Hotărârea Consiliului Local

Nr. 78 / 24.11.2025
Caracter normativ

HOTĂRÂRE

privind aprobarea operațiunii de apartamentare a imobilului construcție cu nr. cadastral/topografic 409443, înscrisă în C.F. nr.409443 Liebling, situată în comuna Liebling, nr.228, jud. Timiș și înființare cărți funciare rezultate

Inițiator proiect

Ioan-Gheorghe MUNTEANU

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 80 / 2025

Stare

Hotărâre

adoptată

devine obligatorie sau produce efecte juridice din:

24 Noiembrie 2025

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente

Anexe hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Timiș

Consiliul Local al comunei Liebling

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 78 din 24.11.2025

privind aprobarea operațiunii de apartamentare a imobilului construcție cu nr. cadastral/topografic 409443, înscrisă în C.F. nr.409443 Liebling, situată în comuna Liebling, nr.228, jud. Timiș și înființare cărți funciare rezultate

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

a) art. 15 alin.(2), art.120 alin.(1) și alin (2), art.121 alin.(1) și alin. (2) și art.138 alin. (1) și alin. (4) din Constituția Romaniei, republicată;

b) art. 3 și 4 din Carta europeana a autonomiei locale , adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985 ratificată prin Legea nr.199/1997;

c) art. 7 alin.(2) din Codul civil al Romaniei , adoptat prin Legea nr.287/2009 republicat cu modificarile si completarile ulterioare;

d) art. 867, art. 868, art. 879, alin. 92) și alin. (5) și art. 880 din Codul civil, adoptat prin Legea nr.287/2009, cu modificările şi completările ulterioare;

e) art. 269 din Legea nr. 134/2010 privind codul de procedură civilă, republicat 2, cu modificările și completările ulterioare;

f) Prevederile Ordinul nr. 600 din 8 februarie 2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere  în evidenţele de cadastru şi carte funciară;

g) art. 25, alin. (2) din Legea nr.7/1996, privind cadastrul si publicitatea imobiliară, republicată, modificată si completată; 

h) în conformitate cu prevederile art. 129 alin. (1) și alin. (2), lit. c), art. 196 alin. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

a) Documentația tehnică pentru apartamentarea imobilului construcție cu nr. cadastral/topografic 409443, înscrisă în C.F. nr.409443 Liebling, situată în comuna Liebling, nr.228, jud. Timiș și înființare cărți funciare rezultate, întocmită de S.C. START - TOPO S.R.L. și avizată de OCPI Timiș conform Referatului de admitere nr.42595/11.11.2025;

b) Extrasul de carte funciară nr. 409443 Liebling, conform căruia imobilul compus din construcții și teren în suprafață de 1.536 mp, se află în intravilanul comunei Liebling;

c) Referatul de admitere și planul de amplasament și delimitare prin care se propune apartamentarea construcției 409443-C1, înscrisă în C.F. nr.409443 Liebling, în două apartamente distincte;

Luând act de:

a) faptul că, pentru acest imobil nu există notificări depuse în baza Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, cereri de reconstituire a dreptului de proprietate depuse în baza Legii fondului funciar nr.18/1991, Legii nr.1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole şi celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr.18/1991 şi ale Legii nr.169/1997, Legii nr.247/2005 privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente, cu modificările şi completările ulterioare şi/sau altor acte normative în domeniul proprietăţii, sau acţiuni în justiţie/litigii, având ca parte Primăria Comunei Liebling sau Consiliul Local Liebling;

b) Referatul de aprobare nr.9619/18.11.2025 înaintat de către Primarul Comunei Liebling Ioan-Gheorghe MUNTEANU;

c) Raportul de specialitate nr.9620/18.11.2025, înaintat de către inspectorul Compartimentului de Urbanism și Amenajarea Teritoriului Achim-Gheorghe BUGIU;

d) Avizele favorabile ale Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Comunei Liebling;     

