PRIMARIA COMUNEI SĂRULEȘTI, JUDETUL CALARASI

Adresa: Strada Mihail Andricu, nr. 19, comuna Sărulești, judetul Calarasi, 

Adresa e- mail: primariaSărulești@yahoo.com, TEL/FAX +40 0242/311935/ +40 0242/311935, 

Cod Siruta 104886

      Anexa nr..1 la H.C.L. nr. 14/27.02.2025

STUDIU DE OPORTUNITATE

PENTRU VÂNZAREA PROPRIETATII IMOBILIARE TEREN ARABIL INTRAVILAN CU                    NR. INVENTAR 449, SITUAT IN STR. GHEORGHE LAZAR NR. 3 (T14, P 370/2), COMUNA SARULESTI, SAT SOLACOLU, JUDETUL CALARASI, CU SUPRAFATA DE 930 MP, IDENTIFICAT PRIN CARTEA FUNCIARA NR. 28170 SARULESTI ÎN VEDEREA ATRAGERII DE VENITURI LA BUGETUL LOCAL

B O R D E R O U

1. PIESE SCRISE

• Pagina de titlu 
• Borderou
  1. Prezentare generală
  2. Necesitatea şi oportunitatea 
  3. Investiţii necesare
  4. Destinaţia sumei obţinute în urma vânzării
  5. Modalitatea de vânzare
  6. Termenul previzibil pentru realizarea procedurii de vânzare
  7. PREZENTARE GENERALĂ

Comuna Sarulesti vinde teren arabil intravilan situat in Str. Gheorghe Lazar nr. 3 (T14, P 370/2), Comuna Sarulesti, Sat Solacolu, Judetul Calarasi, cu suprafata de 930 mp, identificat prin cartea funciara nr. 28170 Sarulesti, proprietate privată a comunei SARULESTI  cu  nr. inventar 449 si valoare contabila de 16740 lei.

Terenul arabil intravilan cu suprafata de 930 mp situat in Str. Gheorghe Lazar nr. 3                            (T14, P 370/2), Comuna Sarulesti, Sat Solacolu, Judetul Calarasi, se vinde în vederea valorificării întregii suprafeţe de teren şi a soluţiilor concrete  în ceea ce priveşte sursele de venit neexploatate pentru bugetul local.

Pretul minim de pornire al licitatiei va fi de 16 740 lei, conform Hotărârii Consiliului local al comunei SARULESTI, JUD. CALARASI nr. _____ din ___________ , valoarea de 16 740 lei reprezinta valoarea mentionata in inventarul bunurilor din proprietatea privata a comunei de la nr. de inventar 449. 

In Raportul de Evaluare realizat de S.C. AVANTGARDE INVESTCONSULTING S.R.L., expert evaluator – NEACSU VASILE-GABRIEL, potrivit legitimaţiei de evaluator nr. 14542, eliberată de Corpul Experţilor Contabili şi Contabili autorizaţi din România, valoarea terenului este de 15 925 lei.

Forma de vânzare se va realiza prin licitatie publica în conformitate cu prevederile                           OUG nr. 57/2019 privind  Codul Administrativ al României.

1. NECESITATEA ŞI OPORTUNITATEA

Motivele de ordin tehnic, economic, financiar, social şi de mediu care justifică vânzarea terenului arabil intravilan, proprietate privată  a comunei SARULESTI, situat in Str. Gheorghe Lazar nr. 3                   (T14, P 370/2), Comuna Sarulesti, Sat Solacolu, Judetul Calarasi, cu suprafata de 930 mp, identificat prin cartea funciara nr. 28170 Sarulesti, cu  nr. inventar 449 si valoare contabila de 16 740 lei, sunt :

 -   atragerea la bugetul Consilului Local Sarulesti, de fonduri suplimentare, necesare sustinerii proiectelor aflate in executie si a celor noi pentru dezvoltarea localitatii;

 -   crearea unor noi locuri de muncă ;

 - atragerea capitalului privat în acţiuni ce vizează satisfacerea unor nevoi ale comunităţilor locale precum şi ridicarea gradului de civilizaţie şi confort al acestora.

1. INVESTIŢII NECESARE

    -    Pentru  atingerea obiectivelor propuse la capitolul 2 din prezentul studiu, este necesară asigurarea următoarelor funcţiuni:

• Contractul de vânzare va fi înregistrat de către operatorul economic în registrele de pubilicitate imobiliară în termen de 30 de zile calendaristice de la data încheierii lui.

             4.  DESTINAŢIA SUMEI OBŢINUTE ÎN URMA VÂNZĂRII

       Suma obţinută ca urmare a vânzării, se face venit la bugetul local al Comunei Sarulesti

            5. MODALITATEA DE VÂNZARE

Modalitatea  de vânzare în conformitate cu O.U.G. nr. 57/2019 privind  Codul Administrativ al   României, se propune prin licitaţie publică deschisă, fără preselecţie.

          6.  TERMENUL PREVIZIBIL PENTRU REALIZAREA PROCEDURII DE VÂNZARE

Desemnarea  câştigătorului licitaţiei pentru vânzare se va face în termen de max. 3 zile de la data deschiderii ofertelor.

Calendarul propus pentru vânzare va fi disponibil în următoarea zi lucrătoare după afişarea anunţului.

                                                        ÎNTOCMIT,

Bran Petre

……………………………