Consiliul Local al comunei Loamneș, întrunit în ședința ordinara din data de 28.09.2023;
Având in vedere:
Referatul de aprobare la proiectul de hotărâre nr.5459/22.09.2023 si raportul de specialitate înregistrat cu nr. 5458/22.09.2023 întocmit de către Compartimentul Financiar-contabil, Impozite si taxe, achiziții publice din cadrul aparatului de specialitate al Primarului comunei Loamneș, prin care se propune adoptarea de către Consiliul Local a unei hotărâri prin care sa se aprobe vânzarea prin licitație publica a unui imobil aparținând domeniului privat al comunei Loamneș, jud. Sibiu, situat în sat Armeni, identificat prin CF nr.106752 sub nr. cadastral 106752, în suprafață de 1189 mp.;
Văzând Studiul de Oportunitate privind aprobarea vânzării unui imobil aparținând domeniului privat al comunei Loamneș, jud. Sibiu, situat în sat Armeni, identificat prin CF nr.106752 sub nr. cadastral 106752, în suprafață de 1189 mp cu nr.5456/22.09.2023 aprobat de către primarul comunei Loamneș, d-na Greavu Maria;
-avizul comisiei pentru programe de dezvoltare economico-sociala, buget-finanțe, administrarea domeniului public si privat, gospodărire comunală, protecția mediului, servicii si comerț, la proiectul de hotărâre înscris la punctul 2 pe Ordinea de Zi, din data de 28.09.2023;
-avizul comisiei pentru administrație publică locală, juridică, apărarea ordinii si liniștii publice, a drepturilor cetățenilor, la proiectul de hotărâre înscris la punctul 2 pe Ordinea de Zi, din data de 28.08.2023,
-avizul comisiei pentru învățământ, sănătate, cultură, religie, protecție socială, activități sportive si de agrement, la proiectul de hotărâre înscris la punctul 2 pe Ordinea de Zi, din data de 28.08.2023,
- extrasul de carte funciara eliberat de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Sibiu, Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Sibiu;
Având în vedere:
- H.CL. nr.19/2023privind aprobarea documentației de dezmembrare a unui imobil intravilan - drum înscris în CF 102850 Loamneș, cu nr. top 617, aflat în domeniul public al comunei Loamneș, jud. Sibiu
- H.C.L nr.48/2023 privind schimbarea categoriei de folosință a terenului intravilan înscris în CF 106752, nr. cad. 106752, în suprafața de 1189 mp din ”Drum” în ”Curți și construcții”.
- H.C.L. nr. 64/2023 privind aprobarea trecerii din domeniul public al comunei Loamneș în domeniul privat al comunei Loamneș a ternului intravilan înscris în CF 106752, nr. cad. 106752, în suprafață de 1189 mp, parcela 1398/2.
-H.C.L nr.77/2023 privind aprobarea completării listei cuprinzând inventarul bunurilor imobile care alcătuiesc domeniul privat al comunei Loamneș, jud. Sibiu aprobat prin HCL nr. 21/2016
- Raportul de evaluare întocmit de evaluator autorizat ANEVAR specializarea EPI, EBM- Bisboacă Nicolae Paul;
- extrasul de carte funciară eliberat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Sibiu, Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Sibiu;
-adresa nr. 5518/26.08.2023 întocmită de către Compartimentului Financiar-contabil, Impozite si taxe, Achiziții Publice, comuna Loamneș, cu valoarea de inventar a imobilului;
În conformitate cu prevederile art. 13, alin. 1 din Legea nr.50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată cu modificările și completările ulterioare;
Luând în considerare prevederile art.555-556 din Legea nr.287/2009- Codul civil;
Respectând dispozițiile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata si actualizată;
În temeiul art. 129 alin.1,alin. 2 lit. c, alin. 6 lit. b, art.108, art.334-346, art. 363 alin.1 și alin.2, alin.4, alin.5, alin. 6-8, art. 139 alin.2 și art.196 alin 1 lit. a din O.U.G nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
HOTARASTE:
Art.1. Se aprobă vânzarea prin licitație publică a unui teren intravilan aparținând domeniului privat al comunei Loamneș, jud. Sibiu, situat în comuna Loamneș, în Armeni, în suprafață de 1189 mp identificat prin extras de carte funciară nr.106752, nr. cad 106752, eliberat de Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Sibiu.
Art.2. Se însușește raportul de evaluare elaborat de către evaluator autorizat ANEVAR, dl. Bișboacă Nicolae Paul, întocmit în luna septembrie, privind terenul aflat în domeniul privat al comunei Loamneș, în suprafață de 1189 mp, situat în comuna Loamneș, sat Armeni, prevăzut în anexa nr.1, care face parte integranta din prezenta hotărâre.
Art.3. Se aproba caietul de sarcini cu anexele 2.1, 2.2, 2.3 , pentru vânzarea terenului prevăzut la art. 1, conform anexei nr. 2 la prezenta hotărâre.
Art.4. Lista cu elementele terenului intravilan aparținând domeniului privat al comunei Loamneș, jud. Sibiu, situat în comuna Loamneș, sat Armeni identificat prin CF 106752 sub nr. cadastral 106752, în suprafață de 1189 mp, propus pentru vânzare prin licitație publică, este prevăzută în anexa nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art.5. Se aprobă modelul Cererii de înscriere și Formularul de Ofertă, pentru licitația publică de vânzare a imobilului prevăzut la art.1, conform anexelor 4 și 5 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art.6. Prețul de vânzare al terenului este cel stabilit prin raportul de evaluare și este în valoare de 29.000 lei, fără T.V.A.
Art.7.Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în termen de maxim 30 de zile calendaristice de la data comunicării către ofertant a deciziei referitoare la adjudecarea licitației, sub sancțiunea plății de daune interese și după achitarea prețului integral, în conformitate cu legislația în vigoare.
Art.8.Prețul tranzacției se va face integral în lei, înainte de data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, în contul proprietarului nr. RO80TREZ57621390207XXXXX deschis la Trezoreria Sibiu, sau în numerar la casieria Compartimentului Financiar-contabil, Impozite si taxe, Achiziții Publice, comuna Loamneș.
Art.9.Garanția de participare la licitație este în procent de 10% din prețul total minim al vânzării terenului potrivit art.363 alin 5 din O.U.G. nr. 57/2019- Codul administrativ iar prețul obținerii documentației este de 10 lei.
Art.10. Prețul de vânzare nu va include, pe lângă suma rezultata din raportul de evaluare si costurile aferente realizării transferului de proprietate, taxe notariale, taxe de timbru si alte taxe, care vor fi suportate de cumpărător.
Art.11. (1) Se împuternicește primarul comunei Loamneș pentru organizarea licitației publice.
(2) Evaluarea ofertelor și soluționarea contestațiilor se vor realiza de comisii constituite prin Dispoziția primarului comunei Loamneș.
Art.12. (1) Se nominalizează reprezentanții Consiliului Local Loamneș, în comisia de evaluare a ofertelor pentru vânzarea prin licitaţie publică prevăzută la art.1 din prezenta, care va exercita atributiile prevazute in art. 317 alin. 13 din OUG 57/2019, privind Codul administrativ, după cum urmează :
-dl. consilier local: Crețu Ionuț Valer - membru
-dl. consilier local: Presecan Gheorghe Ioan - membru
(2) Se nominalizează reprezentanții Consiliului Local Loamneș, în comisia de solutionare a contestatiilor, după cum urmează:
-dl. consilier local: Sîrbu Ioan - membru
-dl. consilier local: Nemeș Nicolae - membru
Art.13. Se aprobă mandatarea d-nei Greavu Maria, având funcția de primar al comunei Loamneș, în vederea semnării actelor autentice de vânzare-cumpărare la notarul public pentru imobilul menționat mai sus.
Art.14. Primarul comunei Loamneș, prin Compartimentul financiar—contabil, Impozite si taxe, Achiziții publice, din cadrul aparatului de specialitate al primarului, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea dispozițiilor din actele normative in materie.
Art.15. Secretarul general al UAT Comuna Loamneș are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului comunei Loamneș, Instituției Prefectului Județului Sibiu, cabinet viceprimar, Compartimentului Financiar- Contabil Impozite si Taxe, Achiziții publice, cabinet Notar Public si se aduce la cunoștință publica prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.loamnessibiu.ro