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei liebling

întrunit în a 11-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art.1 -  Se aprobă și însușește documentația tehnică în vederea apartamentării construcției cu nr. cadastral/topografic 409443, înscrisă în C.F. nr.409443 Liebling, situată în comuna Liebling, nr.228, jud. Timiș, având Referatului de admitere nr.4295/11.11.2025 emis de OCPI Timiș – BCPI Deta și a Documentației tehnice cadastrale întocmită de S.C. START - TOPO S.R.L., - Persoană fizică autorizată Anghel Paul-Adrian;

Art.2 - Se aprobă apartamentarea imobilului – construcție cu nr. cadastral/topografic 409443, înscrisă în C.F. nr.409443 Liebling, situată în comuna Liebling, nr.228, jud. Timiș,  în 2 de unități individuale conform Documentației tehnice cadastrale întocmită de S.C. START - TOPO S.R.L., - Persoană fizică autorizată Anghel Paul-Adrian și a referatului de admitere nr. 42595/11.11.2025 emis de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Timiș, după cum urmează:    

      - lot 1 cu nr. cadastral nou nr.409443 -C1-U1 Liebling, reprezentând apartamentul nr.1, situat la parter, compus din 2 camere, bucătărie și șopron, cu o suprafață utilă de 66,80 mp., cu 3.350/10000 cote părți indivize din părțile comune aferente unității individuale și 515/1.536 cote părți din teren aferent unității individuale, situat în comuna Liebling, nr.228, jud. Timiș, imobil proprietatea privată a comunei Liebling. Părțile comune indivize sunt: terenul construit și neconstruit, fundația, pereții despărțitori, fațadele, învelitoarea, podul și accesul la pod, hol acces, împrejmuirea, accesul;

   - lot 2 cu nr. cadastral nou nr.409443 -C1-U2 Liebling, reprezentând apartamentul nr.2, regim de înălțime Parter+Subsol, compus din 4 camere, bucătărie, baie, cămară+intrarea în pivniță, 2 șoproane și pivniță, cu o suprafață utilă de 132,60 mp., cu 6.650/10000 cote părți indivize din părțile comune aferente unității individuale și 1.021/1.536 cote părți din teren aferent unității individuale, situat în comuna Liebling, nr.228, jud. Timiș, imobil proprietatea privată a comunei Liebling. Părțile comune indivize sunt: terenul construit și neconstruit, fundația, pereții despărțitori, fațadele, învelitoarea, podul și accesul la pod, hol acces, împrejmuirea, accesul;

    (3) Se aprobă înscrierea celor două loturi în domeniul privat al Comunei Liebling și în administrarea Consiliului Local.

Art. 3 - În conformitate cu prevederile din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, comisia special constituită în acest scop va avea obligaţia să actualizeze inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al comunei Liebling în termen de cel mult 90 de zile de la intervenirea oricărei modificări. 

Art.4. - Se împuternicește primarul comunei Liebling, domnul Ioan-Gheorghe MUNTEANU, în vederea reprezentării Comunei Liebling și a Consiliului Local al Comunei Liebling, la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Timiș -Biroul de Carte Funciară Deta, pentru încheierea actului de dezmembrare, semnarea și îndeplinirea tuturor formalităților legale și a condițiilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege, în vederea dezmembrării imobilului aparținând domeniului piblic al Comunei Liebling, după cum a fost menționat la art.1 al prezentei hotărâri. 

Art.5 - Prezenta se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei Liebling în termenul prevăzut de lege, Primarului comunei Liebling, Instituției Prefectului județul Timiș, BCPI Deta, Registrul agricol, Compartimentului Financiar-Contabilitate, Taxe și Impozite Locale, Compartimentului de Urbanism și Amenajarea Teritoriulu, consilierilor locali și cetățenilor prin afișare pe site-ul instituției la secțiunea emol.ro/liebling.     

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Florin-Sorin ABRUDEAN

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI LIEBLING,

Mariana-Corina VLAȘCICI

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 78 / 24.11.2025
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 7
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 13
2 Numărul consilierilor locali în funcție 13
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 13
4 Numărul voturilor „PENTRU” 13
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 78 / 24.11.2025
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 24.11.2025
2 Comunicarea către primar 24.11.2025
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 08.12.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 24.11.2025
5 Aducerea la cunoștință publică 02.12.2025
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu 24.11.2025

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre

Anexe