Art. I Se modifică și se completează Anexa 1.1 din HCL nr. 169/29.12.2025, parte integrantă din prezenta, după cum urmează:
,,Capitolul 1 Impozitul/taxa pe clădiri pentru persoane fizice
Art.1 se completează cu:
,,Valoarea impozabilă a clădirii, determinată în urma aplicării prevederilor art. 457 alin. (1)-(6) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare, se reduce în funcție de anul terminării acesteia, după cum urmează:
a) cu 15%, pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 50 de ani și 100 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referință;
b) cu 25%, pentru clădirea care are o vechime de peste 100 de ani, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referință.
În cazul în care datele folosite pentru calcularea valorii de impozitare existente în baza de date a Biroului de taxe și impozite locale, nu corespund realității și contribuabilul solicită recalcularea pe baza unor date noi, contribuabilul va depune o declarație de impunere însoțită de acte doveditoare (Extras de carte funciară valabil la data depunerii, Certificat energetic nu mai vechi de 1 an sau orice alt document justificativ).
Capitolul 2 Impozitul/taxa pe clădiri pentru persoane juridice
Art.1 se modifică astfel:
,,Art.1 Pentru clădirile rezidențiale aflate în proprietatea sau deținute de persoanele juridice, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,2% asupra valorii impozabile a clădirii, la care se aplică cota adițională de 5%.”
Art.2 se modifică astfel:
,,Art.2 Pentru clădirile nerezidențiale aflate în proprietatea sau deținute de persoanele juridice, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,3% asupra valorii impozabile a clădirii, la care se aplică și cota adițională de 2%.”
Art.6 se modifică astfel:
,,Art.6 În cazul în care nu se actualizează valoarea clădirii la 5 ani pe baza unui raport de evaluare , cota de impozitare este de 5% asupra valorii de impozitare , la care se aplică cota adițională de 5%.”
Capitolul Scutiri la plata impozitului/taxei pe clădiri se completează cu:
Se introduce art.. 2) cu următorul cuprins :
Art.2 Reduceri
1. În cazul clădirii folosită ca domiciliu aflată în proprietatea sau coproprietatea persoanelor cu handicap grav şi, respectiv a reprezentanților legali, pe perioada în care au în îngrijire, supraveghere și întreținere persoane cu handicap grav, impozitul se reduce cu 50%.
2. În cazul clădirii folosită ca domiciliu aflată în proprietatea sau coproprietatea persoanelor cu handicap accentuat şi, respectiv a reprezentanților legali, pe perioada în care au în îngrijire, supraveghere și întreținere persoane cu handicap accentuat, impozitul se reduce cu 25%.
Reducerea prevăzută la paragraful (1) și (2) se acordă pentru întreaga clădire de domiciliu deținută în comun cu soțul sau soția, pentru clădirile aflate în proprietatea persoanelor prevăzute la paragraful (1) și (2). În situația în care o cotă-parte din clădirea de domiciliu aparține unor terți, reducerea nu se acordă pentru cota-parte deținută de acești terți.
Reducerea de la plata impozitului pe clădiri, stabilită conform paragraful (1) și (2), se aplică pe baza documentelor justificative valabile la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior şi, respectiv, în funcție de luna în care acestea au fost depuse la organul fiscal local în cazul celor care nu au beneficiat de scutire în anul fiscal anterior, începând cu luna următoare."
Art. II Se modifică și se completează Anexa 1.2 din HCL nr. 169/29.12.2025, parte integrantă din prezenta.
Capitolul 3 Scutiri la plata impozitului/taxei pe teren persoane fizice și juridice
Se introduce Art. 2 care va avea următorul cuprins:
Art.2 Reduceri
1. În cazul terenului aferent clădirii de domiciliu, aflat în proprietatea sau coproprietatea persoanelor cu handicap grav și, respectiv a reprezentanților legali, pe perioada în care au în îngrijire, supraveghere și întreținere persoane cu handicap grav, impozitul se reduce cu 50%.
2. În cazul terenului aferent clădirii de domiciliu, aflat în proprietatea sau coproprietatea persoanelor cu handicap accentuat și, respectiv a reprezentanților legali, pe perioada în care au în îngrijire, supraveghere şi întreținere persoane cu handicap accentuat, impozitul se reduce cu 25%.
