Nr. 407 din 23.01.2026
La această dată comuna Timișești este în procedura de organizare a procesului de alocare a locuințelor construite prin A.N.L , ca urmare a predării - primirii prin protocolul nr. .............
Pentru clarificarea drepturilor și obligațiilor chiriașilor referitoare la utilizarea și întreținerea centralei termice și a instalației de gaz montată în fiecare apartament, în scopul prevenirii accidentelor sau a situațiilor periculoase, reducerii riscurilor de avarii și a costurilor suplimentare pentru reparații, responsabilizarea chiriașilor în utilizarea instalațiilor de utilități este necesară introducerea unei reglementări clare a drepturilor și obligațiilor chiriașilor privind utilizarea și exploatarea centralei termice pe gaz și a instalației de gaz individuale .
De asemenea a fost identificată, la această dată și necesitatea introducerii unui punct „Mențiuni” în Fișa de anchetă socială, pentru asigurarea unui cadru legal clar și sigur, care să nu lase loc de interpretări diverse și :
- introducerea unei clauze privind actualizarea anuală a cuantumului chiriei în funcție de rata inflației și, după caz, conform coeficientului prevăzut de lege;
- introducerea unui nou punct „Mențiuni” în Fișa de anchetă socială, pentru a permite consemnarea unor observații suplimentare relevante pentru analiza socială a solicitanților.
Din aceste motivele s-a inițiat acest proiect de hotărâre pentru aprobarea efectuării următoarelor modificări :
- Completarea Anexei nr. 2 - Contract cadru de închiriere cu clauzele detaliate la punctele 19–23 (privind centrala termică și instalația de gaz), precum și cu următoarea clauză privind cuantumul chiriei :
”Cuantumul chiriei se actualizează anual cu rata inflației, în termen de 30 de zile de la data publicării ratei inflației comunicate de către Institutul Național de Statistică pentru anul anterior și, dacă este cazul, și în baza coeficientului prevăzut la art. 8 alin. (9) din Legea nr. 152/1998, în conformitate cu prevederile legale în vigoare.”
2. Completarea Anexei nr. 5 - Fișa de anchetă socială cu un punct nou „Mențiuni”.
Cele prezentate pesupun modificarea Anexei nr. 1 și Anexei nr. 3 ale Hotărârii nr. 98 din 21.10.2024 pentru aprobarea Regulamentului privind cadrul, modalitatea și criteriile de analiză și soluționare a cererilor de atribuire a locuințelor pentru tineri construite prin A.N.L. administrarea, exploatarea și închirierea acestora .
Având în vedere obligația autorităților administrației publice în procesul de elaborare a proiectelor de acte administrative normative și în conformitate cu prevederile art. 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică prezentul proiect de hotărâre a fost publicat conform anunţului nr. 408 din 23.01.2026 pe site-ul propriu comuna-timisesti.ro secţiunea “TRANSPARENȚĂ DECIZIONALĂ” – “ Proiecte de hotărâri ale Autorității Deliberative” si afişat la sediul propriu – panoul de afișaj, într-un spaţiu accesibil publicului .
Primar,
Vasile Mărculeț