Nr. 2222 din 27.03.2025

Proiectul de hotărâre prevede majorarea suprafetei de islaz a comunei Timisesti, judetul Neamt având în vedere  transmiterea din domeniul privat în domeniul public a terenului identificat prin nr. cadastral 51369, categoria de folosință "pășune".

Prin H.C.L. nr. 70 din 3.09.2024 a fost trecută din domeniul privat în domeniul public această suprafață de teren motivat de adresa nr. 50/ RU 43595/19.08.2024 transmisă de către Consiliul Județean Neamț prin care ni se comunică necesitatea realizării obiectivului de investiție “Suplimentarea debitului de apă potabilă pentru zona Nord-Tg. Neamț (Aducțiune Preutești-Tg. Neamț)”. Finanțatorul proiectului de investiție “Suplimentarea debitului de apă potabilă pentru zona Nord-Tg. Neamț (Aducțiune Preutești-Tg. Neamț)” a solicitat în mod expres ca terenul să fie în domeniul public , înainte de aprobarea ocupării temporare și de definitive a unei suprafețe de teren de 1232m.p., pe care urmează a fi amplasată conducta de aducțiune.

Ultima modificare operata asupra islazului comunei, conform prevederilor legale s-a efectuat in anul 2020 cu emiterea  Ordinul Prefectului judetului Neamt nr. 142 din 18 martie 2020 privind modificarea suprafetei de islaz apartinand comunei Timisesti, cu anexa aferentă acestuia- Tabel cuprinzand reconstituirea islazului comunal, conform prevederilor legii, care va fi dat in administrarea Consiliului local al comunei Timisesti.

Modificarea suprafeței islazului comunal a fost motivată astfel:

- din eroare trupul de pășune în suprafata de 159.501mp - sola 8 P38 nu se regaseste nici in H.C.L. nr. 16/2004 si nici in actualizarea din  anul 2013 a suprafetei de islaz,

- necesitatea îndreptării acestei erori materiale, prin intabularea suprafețri de 159.501 mp., care se regaseste în Anexa 1 la H.C.L. nr. 96/29.11.2019 - tabel cu reconstituirea islazului comunal, conform prevederilor legii, proprietate publică a comunei Timisesti la pozitia 18 – sat Plaiesu,

- constatarea unor diferențe în minus,  în baza intabularilor facute  la unele sole motivat de : calamitati naturale – ruperea pasunii din satul Zvoranesti de apele raului Moldova, respingerea unor lucrari motivat de neconcordanta între categoria de folosinta din PAD si realitatea din teren, respingerea unor lucrari motivat de generarea unor suprapuneri.

Anterior anului 2020 a mai fost operată o modificare asupra islazului comunei, în anul 2013, concretizată cu emiterea  Ordinul Prefectului judetului Neamt nr. 174 din 15 mai 2013 privind modificarea suprafetei de islaz apartinand comunei Timisesti, cu anexa aferenta acestuia - Tabel cuprinzand reconstituirea islazului comunal, conform prevederilor legii, care va fi dat in administrarea Consiliului local al comunei Timisesti, motivat de: 

- Hotărârea consiliului local nr. 8/2013, coroborata cu H.C.L. nr. 19/29.03.2013 privind modificarea H.C.L nr. 8/27.02.2013 care prevedeau:

• trecerea din domeniul public in domeniul privat a suprafetei totale de 639.457 mp. teren pasune (si anume: sola 4, P26 – 339.531mp.; sola 8 P38- 159.501mp. si sola 7 P34- 80.425mp.) prima hotarare;
• modificarea articolului 1 a primei hotarari si aprobarea doar a trecerii din domeniul  public in domeniul privat a suprafetei totale de 48,42 ha. teren pasune (si anume: sola 4, P26 – 40,42ha. si sola 7 P34- 8,00ha.).

La această dată este necesară  modificarea islazului comunei prin adăugarea suprafeței de teren de 394.138 mp. (39,4138 ha) situată în extravilan sat Plăieșu, punct Făgețel și intabulată în Cartea Funciară nr. 51369. 

Toate suprafetele islazului comunei sunt evidentiate in anexele la proiectul de hotarare  : 

-  Anexa 1 -  TABEL cuprinzând reconstituirea islazului comunal,

- Anexa 2 - Tabel cuprinzând suprafata de islaz comunal în curs de rezolvare, motivat de faptul ca islazul comunei Timisesti face parte din domeniul public. 

Conform prevederilor legale- Legea 287/2009 privind codul civil, art.861 si urmatoarele prevede: 

- “ dreptul de proprietate publică se stinge dacă bunul a pierit ori a fost trecut în domeniul privat, dacă a încetat uzul sau interesul public…”

- “ bunurile proprietate publică sunt inalienabile, imprescriptibile şi insesizabile.
Proprietatea asupra acestor bunuri nu se stinge prin neuz şi nu poate fi dobândită de terţi prin uzucapiune sau, după caz, prin posesia de bună - credinţă asupra bunurilor mobile….”

      Având în vedere aceste aspecte este imperios necesar a fi rezolvata situatia juridica a suprafetei de pășune prevazuta in Anexa 2 la proiectul de hotărâre, din punct de vedere al stabilirii dreptului de proprietate si a catedoriei de folosinta, prin toate mijloacele prevazute de lege.

      În consecință se propune majorarea islazului comunei Timisesti astfel:

• de la suprafața totală existentă în administrarea consiliului local conform Ordinului prefectului judetului Neamt nr. 142/18.03.2020 de 286,8 ha. la suprafata de 326,2138 ha, rezultată prin adăugarea suprafeței de 394.138 mp. (39,4138 ha) situată în extravilan sat Plăieșu, punct Făgețel și intabulată în Cartea Funciară nr. 51369 - poziția nr. 16 în Anexa nr. 1 a proiectului de hotărâre - TABEL cuprinzand reconstituirea islazului comunal prin intabulare;
• suprafața de pășune care se adaugă, conform extrasului de carte funciară pentru informare nr. 6701/ 26.03.2025 emis de Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Târgu-Neamț are o suprafață lipsă  - suprafață din acte = 404.200 mp., suprafață măsurată = 394.138 mp., suprafață în curs de rezolvare = 10.062mp.; 
• adaugarea suprafatei de 63,9762 ha cu care se diminueaza întreaga suprafață a islazului comunal la o pozitie distincta în inventarul bunurilor care alcatuiesc domeniul public al comunei Timisesti sub denumirea “suprafata islaz comunal in curs de rezolvare” .

Suprafața majorată a islazului comunal este calculata dupa formula: suprafata de islaz cf. Ord. prefectului jud. Neamt nr. 142/2020 + suprafata de islaz măsurată și intabulată în CF 51369  – 286,8 ha.  +  39,4138ha. = 326,2138 ha.

Suprafata de islaz ce nu a putut fi intabulată și este în curs de rezolvare   este calculata dupa formula :  suprafata de islaz prevăzută în Anexa 2   Tabel cuprinzând suprafata de islaz comunal în curs de rezolvare + suprafața de islaz lipsă conform CF 51369 – 62,97 ha. + 1,0062 ha. = 63,9762ha.

Având în vedere cele expuse mai sus am initiat proiectul de hotărâre ce va este supus dezbaterii. 

Primar,

 Vasile Mărculeț