Art. 1 - Se aprobă documentaţia Planului Urbanistic Zonal ”Lotizare teren pentru locuințe cu funcțiuni complementare, localitatea Sântandrei, nr. cad. 11109 și 7054, comuna Sântandrei, județul Bihor”, având ca beneficiari: Lencar Horea-Cristian și soția, Seremi Ștefan, Seremi Natalia, Pașcalău Dorin-Marius , în condiţiile prevăzute în Avizul favorabil nr. 99 din 08.07.2022 eliberat de Direcției Arhitectului Şef, precum şi în condiţiile impuse de celelalte avize date și obținute, anexe la prezenta hotărâre.
Art. 2 - Inițiatorii P.U.Z. –lui propus au obligația să realizeze prin grija și cheltuiala proprie, pietruirea drumurilor nou constituite (decapare strat vegetal, așternere straturi de balast, piatră spartă și cilindrare), conform obligațiilor asumate prin Declarația notarială cu încheiere de autentificare nr. 4006 din 25 iulie 2022 redactată la Biroul Notarial Individual Raluca-Giorgiana Bodea la sediul din Oradea, str. Roman Ciorogariu, nr. 1, Județul Bihor.
Art. 3 - Inițiatorii P.U.Z. –lui propus vor asigura extinderea rețelelor de alimentare cu energie electrică, iluminat public pe stâlpi, gaze naturale, rețea de apă și canalizare centralizată, pe drumurile nou create și rebalastarea drumurilor pe zonele afectate de execuția rețelelor, pe cheltuiala lor, conform obligațiilor asumate prin Declarația notarială cu încheiere de autentificare nr. 4006 din 25 iulie 2022 redactată la Biroul Notarial Individual Raluca-Giorgiana Bodea la sediul din Oradea, str. Roman Ciorogariu, nr. 1, Județul Bihor.
Art. 4 - După realizarea rețelelor edilitare, drumurile nou create și terenul aferent obiectivelor de utilitate publică (spații verzi, respectiv 5% din suprafața terenului - amplasat conform aviz de oportunitate) se vor ceda în domeniul public.
Art. 5 - (1) Autorizarea construcțiilor pe parcele se va face numai după autorizarea rețelelor de utilități pe drumurile nou constituite.
(2) Recepția construcțiilor de pe parcele va fi condiționată de finalizarea/recepția rețelelor de utilități și a branșamentelor aferente de: energie electrică, iluminat public pe stâlpi, gaze naturale, apă și canalizare și de cedarea drumurilor și a terenului de utilitate publică în domeniul public al comunei, conform avizului de oportunitate.
Art. 6 - Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin P.U.Z. au un termen de valabilitate de 5 ani de la data aprobării lor.
Art. 7 - Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Județul Bihor____ Primar_____Beneficiar PUZ____Compartimentul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului_____Dosar special şedinţă_______Afișare.