Art. 1 - Se aprobă documentaţia  Planului Urbanistic Zonal ”Introducere teren în intravilan și lotizare pentru locuințe și funcțiuni complementare sat Sântandrei, nr. cad. 2828 și 2121, comuna Sântandrei, județul Bihor”, având ca beneficiari: Peștean Nicoleta-Monica cu soțul Peștean Dorel, Varodi Petru-Constantin, Varodi Ioan-Victor și Varodi Gheorghe, în condiţiile prevăzute în Avizul favorabil nr. 106 din 29.07.2021 eliberat de Instituţia Arhitectului Şef, precum şi în condiţiile impuse de celelalte avize date și obținute, anexe la prezenta hotărâre.

Art. 2 - Inițiatorii P.U.Z. –lui propus vor pietrui cu fonduri proprii drumul nou constituit (decapare strat vegetal, așternere straturi de balast, piatră spartă și cilindrare), care apoi va deveni domeniului public al comunei Sântandrei.

Art. 3 - Inițiatorii P.U.Z. –lui vor asigura pe cheltuiala proprie extinderea rețelelor de alimentare cu energie electrică, apă, canalizare și gaze naturale pe drumul nou creat și repietruirea drumului pe zonele afectate de execuția rețelelor, pe cheltuiala lor, conform obligațiilor asumate prin Declarația notarială cu încheiere de autentificare nr. 2419 din 13.08.2021 redactată de Biroul Individual Notarial Igna George-Horia din Oradea.

Art. 4 - (1) Autorizarea construcțiilor pe parcele se va face numai după autorizarea rețelelor de utilități pe drumul nou constituit.

(2) Recepția construcțiilor de pe parcele va fi condiționată de finalizarea/recepția rețelelor de utilități: energie electrică, gaze naturale, apă și canalizare, conform aviz de oportunitate.

Art. 5 - Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin P.U.Z. au un termen de valabilitate de 5 ani de la data aprobării lor.

Art. 6 - Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Județul Bihor____ Primar_____Beneficiarii PUZ-ului____Compartimentul Urbanism şi Protecţia Mediului______Dosar special şedinţă_______Afișare.