Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 88 / 18.12.2025
Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind concesionarea directă a unor terenuri aparţinând domeniului privat al Unităţii Administrativ ţeritoriale Comuna Măneciu, judeţul Prahova

Avizul comisiilor de specialitate

  • Comisia 1

  • Comisia 2

Forma inițiatorului

România

România

Județul Prahova

Consiliul Local al comunei Măneciu

Comuna Măneciu

Proiect de hotărâre

Nr. 88 din 18.12.2025

privind concesionarea directă a unor terenuri aparţinând domeniului privat al Unităţii Administrativ ţeritoriale Comuna Măneciu, judeţul Prahova

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  • Prevederile art. 108, litera „b”, art. 129, alin.2, litera „c”, art. 308, alin.4, art. 354 şi art 362, alin. 1 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;
  • Prevederile art. 871-873 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, rerepublicată, cu modificările şi completările ulterioare;
  • Prevederile art. 13, alin.1, art.15, litera „e”, art.17 şi art.22 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
  • Prevederile art.5 din HGR nr. 831/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;

Ținând cont de:

  • Referatul de aprobare al domnului primar înregistrat sub nr. 17901/ 2025 la proiectul de hotărâre privind concesionarea directă a unor terenuri aparţinând domeniului privat al Unităţii Administrativ teritoriale Comuna Măneciu; judeţul Prahova;
  • Raportul de specialitate la proiectul de hotărâre privind concesionarea directă a unor terenuri aparţinând domeniului privat al Unităţii Administrativ teritoriale Comuna Măneciu; judeţul Prahova nr. 17902/ 2025;
  • Avizul comisiilor de specialitate ale Consiliului Local Măneciu C1 - 105/478/2025 şi C2 - 107/479/2025;
  • Cererile înregistrate la Primăria comunei Măneciu sub nr. 10196/ 11.07.2022, nr. 10175/ 11.07.2022 şi nr. 12638/ 30.08.2022;
  • Actul de dezmembrare autentificat sub nr. 906/ 22.07.2025 de Biroul Individual notarial Iancu Laura –Ioana;
  • Raportul de evaluare înregistrat sub nr. 11812/ 19.08.2025 la primăria comunei Măneciu;
  • Contractul de concesiune nr. 10937/ 19.03.2008 încheiat între Comuna Măneciu şi Gheorghe Valentina;
  • Contractul de concesiune nr. 1846/ 15.02.2008 şi Actul adiţional nr. 1 înregistrat sub nr. 2846//16.02.2023 încheiat între Comuna Măneciu şi SC MITI SOLARE SRL;
  • Extrasele de Carte Funciară nr. 34763/ 17.12.2025 şi nr. 34761/17.12.2025;
  • Avizele nr. 4970/ 4.112025 şi nr. 4969/4.11.2025 emise de Administraţia Naţională a Rezervelor de Stat şi Probleme Speciale;
  • Studiul de oportunitate întocmit de arhitectul şef din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Măneciu înregistrat sub nr. 17899/ 2025

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei măneciu

adoptă prezenta hotărâre.

ART.1. Aprobă concesionarea directă fără licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 94 m.p. – lot 1 situat în comuna Măneciu, sat Cheia , T6, Parcela 220, CF 29179, judeţul Prahova, categoria de folosinţă – curţi construcţii, aparţinând domeniului privat al Comunei Măneciu, către Gheorghe Valentina şi Gheorghe Daniel - Ştefan în vederea extinderii construcţiei existente.

ART.2. Durata concesiunii este durata existenţei construcţiei, pentru ambele terenuri, dar nu mai mult de 49 de ani.

ART.3. Aprobă Raportul de Evaluare nr. 11812/ 19.08.2025 întocmit de evaluator autorizat Iordache Constantin.

ART.4. Redevenţa aferentă lot 1 este de 206,8 euro/an, stabilită conform Raportului de evaluare prevăzut la Art.3 şi va fi achitată anual până la data de 15 martie, la cursul euro stabilit de BNR pentru ziua plăţii, pentru o perioadă de 25 de ani de la data semnării Contractului de concesiune.

ART.5. Aprobă concesionarea directă fără licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 93 m.p. – lot 2 situat în comuna Măneciu, sat Cheia, T6, Parcela 220, CF 29180, judeţul Prahova, categoria de folosinţă – curtţi construcţii, aparţinând domeniului privat al Comunei Măneciu, către  SC MITI SOLARE SRL în vederea extinderii construcţiei existente.

ART.6. Redevenţa aferentă lotului 2 este de 204,5 euro/an, stabilită conform Raportului de evaluare prevăzut la Art.3 şi va fi achitată anual până la data de 15 martie, la cursul euro stabilit de BNR pentru ziua plăţii, pentru o perioadă de 25 de ani de la data semnării Contractului de concesiune.

ART.7. Împuterniceşte primarul comunei Măneciu să semneze Contractele de concesiune pentru terenurile prevăzte la art.1 şi art.5 ale prezentei hotărâre.

 ART.8. Prevederile prezentei hotărâri se aduc la îndeplinire de primarul comunei Măneciu, prin intermediul aparatului său de specialitate.

  ART.9.Prevederile prezentei hotărâri se aduc la cunoştinţă publică prin grija secretarului general al comunei Măneciu, judeţul Prahova.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI MĂNECIU

Florin-Auraș DRAGOMIR

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI MĂNECIU

Geanina-Elena BADEA

Documente de prezentare și motivare

Rezultate voturi