarea hotărârii consiliului local privind vânzarea.
Art. 2 - (1) - Se aprobă vânzarea directă a spațiului cu altă destinație SAD 9/2, situat în comuna comuna Liebling Nr.726, județul Timiș, înscris în CF nr.408739-C1-U10 Liebling, cu nr. cadastral 408739-C1-U10 , compus din hol și magazie cu o suprafață utilă de 22,8 mp., cote părți comune 22,4/100, precum și vânzarea cotei indivize din teren, respectiv cota de 29/1.453 mp., proprietate privată a Comunei Liebling, în favoarea domnului Florin-Sorin ABRUDEAN, pentru prețul și în condițiile aprobate în prezenta hotărâre. Avem cunoștință de situația de fapt a imobilului și știm că spațiul SAD 9/2, este încăpere cu acces doar din imobilul reprezentând SAD 8, proprietatea numitului Florin-Sorin ABRUDEAN, compus din Magazin situat la strada principală în partea stângă compus din: magazin, magazie și hol, înscris în C.F. nr.408739-C1-U4 Liebling și nu deține niciun fel de altă cale de acces.
(2) Plata prețului de 26.640 de lei (douăzecișișasemiișasesutepatruzecimiilei), se va face integral în numerar sau prin virament bancar, în termen de 15 zile de la comunicarea hotărârii consiliului local privind aprobarea vânzării sau se va putea efectua în rate lunare, pe o perioadă de maxim 12 luni, cu un avans de minimum 30% din prețul integral, la casieria Primăriei comunei Liebling și/sau în contul Comunei Liebling deschis la Trezorerie, iar ulterior achitării contravalorii avansului terenului, se poate perfecta contractul de vânzare în formă autentificată.
(3) Pentru diferența de 70% plus dobânda de referință a Băncii Naționale a României se va înscrie ipotecă legală în favoarea Comunei Liebling, care se va putea radia din cartea funciară la achitarea obligațiilor asumate în contractul de vânzare-cumpărare.
(4) După achitarea de către cumpărător a unui avans de 30% și stabilirea graficului de plată al ratelor lunare se va putea proceda la autentificarea contractului de vânzare la notarul public.
(5) Contractul de închiriere al SAD 9/2 se consideră reziliat de drept ca fiind fără obiect începând cu data semnării la notar a contractului de vânzare pentru imobilul ce face obiectul prezentei hotărâri, urmând să fie radiat din cartea funciară prin confuziune.
Art. 3 - Se împuternicește secretarul general al comunei Liebling – Mariana-Corina VLAȘCICI, să semneze contractul de vânzare în formă autentificată la biroul notarial, care va cuprinde în mod obligatoriu clauza prin care cumpărătorul se obligă să achite pe lângă prețul imobilului la data vânzării și următoarele: cheltuielile propriu-zise ale actului, autentificarea acestuia, taxele notariale, taxele de publicitate imobiliară, precum și orice alte costuri care decurg din contract.
Art. 4 - Cu urmărirea ducerii la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Primarul comunei Liebling - Ioan - Gheorghe Munteanu.
Art.5 - Prezenta se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei Liebling în termenul prevăzut de lege, Primarului comunei Liebling, Instituției Prefectului județul Timiș, cumpărătorului nominalizat la art.2, compartimentului Contabilitate, Taxe și Impozite Locale, consilierilor locali, precum și cetățenilor prin afișare pe site-ul instituției.