Având în vedere:

Referatul de aprobare la proiectul de hotărâre nr. 3519/26.05.2023 si raportul de specialitate înregistrat cu nr. 3518/26.05.2023 întocmit de Viceprimarul comunei Loamneș,  prin care se propune adoptarea de către Consiliul Local a unei hotărâri prin care sa se aprobe închirierea prin licitație publica a unui spatiu in imobilul aparținând domeniului privat al comunei Loamneș, situat in sat Loamneș,  comuna Loamneș, nr. 202, în suprafață utilă de 46,81 mp și condominiu în suprafață de 14,24 mp , înscris in CF 102398;

-avizul comisiei pentru programe de dezvoltare economico-sociala, buget-finanțe, administrarea domeniului public si privat, gospodărire comunală, protecția mediului, servicii si comerț, la proiectul de hotărâre înscris la punctul 8 pe Ordinea de Zi, din data de 07.06.2023;

-avizul comisiei pentru administrație publică locală, juridică, apărarea ordinii si liniștii publice, a drepturilor cetățenilor, la proiectul de hotărâre înscris la punctul 8 pe Ordinea de Zi, din data de 07.06.2023,

-avizul comisiei pentru învățământ, sănătate, cultură, religie, protecție socială, activități sportive si de agrement, la proiectul de hotărâre înscris la punctul 8 pe Ordinea de Zi, din data de 07.06.2023,

- extrasul de carte funciara eliberat de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Sibiu, Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Sibiu;

- raportul de evaluare întocmit de  către evaluator autorizat  ANEVAR,  dl. Bișboacă Nicolae Paul;

- Anexa nr. 33 la HG 978/2002 privind atestarea domeniului public al județului Sibiu, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor  din județul Sibiu;

-prevederile art. 129, alin.(l), alin.(2), lit.c), alin.(6), lit.a), art.308-327 , art. 332-348 și ale art.362, din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul Administrativ,

 -Prevederile Legii nr. 52 din 2003 privind transparența decizională în administrația publică, cu modificările și completările ulterioare;

-Prevederile Legii nr. 50 din 1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcție, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

-Prevederile Legii nr. 544 din 2001, privind liberul acces la informații de interes public;

-Prevederile Legii nr. 24 din 2000 privind normele de tehinca legislativa pentru elaborarea

actelor normative, cu modificările si completările ulterioare;

În temeiul art. 129 alin. 2, lit. b, alin. 4, lit. d. art. 139 alin. 3, lit. a, art. 196 alin. 1, lit. a din O.U.G 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare                                                           

HOTĂRĂȘTE:

Art.1. Se însușește raportul de evaluare întocmit de  către evaluator autorizat  ANEVAR,  dl. Bișboacă Nicolae Paul, întocmit în luna mai 2023, privind imobilul înscris în domeniul public al comunei Loamneș, situat în localitatea Loamneș, prevăzut în anexa nr. 1, care face parte integranta din prezenta hotărâre

Art.2. Se aprobă închirierea prin licitație publică a spațiului cu destinația farmacie în suprafață utilă de 46,81 mp și condominiu 14,24 mp și  (cu o valoare de piața de 132,76 lei/m2./an), din cadrul Dispensarului Uman Loamneș din sat Loamneș, com. Loamneș jud. Sibiu, ce aparține domeniului public al Comunei Loamneș

Art.3. Se aprobă, Documentația de atribuire, prevăzut în anexa nr. 2, care face parte integranta din prezenta hotărâre.

Art.4. Se aprobă, Studiul de oportunitate, prevăzut în anexa nr. 3, care face parte integranta din prezenta hotărâre.

Art.5. Se aprobă, Caietul de sarcini, prevăzut în anexa nr. 4, care face parte integranta din prezenta hotărâre.

Art.6. Se aprobă, Contractul - cadru, prevăzut în anexa nr. 5, care face parte integranta din prezenta hotărâre.

Art.7. Anunțul privind închirierea va fi transmis spre publicare cu cel puțin 20 de zile calendaristice înainte de data limita pentru depunerea ofertelor.

Art.8. Documentația de atribuire a contractului de închiriere prevăzut la art.2 din prezenta, va fi pusa la dispoziția oricărei persoane interesate care a înaintat o solicitare scrisa în acest sens, pe suport de hârtie sau electronic de către Compartimentul Financiar Contabil, Impozite și Taxe și Achiziții publice din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Comunei Loamneș.

Art.9.  Procedura de închiriere va avea loc în ziua și la ora indicata în anunțul publicitar.

            (1) Data limita pentru solicitarea documentației de atribuire va fi indicata în anunțul publicitar.

            (2) Prețul obținerii documentației de atribuire este de 10 lei.

Art.10.Pentru desfășurarea procedurii de închiriere se aproba următoarele taxe:

a). Prețul obținerii documentației de atribuire este de 10 lei. Acesta nu se returnează niciunuia dintre ofertanti;

b). Garanția de participare este în cuantum de 1350 lei (cf. alin 5. Art. 334 din OUG 57/2019). Aceasta se returnează ofertanților necâștigători, dar nu se returnează ofertantului câștigător, fiind reținuta pentru a acoperii procent din plata chiriei datorate pentru perioada următoare

Art.11. Predarea - primirea bunului se va face în baza unui proces verbal întocmit de către Compartimentul Impozite și Taxe, Contabilitate și Achiziții Publice din aparatul de specialitate al Primarului Comunei Loamneș, jud. Sibiu și a viceprimarului Comunei Loamneș , care vor urmări punerea în aplicare și respectarea clauzelor contractuale.

Art.12. (1) Se nominalizează reprezentanții Consiliului Local Loamneș, în comisia de evaluare a ofertelor pentru spațiul cu destinația de farmacie prevăzut la art.2 din prezenta, care va exercita atribuțiile prevăzute în art. 317 alin. 13  din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, după cum urmează:

            -dl. consilier local: Presecan Gheorghe Ioan          - membru

            -dl. consilier local: Crețu Ionuț Valer                       -  membru

            (2) Se  nominalizează reprezentanții Consiliului Local Loamneș, în comisia de solutionare a contestatiilor, după cum urmează:

            -dl. consilier local: Nemeș Nicolae           - membru

            -dl. consilier local:  Sîrbu Ioan                   - membru

Art.13. Se aprobă mandatarea d-nei Greavu Maria, având funcția de primar al comunei Loamneș, în vederea semnării contractului de închiriere pentru spațiul menționat mai sus.

Art.14. Primarul comunei Loamneș, prin cabinet Viceprimar și  Compartimentul financiar—contabil, Impozite si taxe, Achiziții publice, din cadrul aparatului de specialitate al primarului, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea dispozițiilor din actele normative in materie.

Art.15. Secretarul general al comunei Loamneș, are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului comunei Loamneș, viceprimar comuna Loamneș, Instituției Prefectului Județului Sibiu, Compartimentului Financiar- Contabil Impozite si Taxe, Achiziții publice, si se aduce la cunoștință publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.loamnessibiu.ro