HOTĂRÂRE
privind actualizarea chiriei locuinţelor din blocul ANL,
pentru anul 2026
Consiliul local al comunei Tarcău, judeţul Neamţ,
Având în vedere:
Prevederile art. 8 alin. (11) din Legea nr. 152 din 15 iulie 1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, aprobate prin HG nr. 962 din 27 septembrie 2001, cu modificările şi completările ulterioare;
Indicele prețurilor de consum (IPC) de 100,22 % comunicat de Institutul Național de Statistică pentru anul 2025 față de anul 2024;
Referatul de aprobare al primarului comunei Tarcău, înregistrat sub nr. 453 din 19 ianuarie 2026, Raportul de specialitate al Secretarului general delegat, înregistrat sub nr 439 din 19/01.2026, precum şi rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Comunei Tarcău;
În temeiul art. 129 alin. (7) lit. q), al art. 129 alin. (8) lit. b), al art. 139 alin. (3) lit. g) şi al art. 129 alin. (14) precum şi al art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind codul administrativ, adoptă prezenta
HOTĂRÂRE
Art. 1 (1) Se aprobă actualizarea cuantumului chiriei valabile pentru contractele care se prelungesc în cursul anului 2026, cu rata inflaţiei 7,3% comunicată de INS pentru anul 2025, pentru locuinţele ANL aflate în administrarea Consiliului Local al Comunei Tarcău, în conformitate cu algoritmul de calcul prevăzut în Legea nr. 152 din 15 iulie 1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, şi cu respectarea prevederilor Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, aprobate prin HG nr. 962 din 27 septembrie 2001, cu modificările şi completările ulterioare.
(2) Nivelul actualizat la inflaţie al chiriilor, pentru contractele prelungite în cursul anului 2026, obţinut potrivit prevederilor alin. (1), se regăseşte în anexa la prezenta hotărâre.
Art. 2 Se împuterniceşte primarul comunei Tarcău să solicite chiriaşilor locuinţelor ANL actualizarea informaţiilor care stau la baza stabilirii chiriei, potrivit prevederilor legale, şi să încheie cu aceştia actele adiţionale privind actualizarea chiriei, conform prevederilor anexei la prezenta hotărâre.
Art. 3 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează Compartimentul Contabilitate, în privinţa urmăririi respectării drepturilor şi obligaţiilor aferente contractelor de închiriere, precum şi persoana special desemnată în acest sens prin dispoziţie a primarului, din cadrul aparatului de specialitate al primarului, în privinţa realizării activităţilor prevăzute la Art. 2.
Art. 4 Prin grija secretarului general al comunei, prezenta hotărâre va fi publicată în Monitorul Oficial Local al Comunei Tarcău şi va fi comunicată către Instituţia Prefectului şi persoanele interesate.
Preşedinte de şedinţă,
POPA Ion -Lucian
Contrasemnează,
p. Secretar General
Ana-Liviana ZAHARIEA
Șef serviciu
Nr. 15 din 06 martie 2026
Număr consilieri locali în funcţie: 8
Hotărârea a fost adoptată în şedinţa extraordinară, a Consiliului local al comunei Tarcău
cu un număr de__voturi pentru, __abţineri şi__voturi împotrivă din totalul de __ consilieri prezenţi.
Anexa la HCL nr. 15 din 06 martie 2026
Chiria aplicabilă locuinţelor ANL pentru tineri, în relaţiile contractuale care se prelungesc,
chirie obţinută prin actualizarea cu rata inflaţiei de 7,3%
comunicată de către Institutul Naţional de Statistică pentru anul 2025
Titulari cu vârsta sub 35 de ani
Valoare chirie valabila 2025 | Actualizare 2026 cu rata inflatie 7,3% | ||||||
Nr. camere | Acu/ap (mp) suprafata construita utila per apartament | Valoare chirie dupa pondere venituri a: <= net la salariu minim brut - 0.8, b: > net smb, nu cu mai mult de 100% - 0.9 c: > cu mai mult de 100% decat net smb - 1 | Valoare chirie dupa pondere venituri a: <= net la salariu minim brut - 0.8, b: > net smb, nu cu mai mult de 100% - 0.9 , c: > cu mai mult de 100% decât net smb - 1 | ||||
|
| a | b | c | a | b | c |
2 | 54,05 | 227,95 | 256,43 | 284,94 | 244,59 | 275,15 | 305,74 |
3 | 71,70 | 302,36 | 340,19 | 398,97 | 324,43 | 365,02 | 428,09 |
Titulari cu vârsta peste 35 de ani
Valoare chirie valabila 2025 | Actualizare 2026 cu rata inflatie 7,3% | ||||||
Nr. camere | Acu/ap (mp) suprafata construita utila per apartament | Valoare chirie dupa pondere venituri a: <= net la salariu minim brut - 0.8, b: > net smb, nu mai mult de 100% - 0.9, c: > cu mai mult de 100% decat net smb - 1 | Valoare chirie dupa pondere venituri a: <= net la salariu minim brut - 0.8, b: > net smb, nu cu mai mult de 100% - 0.9, c: > cu mai mult de 100% decat net smb - 1 | ||||
|
| a | b | c | a | b | c |
2 | 54,05 | 263,94 | 296,93 | 329,94 | 283,21 | 318,61 | 354,03 |
3 | 71,70 | 350,14 | 393,91 | 437,68 | 375,70 | 422,67 | 469,63 |
a = Venitul net pe membru de familie, realizat în ultimele 12 luni, este mai mic sau egal cu salariul net rezultat din salariul de bază minim brut pe țară garantat în plată, stabilit prin HG: coeficient calcul 0.8;
Prin excepţie, potrivit art. 9^1 litera a) din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, pentru această grupă de venituri chiria nu poate depăşi 10% din venitul mediu de bază net lunar pe membru de familie, calculat în funcție de veniturile realizate în ultimele 12 luni.
b = Venitul net pe membru de familie, realizat în ultimele 12 luni, este mai mare cu până la 100% decât salariul net rezultat din salariul de bază minim brut pe țară garantat în plată, stabilit prin HG: coeficient de calcul 0.9;
Prin excepţie, potrivit art. 9^1 litera b) din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, pentru această grupă de venituri chiria nu poate depăşi 20% din venitul mediu de bază net lunar pe membru de familie, calculat în funcție de veniturile realizate în ultimele 12 luni.
c = Venitul net pe membru de familie, realizat în ultimele 12 luni, este mai mare cu peste 100% decât salariul net rezultat din salariul de bază minim brut pe țară garantat în plată, stabilit prin HG: coeficient de calcul 1.
Prin excepţie, potrivit art. 9^1 litera c) din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, pentru această grupă de venituri chiria nu poate depăşi 30% din venitul mediu de bază net lunar pe membru de familie, calculat în funcție de veniturile realizate în ultimele 12 luni.