Nr. 17424/14.06.2023                                                                                               APROB,

Serviciul   Urbanism Patrimoniu Tehnic Investitii                         PRIMAR, Iulian-Constantin SOCEANU

către Consiliul Local Techirghiol

RAPORT DE SPECIALITATE,

privind aprobarea studiului de oportunitate intocmit in vederea vanzarii prin licitatie  publica,

a unor terenuri,  apartinand domeniului privat al orasului Techirghiol

1. TEMEIUL  DE  FAPT

      Orasul Techirghiol detine in proprietate terenuri apartinand domeniului  privat care sunt libere de sarcini si care pot fi vandute prin licitatie publica in conformitate cu legislatia in vigoare. 

1. TEMEIUL DE DREPT

-prevederile OUG. nr.57/2019 privind Codul Administrativ, art.363;

-Legea nr.50/1991, rep. si modificata privind autorizarea executarii constructiilor si unele masuri pentru realizarea locuintelor;

-HCL. nr.94/11.10.2016 privind aprobarea inventarului domeniului privat al orasului Techighiol

            III.       ARGUMENTE DE OPORTUNITATE

In vederea vanzarii prin licitatie publica in conditiile legii este necesar aprobarea studiului de oportunitate pentru terenurile apartinand domeniului privat al orasului Techirghiol,  prevazute in anexa  la prezentul, respectiv:

1. Dispozitii generale:

Studiul de oportunitate se va elabora de catre compartimentul Cadastru-Patrimoniu din cadrul Primariei Techirghiol, in baza legislatiei in domeniu, respectiv:

- OUG. nr.57/2019 privind Codul administrativ;

- Legea nr.50/1991, rep. si modificata privind autorizarea executarii constructiilor si unele masuri pentru realizarea locuintelor;

2. Descrierea si identificarea bunurilor apartinand domeniului privat al orasului Techirghiol, 

care urmeaza sa fie vandute prin licitatie publica sunt:

- Terenurile prevazute in anexa  la prezentul proiect de hotarare.

- Terenurile descrise in anexa  la prezentul proiect de hotatare sunt libere de sarcini, asa cum figureaza in extrasele de carte funciara, nu avem cunostinta sa fie revendicate.

       3.    Motivele de ordin economic, financiar, social care justifica vanzarea prin licitatie publica:

- atragerea de venituri suplimentare la bugetul local ;

- valorificarea resurselor existente în scopul dezvoltarii turistice a localitatii

- crearea unor noi locuri de muncă prin dezvoltarea sectorului privat;

- implementarea unui obiectiv cu impact economic şi social asupra comunităţii locale; 

 -asigurarea unei sustenabilităţi şi a unei dezvoltări durabile; 

 -atragerea capitalului privat în acţiuni ce vizează satisfacerea unor nevoi ale comunitaţilor locale, precum si ridicarea gradului de civilizaţie si ale condiţiilor de munca ale acestora; 

4. Modalitatea de vanzare:

            Vanzarea terenurilor apartinand domeniului privat al orasului, prevazute in anexa la prezentul, se va face prin licitatie publica, astfel incat orice persoana interesata are dreptul de a depune o oferta, calificarea ofertei facandu-se sub conditia indeplinirii tuturor cerintelor prevazute, in caietul de sarcini si in conditiile legii. 

– Raportul de evaluare pentru determinarea pretului de vanzare, se intocmeste de evaluatorul autorizat si agreat de Consiliul Local Techirghiol, in conditiile legii.  

 -Din evidentele detinute de serviciul de urbanism, imobilele in cauza nu sunt revendicate pe cale administrativa sau judecatoreasca, situatia juridica a acestora fiind necesara a fi coroborata cu situatiile detinute de serviciul financiar economic si serviciul de administratie publica locala.

          IV.      REGLEMENTĂRI  LEGALE  INCIDENTE

      Referatul de aprobare are ca temei special de drept prevederile OUG. nr.57/2019 privind Codul Administrativ.

        V.      CONCLUZII ȘI PROPUNERI:

 Fata de cele mentionate mai sus se propune aprobarea studiului de oportunitate in vederea vanzarii 

la licitatie publica in conditiile legislatiei in vigoare, a terenurilor prevazute in anexa la prezentul.

  Se anexeaza plan de localizare si extrasele de carte funciara a terenurilor prevazute in anexa la 

prezentul.

               Arhitect șef,

             Marius JIFCU                                                                              Întocmit,

                                                                                                     Insp.Dumitrache Camelia     

                                                                                               Consilier juridic,

                                                                                               Dobre Monica