Art. 1 - (1) Se aprobă raportul de evaluare pentru terenul în suprafață de 470 mp aparţinând domeniului privat al comunei Sfântu Gheorghe, judeţul Tulcea situat în intravilanul localităţii Sfântu Gheorghe, comuna Sfântu Gheorghe, județul Tulcea, tarla 33, parcela 662, identificat cu număr cadastral 31163, întocmit de către Evaluator Autorizat – Ivănică Florin, membru titular ANEVAR cu legitimația nr.13492/2020, care a stabilit o valoare de piață în cuantum de 154.334 lei, respectiv 31.020 euro, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
(2) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului.
Art. 2 - (1) Se aprobă vânzarea terenului în suprafață de 470 mp, situat în T 33 P662, aparținând domeniului privat al comunei Sfântu Gheorghe, județul Tulcea înscris în cartea funciară nr.31163, NC 31163, situat în intravilanul localităţii Sfântu Gheorghe, comuna Sfântu Gheorghe, județul Tulcea, cu respectarea dreptului de preemţiune către SC CLADYADIS SRL, în calitate de proprietar al construcției existente pe acest amplasament, pentru prețul de vânzare de 154.334 lei, respectiv 31.020 euro, astfel cum a fost propus și aprobat de către Consiliul Local Sfântu Gheorghe.
(2) Prețul vânzării se va achita eșalonat pe o perioadă de 2 ani, astfel: 10% la încheierea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică, diferența în cel mult 24 rate.
(3) Fiecare rata urmează a fi achitată pânâ la data de 30 a fiecarei luni pentru luna în curs, pretul urmand a fi actualizat cu rata inflatiei.
(4) Plata se poate face și anticipat.
(5) La plata în rate se va institui ipoteca de rang I în Cartea funciară până la achitarea de către cumpărător a valorii bunului cumpărat.
(6) In situatia in care cumparatorul nu va achita ratele la termenul scadent, opereaza fie executarea silita a obligatiei de plata, fie rezolutiunea vanzarii. In ambele situatii cumparatorul datoareaza, pe langa dobanda legala si daune-interese.
Art. 3 - Proprietarul construcției va fi notificat in termen de 15 zile asupra prezentei hotărâri pentru a-și exprima dreptul de preemțiune la cumpărare.
Art. 4 - Se stabilește în sarcina cumpărătorului suportarea cheltuielilor ocazionate cu efectuarea raportului de evaluare a suprafeței de teren și a tuturor cheltuielilor necesare pentru perfectarea contractului de vânzare – cumpărare în formă autentică la notariat.
Art. 5 - Se împuterniceşte domnul Primar al comunei Sfântu Gheorghe, dl Sidorencu Valentin pentru
perfectarea contractului de vânzare – cumpărare în formă autentificată la notar.
Art.6 - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri, se va încredința primarul comunei Sfantu Gheorghe și persoana responsabilă din cadrul Compartimentului Financiar – Contabilitate Impozite și Taxe al Primariei comunei Sfantu Gheorghe.
Art. 7 - Prezenta hotărâre are caracter individual, si se comunică, în mod obligatoriu, prin grija secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, Primarului comunei Sfantu Gheorghe, Institutiei Prefectului județului Tulcea si se va publica in Monitorul Oficial Local pe pagina de internet https://emol.ro/sfantugheorghe-tl.