Art. 1. – Se aproba vanzarea prin licitatie publica a imobilului – Teren – în suprafaţă de 338 m.p., situat in Oras Techirghiol, strada Eremia Movila, nr. 16, judet Constanta, identificat cu numar cadastral 115396, inscris in cartea funciara nr. 115396, cu urmatoarele vecinatati:
- la nord –IE: 109249;
- la sud – Str. Eremia Movila ;
- la est – IE: 106204;
- la vest – IE: 106594.
Art. 2. – Se aproba Caietul de sarcini si Fisa de date, conform anexei nr. 1 – parte integranta.
Art. 3. – (1)Se aproba Raportul de evaluare inregistrat cu nr. 8997/09.04.2026, intocmit de evaluator ANRE Penco Jelin – legitimatie 15133.
(2)Conform O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, art. 363, alin 7) –” (7) Raspunderea juridica privind corectitudinea stabilirii pretului prevazut in raportul de evaluare revine exclusive evaluatorului care a intocmit respectivul raport de evaluare”;
(3)Conform O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, art. 363, alin 6) – “ (6) Cu exceptia cazurilor in care prin lege se prevede altfel, pretul minim de vanzare, aprobat prin hotarare a Guvernului sau prin hotarare a autoritatilor deliberative de la nivelul administratiei publice locale, dupa caz, va fi valoarea cea mai mare dintre pretul de piata determinat prin raport de evaluare intocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizati, in conditiile legii, si selectati cu respectarea legislatiei in domeniul achizitiilor publice, si valoarea de inventar a imobilului."
Art. 4. – Se aproba comisia de evaluare privind vanzarea prin licitatie a terenului in urmatoarea componenta:
Presedinte: 1.Viceprimar – Zisu Florin;
Secretar: 2.Consilier Achizitii publice, Responsabil vanzari imobile patrimoniu UAT Techirghiol conform Dispozitie nr. 535/29.10.2024 – Carmen Cealera;
Membrii: 3.Inspector – Cebotari Ionela;
4.Consilier juridic – Dobre Monica – Adina;
5.Reprezentant A.N.A.F.
Membri supleanti:
Presedinte: 1.Consilier local - Berbeaca Niculae;
Secretar: 2.Consilier Achizitii publice – Dragan Elena;
Membrii: 3.Inspector – Netoiu Lavinia;
4.Inspector – Popa Alexandra.
Art. 5. – (1) Pretul imobilului de tip teren se poate achita astfel:
integral la semnarea contractului de vanzare – cumparare – inclusiv TVA.
Sau
in IV rate:
• rata I – 20% din valoarea bunului achizitionat fara TVA. + valoarea integrala a TVA-ului aferenta sumei totale care face obiectul tranzactiei, la semnarea contractului de vanzare-cumparare;
• rata II – 26,67% din valoarea bunului achizitionat fara TVA. in teremen de 1 an de la semnarea contractului de vanzare-cumparare;
• rata III – 26,67% din valoarea bunului achizitionat fara TVA. in termen de 2 ani de la semnarea contractului de vanzare-cumparare;
• rata IV – 26,66% din valoarea bunului achizitionat fara TVA. in termen de 3 ani de la semnarea contractului de vanzare-cumparare."
(2) In cazul intarzierii platii ratelor peste data prevazuta se aplica o penalizare de 0,1 % pe zi din valoarea ramasa de achitat.
(3) Plata ratelor se face in moneda nationala la cursul euro din ziua efectuarii platii.
(4) Se va achita diferenta de curs dintre cursul de schimb mentionat in factura si cursul de schimb utilizat la data incasarii, nu este considerata diferenta de pret si un necesita emiterea unei facturi in acest sens.
Art. 6. – Contravaloarea operatiunilor notariale cade in sarcina celui care a adjudecat terenul vandut prin licitatie publica.
Art. 7 - Secretarul general al oraşului va publica hotărârea în Monitorul Oficial Local şi o va comunica persoanelor şi instituţiilor interesate, iar primarul o va duce la îndeplinire.