Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 15 / 28.02.2024
Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind aprobarea vânzării a imobilului-construcție cu destinație de casă de locuit, identificată în Cartea Funciară 283/3 Dorolea nr. top 353/s, 354/s, 357/s, aflat în proprietatea privată a statului român, situat în localitatea Dorolea, nr.220, titularului contractului de închiriere, domnul Manga Gavril, în baza Legii nr 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului

Inițiator proiect

Traian SIMIONCA

Primarul comunei

Avizul comisiilor de specialitate

  • Comisia 1

  • Comisia 2

  • Comisia 3

Viză CFPP

Necesită viză CFPP

Raportul compartimentelor de resort

Raport Compartimentul financiar, achiziții, taxe și impozite locale

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

29 Februarie 2024

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 13/2024

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

România

România

Județul Bistrița-Năsăud

Consiliul Local al comunei Livezile

Comuna Livezile

Proiect de hotărâre

Nr. 15 din 28.02.2024

privind aprobarea vânzării a imobilului-construcție cu destinație de casă de locuit, identificată în Cartea Funciară 283/3 Dorolea nr. top 353/s, 354/s, 357/s, aflat în proprietatea privată a statului român, situat în localitatea Dorolea, nr.220, titularului contractului de închiriere, domnul Manga Gavril, în baza Legii nr 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. prevederile art. 121 alin. (1) și alin. (2) din Constituția României
  2. prevederile art. 3, art. 4 punctele 1 și 2 din Cartea europeană a autonomiei locale adoptată la Strasbourg la 15.11.1985 și ratificată de Legea nr.199/1997 
  3. prevederile art. 7 alin. (2), art. 553 alin. (1) și alin. (4), art. 555 alin. (1),  art.1650 și următoarele din Codul civil aprobat prin  Legea nr. 287 /2009, republicat, cu modificările și completările ulterioare
  4. prevederile art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. d), alin. (7) lit. q) din Codul administrativ aprobat prin Ordonanța de urgență a Guvernului României nr. 57/2019, cu modificările și completările ulterioare
  5. prevederile art. 9 ale Legii nr 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, cu modificările și completările ulterioare
  6. prevederile art. 33 alin. (1) din Hotărârea Guvernului nr. 20/1996 pentru aprobarea Normelor metodologice privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului

Ținând cont de:

  1. prevederile art. 3 alin. (3), art. 6-7 din Hotărârea Guvernului nr. 20/1996 pentru aprobarea Normelor metodologice privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului
  2. studiul de oportunitate și raportul de evaluare privind imobilul-construcție cu destinație de casă de locuit, identificată în Cartea Funciară 283/3 Dorolea nr. top 353/s, 354/s, 357/s, aflat în proprietatea privată a statului român, situat în localitatea Dorolea, nr.220, obiect al contractului de închiriere în baza Legii nr 112/1995, întocmite de S.C. GRAND CORA S.R.L.
  3. solicitarea domnului Manga Gavril privind cumpărarea imobilului-construcție cu destinație de casă de locuit, identificată în Cartea Funciară 283/3 Dorolea nr. top 353/s, 354/s, 357/s, aflat în proprietatea privată a statului român, situat în localitatea Dorolea, nr.220, titularului contractului de închiriere , domnul Manga Gavril, în baza Legii nr 112/1995 , înreg. sub nr. 12370/03.10.2023
  4. declarația notarială din 26.10.2023 a domnului Manga Gavril cu privire la faptul că nu a dobândit și nici nu a întrăinat o locuință personală după 01.01.1990, în loc de domiciliu Dorolea, comuna livezile, jud. Bistrița- Năsăud
  5. Cartea Funciară a comunei Livezile nr.283/3 Dorolea nr. top 353/s, 354/s, 357/s 
  6. Contractele de închiriere nr. 305/29.03.1996, nr.5373/21.07.2005 cu actele adiționale aferente
  7. Extras din Registrul agricol aferent anului 1995, care atestă folosința locuinței din Dorolea, nr. 220, din 1995 atât de solicitant, cât și de tatăl dânsului Manga Gavril

Luând act de:

  1. referatul Primarului comunei Livezile privind aprobarea proiectului de hotărâre nr. 15/28.02.2024, înregistrat sub nr. 2311/28.02.2024
  2. raportul Compartimentului financiar, taxe și impozite locale, achiziții din cadrul aparatului de specialitate al Primarului comunei Livezile, privind proiectul de hotărâre nr. 15/28.02.2024, înregistrat sub nr.  2312/28.02.2024
  3. avizele favorabile al Comisiilor de specialitate al Consiliului local al comunei Livezile

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei livezile

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1   Se aprobă studiul de oportunitate și raportul de evaluare privind imobilul-construcție cu destinație de casă de locuit, identificată în Cartea Funciară 283/3 Dorolea nr. top 353/s, 354/s, 357/s, aflat în proprietatea privată a statului român, situat în localitatea Dorolea, nr.220, obiect al contractului de închiriere în baza Legii nr 112/1995.

Art. 2 ( 1) Se aprobă prețul de vânzare către chiriașul locuinței, domnul Manga Gavril, a imobilului-construcție cu destinație de casă de locuit, identificată în Cartea Funciară 283/3 Dorolea nr. top 353/s, 354/s, 357/s, aflat în proprietatea privată a statului român, situat în localitatea Dorolea, nr.220, la 18900 lei. 

           (2) Prețul de vânzare al bunului imobil menționat la alin (1) al prezentului articol, poate fi achiziționat integral sau în rate,cu un avans minim de 30%, iar diferența va putea fi achitată într-un termen de până la 15 ani, cu plata dobânzii legale.

           (3) Prețul integral sau avansul de 30% , după caz, se vor achita la data semnării contractului de vânzare-cumpărare.

          (4)  În cazul vânzării în rate, se va institui ipotecă legală în favoarea comunei Livezile,  pe bunurile vândute , până la achitarea integrală a prețului de vânzare.

        (5) În cazul în care nu se vor respecta termenele de plată, va avea loc rezoluțiunea de plin drept, a contractului de vânzare- cumpărare, fără alte formalități sau intervenția instanței, această clauză reprezentând o clauză obligatorie în contractul autentic, cu plata în rate, sub forma unui pact comisoriu de grad IV.

        (6) Cheltuielile legate de încheierea contractului de vânzare - cumpărare, precum și cele de instituire/ridicare a ipotecii, sunt în sarcina cumpărătorului.

          (7) Prețul de vânzare este valabil până la data de 30.06.2024, în cazul neperfectării contractului de vânzare- cumpărare până la această dată, bunul se supune unei noi evaluări.

 Art. 3  Se împuternicește Primarul comunei Livezile  pentru ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri, inclusiv cu semnarea actelor în  formă autentică.

 Art. 4 Prezenta hotărâre se comunică de Secretarul general al comunei Livezile, prin Compartimentul de monitorizare a procedurilor administrative, cu :

 - Instituția prefectului județul Bistrița - Năsăud

- Primarul comunei Livezile

-  Compartimentul financiar al primăriei comunei Livezile

- domnului Manga Gavril

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI LIVEZILE

Traian SIMIONCA

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI LIVEZILE

Emanuela-Corina-Marilena MIHALACHI

Sumar proiect

Descarcă proiect

Rezultate voturi

Proiect de hotărâre

/

  • pentru
  • împotrivă
  • abțineri

Majoritatea necesară aprobării: