Hotărârea Consiliului Local

Nr. 26 / 31.05.2023
Caracter normativ

HOTĂRÂRE

privind însușirea raportului de evaluare și aprobarea vânzării prin licitație publică a imobilului (teren și construcții) situat în comuna Șotrile, sat Seciuri, nr 71, punct ”Han Paltinu”, NC 20204.

Inițiator proiect

Daniel-Bogdan DAVIDESCU

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 27 / 2023

Stare

Hotărâre

adoptată

devine obligatorie sau produce efecte juridice din:

31 Mai 2023

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Prahova

Consiliul Local al comunei Șotrile

Comuna Șotrile

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 26 din 31.05.2023

privind însușirea raportului de evaluare și aprobarea vânzării prin licitație publică a imobilului (teren și construcții) situat în comuna Șotrile, sat Seciuri, nr 71, punct ”Han Paltinu”, NC 20204.

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

a) art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1) și art. 121 alin. (1) și alin. (2) din Constituția României, republicată; 

b) art. 3 și 4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;

 c) art. 7 alin. (2) art. 553 alin (1) și alin. (4), art. 555, art. 1650 din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările și completările ulterioare; 

d) art. 354, art. 355, art. 363 alin. (1), alin. (2), alin. (4) coroborate cu art. 334-346 din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări ulterioare; 

e) art.6, alin.(3) și art.30, alin.(l), lit.”c” din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, modificată și  completată;

f) art. 13 alin. (1) din Legea 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioare,

g) art.29 din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;

h) art. 6 din Legea fondului funciar nr.18/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

i) Anexa nr.1  din Hotărârea consiliului local nr 14 din 19 04 2007 privind  modificarea inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al comunei Șotrile;

j) Certificatul de urbanism nr 8 din 5 mai 2023 emis de Primăria comunei Șotrile,

j) Hotararea consiliului local nr 33 din 9 iulie 2020 privind aprobarea Procedurii-cadru privind vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile (terenuri şi/sau clădiri) aflate în domeniul privat al Comunei Șotrile;

k) Hotărârea consiliului local nr 16 din 30 martie 2023 privind aprobarea/respingerea vânzării prin licitație publică a imobilului (teren și construcții) situat în comuna Șotrile, sat Seciuri, nr 71, punct ”Han Paltinu”, NC 20204.

k) Hotărârii Consiliului  local  Local nr. 24 din 7 mai 2021 privind aprobarea Regulamentului cuprinzând măsurile metodologice, organizatorice, termenele și circulația proiectelor de hotărâre cu caracter normativ care se supun adoptării Consiliului local al Comunei SOTRILE;

l) Hotărârii Consiliului Local nr. 49  din 16 noiembrie 2020 privind aprobarea Regulamentului de organizare și funcționare a Consiliului Local al Comunei Șotrile, modificată și completată prin Hotărârea consiliului local nr 23 din 31 mai 2021,

m) Hotărârii Consiliului Local nr. 18 din 27 aprilie 2023 privind alegerea președintelui de ședință,

Ținând cont de:

a) faptul că imobilul (teren și construcții)  înscris în CF 20204- Șotrile, nr. cadastral 20204, nu face parte din domeniul public al comunei Șotrile, aprobat prin Hotararea Guvernului nr 1359/2001 - Anexa nr. 89, nu face parte din domeniul public al statului, nu face obiectul legilor reparatorii și nici obiectul unui litigiu aflat pe rolul instanțelor de judecată, 

b) Extrasul de carte funciară de informare nr 20204 din  28 martie  2023 emis de Biroul de cadastru si Publicitate Imobiliara Câmpina;

c) maxima urgenţă pentru rezolvarea intereselor locuitorilor comunei, respectiv îmbunătățirea aspectului urbanistic al obiectivului situat în satul Seciuri  și realizarea de venituri la bugetul local din valorifcarea prin vânzare a construcțiilor și terenului proprietatea comunei, de respectarea termenelor din procedura licitației, precum și faptul că aceste construcții se află într-o stare avansată de degradare  existând riscul  de a se demola,

d) raportul de evaluare pentru determinarea valorii de piață a proprietății imobiliare nr 54 din 14 03 2023, înregistrat sub nr 2940 din 2 mai 2023, elaborat de SC ARHONA EXPERTS SRL- evaluator autorizat ANEVAR, ing. POPA DRAGOȘ VALENTIN, leg nr. 18094- a imobilului – teren în suprafață de 11159 m.p. Tarla 30, parcelele 2147 F, 2151 Cc, 2153 F și a construcțiilor C1 și C2 , situate în intravilanul localității,  în comuna Șotrile, sat Seciuri, nr 71, punct ”Han Paltinu”, înscris în Cartea Funciară nr. 20204, nr. cad. 20204