Reducerea prevăzută la alin. (1) și (2) se acordă pentru terenul aferent clădirii de domiciliu aflate în proprietatea persoanelor prevăzute la alin. (1) și (2), deținute în comun cu soțul sau soția. În situația în care o cotă-parte din terenul respectiv aparține unor terți, reducerea nu se acordă pentru cota-parte deținută de acești terți.
Reducerea de la plata impozitului pe teren, stabilită conform alin. (1) şi (2), se aplică pe baza documentelor justificative valabile la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior și, respectiv, în funcție de luna în care acestea au fost depuse la organul fiscal local în cazul celor care nu au beneficiat de scutire în anul fiscal anterior, începând cu luna următoare."
Art. III Se modifică și se completează Anexa 1.3 din HCL nr. 169/29.12.2025, parte integrantă din prezenta, după cum urmează:
Capitolul 2 Scutiri și facilități la plata impozitului/taxei pe mijloacele de transport deținute de persoane fizice și juridice
Se introduce art.2 cu următorul cuprins:
,,Art. 2 Reduceri
1. În cazul mijloacelor de transport cu capacitate cilindrică mai mică de 2.000 cmc aflate în proprietatea persoanelor cu handicap grav și, respectiv a reprezentanţilor legali, pe perioada în care au în îngrijire, supraveghere şi întreţinere persoane cu handicap grav, impozitul se reduce cu 50%, pentru un singur mijloc de transport, la alegerea contribuabilului.
2. În cazul mijloacelor de transport cu capacitate cilindrică mai mică de 2.000 cmc aflate în proprietatea persoanelor cu handicap accentuat şi, respectiv a reprezentanţilor legali, pe perioada în care au în îngrijire, supraveghere şi întreţinere persoane cu handicap accentuat, impozitul se reduce cu 25%, pentru un singur mijloc de transport, la alegerea contribuabilului.
Reducerea de la plata impozitului pe mijloacele de transport, stabilită conform alin. (1) şi (2), se aplică pe baza documentelor justificative valabile la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior şi, respectiv, în funcţie de luna în care acestea au fost depuse la organul fiscal local în cazul celor care nu au beneficiat de scutire în anul fiscal anterior, începând cu luna următoare.”
Art. IV Se modifică și se completează Anexa 2.6 din HCL nr. 169/29.12.2025, parte integrantă din prezenta, după cum urmează:
Taxe pentru activitățile desfășurate de către serviciile din cadrul Primăriei Orașului Murfatlar
Punctul 4. Taxă eliberare certificat de atestare fiscală şi certificat de stare materială se modifică în sensul eliminării taxei pentru eliberarea certificatului de atestare fiscală și va avea următorul cuprins:
4. Taxă eliberare certificat de stare materială – 20 lei.
Art. V Impozitele și taxele locale plătite în cuantum mai mare de contribuabilii care intră sub incidența art. VII și art. VIII din OUG nr. 9/27.02.2026 se regularizează, sumele respective urmând să fie considerate în contul obligațiilor fiscale restante ori următoare sau să fie restituite celor îndreptățiți, conform reglementărilor legale în vigoare.
Art. VI Se aprobă îndreptarea unei erori materiale strecurate în cuprinsul Anexei nr. 1.1 la Hotărârea Consiliului Local nr. 169/29.12.2025 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2026, la Capitolul 1 „Impozitul/taxa pe clădiri pentru persoane fizice”, Articolul 2 „Calculul impozitului pe clădirile nerezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice”, în sensul că procentul înscris de 1,3% se rectifică și se va citi 0,3%.
Art. VII Celelalte prevederi ale HCL nr. 169/29.12.2025 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2026, rămân valabile.
Art. VIII Prezenta hotărâre poate fi contestată în termen de 30 de zile la instanța de contencios administrativă competentă, în condițiile Legii contenciosului administrativ nr.554/2004, modificată și completată.
Art. IX Prezenta hotărâre se comunică Primarului, Șerviciului Buget – Contabilitate, Instituției Prefectului – Județul Constanța și se aduce la cunoştință publică prin afișare la sediu, în monitorul oficial local și pe pagina de web:http://www.primaria-murfatlar.ro.