Art. 1 - Se aprobă documentaţia Planului Urbanistic Zonal ”Introducere teren în intravilan și lotizare pentru funcțiuni complementare, nr. cad. 58099, 58100, localitateaa Sântandrei, jud. Bihor” , având ca beneficiari: DEMCON DESIGN SRL și MALINCO PRODEX SRL, în condiţiile prevăzute în Avizul favorabilnr. 67 din 23.06.2023 eliberat de Direcția Arhitectului Şef, precum şi în condiţiile impuse de celelalte avize date și obținute, anexe la prezenta hotărâre.
Art. 2 - Inițiatorii PUZ-lui vor pietrui cu fonduri proprii drumurile propuse (decapare strat vegetal, așternere straturi de balast și piatră spartă și cilindrare) conform obligațiilor asumate prin Declarația notarială cu încheierea de autentificare nr. 2032/06.07.2023 redactată la Societatea Profesională Notarială Biroul Notarial Petriș Aurel Florin și Petriș Patricia la sediul din mun. Oradea, str. Dimitrie Cantemir, nr. 9-11, județul Bihor.
Art. 3 - Inițiatorii PUZ-ului propus vor asigura extinderea rețelelor de alimentare cu energie electrică, iluminat public pe stâlpi, gaze naturale, apă și canalizare pe drumurile propuse și repietruirea drumului pe zonele afectate de execuția rețelelor, pe cheltuiala lor, conform Avizului de oportunitate nr. 23 din 02.08.2022 și obligațiilor asumate prin Declarația notarială cu încheierea de autentificare nr. 2032/06.07.2023 redactată la Societatea Profesională Notarială Biroul Notarial Petriș Aurel Florin și Petriș Patricia la sediul din mun. Oradea, str. Dimitrie Cantemir, nr. 9-11, județul Bihor.
Art. 4 - După realizarea rețelelor edilitare, drumul propus și terenul aferent obiectivelor de utilitate publică (spații verzi, respectiv 5 % din suprafața terenului - amplasat conform avizului de oportunitate) se vor ceda în domeniul public, conform Declarației notariale cu încheierea de autentificare nr. 2032/06.07.2023 redactată la Societatea Profesională Notarială Biroul Notarial Petriș Aurel Florin și Petriș Patricia la sediul din mun. Oradea, str. Dimitrie Cantemir, nr. 9-11, județul Bihor.
Art. 5 - (1) Autorizarea construcțiilor pe parcelele propuse prin PUZ se va face numai după autorizarea extinderii rețelelor de utilități mai susmenționate pe drumurile propuse, cu excepția unei parcele necesară pentru extinderea rețelelor mai susmenționate, situată de regulă la capătul drumului propus.
(2) Recepția construcțiilor de pe parcele va fi condiționată de finalizarea / recepția rețelelor de utilități și a branșamentelor aferente de: energie electrică, iluminat public, gaze naturale, apă și canalizare și de cedarea drumului și a terenului de utilitate publică în domeniul public al comunei, conform avizului de oportunitate nr. 23 din 02.08.2022.
Art. 6 - Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin P.U.Z. au un termen de valabilitate de 5 ani de la data aprobării lor.
Art. 7 - Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Județul Bihor ______ Primar ______Beneficiarii PUZ ________Compartimentul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului _______Publicare în Monitorul Oficial Local______Dosar special şedinţă.