Nr. 5898 din 29.09.2023
Temeiul legal al proiectului de hotarire inscris pe ordinea de zi a sedintei consiliului local il constituie:
- Schița cu suprafața totală de 2659 mp. situată în intravilan și extravilan sat Dumbrava, întocmită de către S.C Topomap Neamț S.R.L. societate specializată în lucrări de topografie, cadastru, urbanism și fotogrametrie;
- Contractul de concesiune nr. 2339/ 27.09.1993 cu actele adiționale ulterioare prin care s-a concesionat suprafața de 2340mp.;
- Contractul de concesiune nr. 1886/ 22.08.2002 cu actele adiționale ulterioare prin care s-a concesionat suprafața de 319mp.;
- Cartea Funciară nr. 50054 privind intabularea suprafeței de teren de 319mp., categoria de folosință curți-construcții, situată în intravilan sat Dumbrava, comuna Timișești, județul Neamț .
În vederea intabulării dreptului de proprietate privată pentru suprafața de 2340 mp. se impune modificarea inventarului bunurilor care apartin domeniului privat al comunei Timisesti, judetul Neamt astfel :
- poziția nr. 47 se modifică și se trece suprafața de 319 mp. teren curți-construcții, sat Dumbrava conform CF 50054 ;
- se adaugă poziția nr. 59 și se trece suprafața totală de 2340 mp., situată în intravilanul și extravilanul satului Dumbrava, categoria de folosință curți-construcții și arabil, astfel:
Nr.Crt | Codul de clasificare | Denumirea bunului | Elemente de identificare | Anul dobândirii și/sau al dării in folosință | Valoarea de inventar ( mii lei)
| Situatia juridica actuala |
0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
47. |
| TEREN INTRAVILAN CURTI CONSTRUCTII DUMBRAVA | Teren intravilan sat Dumbrava în suprafata de 319mp., cu vecinătațile: N – teren comuna Timișești, S – teren comuna Timișești, E – teren comuna Timișești, V –teren comuna Timișești | 1990 | 11.648 | Domeniul privat com. Timisesti CF 50054 |
59. |
| TEREN INTRAVILAN ȘI EXTRAVILAN CURTI CONSTRUCTII ȘI ARABIL DUMBRAVA
| Teren în suprafată totală de 2.340mp. din care - 512 mp. curți-construcții, intravilan sat Dumbrava, str. Fdt. Gării nr. 1 , - 1828 mp. arabil, extravilan sat Dumbrava, cu vecinătațile: N – teren comuna Timișești, S – str. Fdt. Gării, E – teren comuna Timișești, V – teren comuna Timișești | 2024 | 23.698 | Domeniul privat com. Timisesti
|
Pană la data întocmirii raportului de evaluare cu valoarea contabila, de către un evaluator autorizat, individual pentru fiecare bun imobil apartinînd domeniului public/privat al comunei Timișești, valoarea de inventar a fost stabilită astfel:
- pentru bunurile imobile de la poziția nr. 47 și 59 la nivelul valorii rezultate din Studiul de piata/raportul de evaluare minima a imobilelor din județul Neamț valabil pentru anul 2023, ce sunt intocmite de evaluator autorizat la solicitarea Uniunii Notarilor Publici din România, studiu ce constituie act public si conține valorile de referinta ale imobilelor, publicat pe site-ul Uniunii Notarilor Publici din România http://www.unnpr.ro, valori utilizate si de Agentia de Cadastru și Publicitate Imobiliară ( formula de calcul – suprafață teren x valoarea în euro stabilită pentru zona Timișești, sat Dumbrava, categoria de folosință arabil, extravilan – 0,55 euro x curs euro al BNR și pentru categoria de folosință curți-construcții, intravilan – 7,34 euro x curs euro al BNR din data de 29.09.2023 – 4,9747 lei data întocmirii proiectului de hotărâre).
Aceste modificari sunt concretizate în anexa la proiectul de hotarare. Astfel ca domeniul privat al comunei Timisesti, ce va fi modificat la data de 29.09.2023 cuprinde un numar de 59 pozitii cu o valoare de inventar estimativă de 3.357.656 lei.
Pentru considerentele expuse am initiat proiectul de hotarire ce va este prezentat.
Primar,
Vasile MĂRCULEȚ