Luând act de:

a) referatul de aprobare al primarului al comunei Șotrile, în calitatea sa de inițiator, înregistrat sub nr. 106 din 12 mai 2023, calitate acordată de prevederile art. 136 alin. (1) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; 

b)rapoartele compartimentelor de resort din aparatul de specialitate al primarului,  înregistrat sub nr.  107 din 12 mai  2023 și nr 108 din 12 mai  2023, îndeplinind condiția de la art. 136 alin. (8) lit. b) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

c) avizele favorabile consultative al comisiilor de specialitate din cadrul consiliului local,  îndeplinind condiția de la art. 136 alin. (8) lit. c) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei șotrile

întrunit în a 19-a ședință ordinară a mandatului 2020 - 2024, adoptă prezenta hotărâre.

Art.1. – (1) Se însușește documentația cadastrală Plan de amplasament și delimitare și Plan de încadrare în zonă, cuprinsă în Anexa 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.- Se atesta apartenența la domeniul privat al comunei Șotrile a terenului în suprafață de 11159 mp, categoria de folosință CURȚI CONSTRUCȚII ȘI FÂNEAȚĂ, înscris în Cartea Funciară nr.20204, nr. cad. 20204, situat în situat intravilanul localității, în comuna Șotrile, sat Seciuri, nr 71, punct ”Han Paltinu”, Tarla 30, parcelele 2147 F, 2151 Cc, 2153 F și a construcțiilor: Constructia C1 -Clubul "Paltinu" (P+1E) cu Sc parter = 515.00mp., Sc etaj = 467.00mp- NC 20204-C1 și a  constructiei C2 -Anexa (P) = 138.00mp-NC 21204 -C2.

Art.3.-(1) Se aprobă organizarea licitației în vederea vânzării imobilului – teren, categoria de folosință ”curți construcții și fâneață”, în suprafață de 11159 m.p.,Tarla 30, parcelele 2147 F, 2151 Cc, 2153 F și a construcțiilor C1 și C2, situate în intravilanul localității, în comuna Șotrile, sat Seciuri, nr 71, punct ”Han Paltinu”, înscris în Cartea Funciară nr. 20204, nr. cad. 20204, imobil aflat în domeniul privat al comunei Șotrile. 

Art.4.– (1) Se aprobă raportul de evaluare pentru determinarea valorii de piață a proprietății imobiliare nr 54 din 14 03 2023, înregistrat sub nr 2940 din 2 mai 2023, elaborat de SC ARHONA EXPERTS SRL- ing. Popa Dragoș Valentin, evaluator autorizat ANEVAR, legitimația nr  18094 ,  a imobilului – teren în suprafață de 11159 m.p. Tarla 30, parcelele 2147 F, 2151 Cc, 2153 F și a construcțiilor C1 și C2- , situat în intravilanul localității,  în comuna Șotrile, sat Seciuri, nr 71, punct ”Han Paltinu”, înscris în Cartea Funciară nr. 20204, nr. cad. 20204,  prevăzut în Anexa nr.2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

          (2) Se aprobă preţul de pornire a licitaţiei la suma de 9 Euro/mp pentru teren, exclusiv TVA, 15 Euro/mp pentru construcția C1, exclusiv TVA și 9 Euro/mp pentru  construcția C2, exclusiv TVA .

Art. 5. - Se aprobă Studiul de oportunitate întocmit în vederea vânzarii prin licitaţie publică a imobilului - teren intravilan, categoria de folosință CURȚI CONSTRUCȚII și FÂNEAȚĂ, în suprafață de 11159 m.p. situat în comuna Șotrile, sat Seciuri, nr 71, punct ”Han Paltinu” și a construcțiilor C1 și C2, Cartea Funciară nr. 20204, nr. cad. 20204, prevăzut în Anexa nr.3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. 

