Art.1. Se aproba vanzarea directă a imobilului - teren in suprafata indiviză de 15,4 m.p, aferenta C1-U11 Apartament nr. 10, situat in oras Techirghiol, str. Ion Tataran,  nr. 2, judet Constanta, catre Pavel Bogdan si Marinescu Madalina, conform Act de apartamentare nr. 1230/28.12.2023 şi Foaie colectivă imobil str. Dr.Ion Tătăran, nr.2 - Anexa 19, Carte funciara nr.  109856-C1-U11.

Art.2. Se aprobă pretul de vanzare al imobilului - teren in suprafata indiviză de 15,4 m.p, aferenta C1-U11 Apartament nr. 10, situat in oras Techirghiol, str. Ion Tataran,  nr. 2, judet Constanta catre Pavel Bogdan si Marinescu Madalina;

Art.3. (1) Pretul de vanzare al imobilului - teren mentionat mai sus este de:

- 114 euro/m.p. , T.V.A. inclus;

- 1756 euro, T.V.A. inclus, reprezentand valoare totala pentru 15,4 m.p. 

           (2) Conform OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, art.363, alin.7 - "Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii prețului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului care a întocmit respectivul raport de evaluare."

           (3) Pretul imobilului se poate achita astfel:

      integral la semnarea contractului de vanzare – cumparare – inclusiv TVA.

Sau

      in IV rate:

•      rata I – 20%  din valoarea bunului achizitionat fara TVA. + valoarea integrala a TVA-ului aferenta sumei totale care face obiectul tranzactiei, la semnarea contractului de vanzare-cumparare;

•      rata II – 26,67% din valoarea bunului achizitionat fara TVA. in teremen de 1 an de la semnarea contractului de vanzare-cumparare;

•      rata III – 26,67% din valoarea bunului achizitionat fara TVA. in termen de 2 ani de la semnarea contractului de vanzare-cumparare;

•      rata IV – 26,66% din valoarea bunului achizitionat fara TVA. in termen de 3 ani de la semnarea contractului de vanzare-cumparare."

            (4) In cazul intarzierii platii ratelor peste data prevazuta se aplica o penalizare de 0,1 % pe zi din valoarea ramasa de achitat.

            (5) Plata ratelor se face in moneda nationala la cursul euro din ziua efectuarii platii.

            (6) Se va achita diferenta de curs dintre cursul de schimb mentionat in factura si cursul de schimb utilizat la data incasarii, nu este considerata diferenta de pret si un necesita emiterea unei facturi in acest sens.

            (7) Cumparatorul va achita taxa de raport de evaluare, cadastru, intabulare si taxe notariale – taxe impuse pentru incheierea actului de vanzare-cumparare autentificat.

            (8) Cumparatorul are obligatia de a incheia contractul de vanzare – cumparare in termen de 90 de zile de la comunicarea hotararii. In caz contrar hotararea isi pierde valabilitatea.

Art. 4 - Secretarul general al orașului va publica prezenta hotărâre în Monitorul Oficial Local şi o va comunica instituțiilor şi persoanelor interesate, iar primarul o va duce la îndeplinire.