Având în vedere prevederile:
- HCL nr. 21/2016 privind aprobarea listei cuprinzând inventarul domeniului privat ala comunei Loamneș, jud. Sibiu;
- adresa nr. 4733/03.08.2023 întocmită de către Compartimentului Financiar-contabil, Impozite si taxe, Achiziții Publice, comuna Loamneș, cu valoarea de inventar a celor 2 (două) unități locative.
- H.C.L nr. 45/2023 privind completarea inventarului bunurilor imobile care alcătuiesc domeniul privat al comunei Loamneș, situate în blocul de locuințe din sat Loamneș, str. Principală nr.202;
- art.555-556 din Legea nr.287/2009- Codul civil;
- art. 129 alin.1,alin. 2 lit.c, alin. 6 b, art.108, alin.8, art.334-346, art. 363 alin.1 și alin.2 , alin.4, alin.5, alin. 6-8, art. 139 alin.2 și art.196 alin 1 lit. a din O.U.G nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
- Încheierea OCPI Sibiu nr. 83646/28.07.2023;
- extrasul de carte funciară nr.:101324-C1-U12;
Prezentul proiect de hotărâre s-a inițiat ca urmare a solicitării depuse de chiriașul unității locative din blocul de locuințe situat în sat Loamneș, str. Principală nr.202, comuna Loamneș. Imobilul mai sus menționat precum și terenul aferent acestuia se află în proprietatea privată a UAT Loamneș și este situat în extravilanul comunei.
Valoarea de vânzare a locuințelor se calculează raportat la prețul pieței de către un expert autorizat, în condițiile legii. În acest sens s-a întocmit un raport de evaluare întocmit de evaluator autorizat ANEVAR specializarea EPI, EBM- Bișboacă Nicolae Paul.
Criteriul de atribuire a contractului de vânzare-cumpărare este:,, cel mai mare preț imobil ofertat”
Potrivit raportului de evaluare întocmit de către expertul autorizat, prețul total minim al vânzării unității locative pentru care s-a făcut cerere de cumpărare de către chiriașul acesteia și terenul cotă parte aferent acesteia (de pornire a licitației) conform raportului de evaluare este de:
- pentru apartamentul nr.12 în sumă totală de 44.500 lei, din care 42.100 valoare apartament și 2.400 lei valoare teren;
La data semnării contractului de vânzare-cumpărare autentic a unității locative care face obiectul prezentei, își încetează valabilitatea contractul de închiriere, încheiat cu chiriașul unități locative.
De asemenea este necesar a se nominaliza reprezentanții Consiliului Local Loamneș, în comisia de evaluare a ofertelor pentru vânzarea prin licitaţie publică a imobilelor enumerate mai sus, care va exercita atributiile prevazute in art. 317 alin. 13 din OUG 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.
Văzând cererea înaintată de către persoana care ocupă cu contract de închiriere apartamentul nr. 12 în imobilul situat în strada Principală nr. 202, comuna Loamneș, prin se solicită cumpărarea acesteia, înaintez Consiliului Local Loamneș, proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitație publică a unei unități locative și terenul cotă parte aferent acesteia, aparținând domeniului privat al comunei Loamneș, situată în blocul de locuințe din sat Loamneș str. Principală nr. 202 în vederea analizării și supunerii lui spre adoptare.
Primar,
Greavu Maria