Art. 6. – Se aprobă documentatia de atribuire întocmită în vederea vânzarii prin licitaţie publică a imobilului - teren și construcțiile C1 și C2-, categoria de folosință curți construcții și fâneață, în suprafață de 11159 m.p. și construcțiile C1- Sc 515 mp și C2 -Sc -138 mp, situate în comuna Șotrile, Seciuri, nr 71, punctul ”Han Paltinu”, înscrise în Cartea Funciară nr. 20204, cu număr cadastral 20204, prevăzută în Anexa nr.4, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.7. - Se desemnează reprezentanţii Consiliului Local al comunei Șotrile în Comisia de evaluare, constituită prin dispoziţie a primarului în vederea organizării licitaţiei publice,  după cum urmează:

  1. Membru titular: Fabrian   IONESCU
  2. Supleant: Petre-Bogdan ANCA

Art. 8.-  Se desemnează reprezentanţii Consiliului Local al comunei Șotrile în Comisia de soluţionare a contestaţiilor, constituită prin dispoziţie a primarului, după cum urmează:

  1. Membru titular: Ioana-Viorica GRĂDINARU
  2. Supleant: Ion-Ovidiu TOPORAȘ

 Art.9.-  Derularea tuturor activităţilor în vederea punerii în aplicare a prezentei hotărâri se va desfăşura în condiţiile prevăzute de Procedura-cadru privind vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile (terenuri şi/sau clădiri) aflate în domeniul privat al Comunei Șotrile, aprobată de către Consiliul Local al Comunei Șotrile.

Art.10. - Se împuternicește Primarul Comunei Șotrile, prin aparatul său de specialitate să realizeze toate procedurile și formalitățile în vederea organizării licitației publice, inclusiv desemnarea membrilor  comisiei de evaluare și adjudecare a ofertelor. 

Art. 11. - (1) Perfectarea contractului de vânzare-cumpărare se va realiza în termen de maxim 30 zile calendaristice  de la  data adjudecarii licitației sau de la data data  soluționării definitive a contestațiilor, după caz,  sub rezerva achitării integrale a preţului.

           (2) Prețul de vânzare a imobilului - teren în suprafață de 11159 mp, categoria de folosință CURȚI CONSTRUCȚII ȘI FÂNEAȚĂ, înscris în Cartea Funciară nr. 20204, nr. cad. 20204, situat în situat intravilanul localității, în comuna Șotrile, sat Seciuri, nr 71, punct ”Han Paltinu” , Tarla 30, parcelele 2147 F, 2151 Cc, 2153 F și a construcțiilor: Constructia C1 -Clubul "Paltinu" (P+1E) cu Sc parter = 515.00mp., Sc etaj = 467.00mp- NC 20204-C1 și  Constructia C2 -Anexa (P) = 138.00mp-NC 21204 -C2, va fi plătit integral la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, în echivalent lei la curs BNR din ziua anterioară datei plății. 

        (3) Cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică vor fi suportate de cumparator.

         (4) Nerespectarea termenului de plată prevăzut la alin. (1) atrage rezoluțiunea vânzării. 

Art.12. - Se împuternicește Primarul comunei Șotrile ca, personal sau prin persoane desemnate, să semneze contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică. 

Art. 13. - Primarul comunei Șotrile şi compartimentele din cadrul aparatului de specialitate aduc la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. 

Art.14. - Prezenta hotărâre se aduce la cunoştinţă publică prin afişare la sediul şi pe site-ul Primariei comunei www.comunasotrile.ro  şi se transmite către: Primarul comunei ȘOTRILE, Instituţia Prefectului Judeţul Prahova, Compartiment financiar-contabil, impozite și taxe, Responsabilului cu achizițiiile publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Șotrile . 

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Gheorghe-Iulian PREDA

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI ȘOTRILE,

Mihaela MANOLE

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 26 / 31.05.2023
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității calificate a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 9
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 13
2 Numărul consilierilor locali în funcție 12
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 12
4 Numărul voturilor „PENTRU” 12
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 26 / 31.05.2023
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 31.05.2023
2 Comunicarea către primar 06.06.2023
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 16.06.2023
4 Comunicarea către prefectul județului 06.06.2023
5 Aducerea la cunoștință publică 19.09.2023
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu 31.05.2023

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre