Art. 1 - Se aprobă documentaţia Planului Urbanistic Zonal ”Introducere teren în intravilan și lotizare pentru locuințe cu funcțiuni complementare, nr. cad. 60232, 60233, 7302 și 4560, localitatea Sântandrei, comuna Sântandrei, județul Bihor”, având ca beneficiari: Cseh Mădălina Alexandra, SC Lasovi SRL, Gabor Ioan Romulus și soția Gabor Livia Dorina, în condiţiile prevăzute în Avizul favorabil nr. 160 din 04.11.2022 eliberat de Direcția Arhitectului Şef, precum şi în condiţiile impuse de celelalte avize date și obținute, anexe la prezenta hotărâre.
Art. 2 - Inițiatorii PUZ-ului propus vor pietrui cu fonduri proprii drumul nou constituit (decapare strat vegetal, așternere straturi de balast și piatră spartă și cilindrare) conform obligațiilor asumate prin Declarația notarială cu încheierea de autentificare nr. 112 din 10.11.2022 redactată la Biroul Individual Notarial Gîtea Teodora - Lidia la sediul secundar din com. Sântandrei, sat Sântandrei, nr. 530A, județul Bihor.
Art. 3 - Inițiatorii PUZ-ului propus vor asigura extinderea rețelelor de alimentare cu energie electrică, iluminat public pe stâlpi, gaze naturale, apă și canalizare pe drumul nou creat și repietruirea drumului pe zonele afectate de execuția rețelelor, pe cheltuiala conform obligațiilor asumate prin Declarația notarială cu încheierea de autentificare nr. 112 din 10.11.2022 redactată la Biroul Individual Notarial Gîtea Teodora - Lidia la sediul secundar din com. Sântandrei, sat Sântandrei, nr. 530A, județul Bihor.
Art. 4 - După realizarea rețelelor edilitare, drumul nou creat și terenul aferent obiectivelor de utilitate publică (spații verzi, respectiv 5% din suprafața terenului - amplasat conform avizului de oportunitate) se vor ceda în domeniul public conform Declarației notariale privind angajamentul de pietruire a drumurilor nou constituite și de realizare a rețelelor edilitare cu încheierea de autentificare nr. 112 din 10.11.2022 redactată la Biroul Individual Notarial Gîtea Teodora - Lidia la sediul secundar din com. Sântandrei, sat Sântandrei, nr. 530A, județul Bihor.
Art. 5 (1) Autorizarea construcțiilor pe parcele se va face numai după autorizarea rețelelor de utilități menționate pe drumul nou constituit.
(2) Recepția construcțiilor de pe parcele va fi condiționată de finalizarea / recepția rețelelor de utilități și a branșamentelor aferente de : energie electrică, iluminat public, gaze naturale, apă și canalizare și de cedarea drumului și a terenului de utilitate publică în domeniul public al comunei, conform avizului de oportunitate.
Art. 6 - Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin P.U.Z. au un termen de valabilitate de 5 ani de la data aprobării lor.
Art. 7 - Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Județul Bihor____ Primar_____Beneficiarii PUZ____Compartimentul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului_____Dosar special şedinţă_______Afișare.